浅析如何提高房屋建筑的施工质量

陈文旺

（河南省信阳市光山县工程建设监理站）

随着我国建筑业的不断发展，城市投资环境逐步优化，城镇居民生活水平不断提高，我国建设工程质量稳步提高。但必须承认的是，一些在建项目和已投入使用的项目仍然存在很多质量问题，有些甚至破坏建筑结构和使用安全功能，这些问题给人们的生活和财产带来了许多不便和不安全因素。所以，在房屋建筑施工中，要尽可能地防范潜在的安全隐患，扼杀处于萌芽状态的不安全因素，这不仅仅是行业知识的要求，也是职业道德的要求，更是社会责任感和使命感的体现。

1 房屋建筑施工过程中存在的问题

房屋建筑施工是一个极其复杂的过程，涉及面非常广，有很多影响项目工程质量的因素，如地形、选址、设计、材料、技术、施工工艺、管理制度等，这些都或多或少影响着建筑工程项目的质量。本文主要从施工单位、材料、工程造价、监理等几个因素展开分析。

1.1 施工单位存在的问题

随着我国的建筑行业的迅猛发展，施工企业的数量和规模也随之得到迅速发展，而随之出现的一个问题就是质量却参差不齐。很多施工企业内部工人更新比较快多，而不配套的技术培训导致部分工人技术素质较低，甚至有个别工人对自己所施工部位在整体建筑物中所起的作用都不了解，操作时也不按规程顺序进行，这就很难保证达到质量标准。特别是许多未经过培训的农民工涌入，农民工、合同工占施工队伍总人数的近2/3，其中大部分没有受过专业、系统的建筑施工培训。据不完全统计，在建筑施工企业中，只有4%的自有工人真正能到现场规范操作；而真正在施工现场直接从事操作的工人中，90%的都是流动工人。大批量的流动工人可以降低房屋建筑人工成本，可他们的技术水平也相应很低。不少建筑企业缺乏专业技术人员，也就无法按照设计与施工图纸的要求和规定进行规范性施工，由此而产生了大量的质量隐患。而且，在施工过程中没有建立健全的质量控制体系，工序与工序、工种与工种之间也没有严格的交接措施，前道工序留下的隐患，后道工序的施工者不但不及时进行处理，甚至还继续蓄意隐蔽。除此之外，施工管理也非常混乱，在很多施工现场都可以看到成品和半成品乱堆乱放，有些都已经遭到了损坏，严重地影响整体工程质量。

1.2 材料选用造成的问题

材料选用所造成的房屋建筑的质量问题也比较常见。工程建筑的原材料是施工活动的主要对象和载体，也是构成工程建设的主体和基础。但在实际操作中，为了谋取利益更大化，一些施工单位违规使用不符合施工质量标准的施工材料进行作业，比如说钢筋、水泥等，这样势必导致房屋施工中出现严重的质量问题，危及人民的生命和财产安全，还可能会造成更为严重的后果。

1.3 施工质量管理制度不健全

尽管我国已经颁布《建筑法》等法律法规来指导房屋的建筑施工，但这些法律法规依然有着不完善的地方，施工单位在按照法律法规进行施工作业时，管理目标不明确、方法混乱都会产生质量问题。此外，由于施工单位的素质参差不齐，有些施工单位不完全按照施工质量管理的法律法规进行作业，或者完全罔顾法规，也造成了许多质量问题。

1.4 监理方面存在的问题

在监理因素方面，存在着部分监理单位资质不够或监理不到位所造成的施工质量问题。为了谋求经济效益，个别监理承接超出其资质范围的监理业务，导致项目监理机构的人员资格、配备不符合要求，还存在部分监理人员无证上岗的现象；有的对现场施工进行监理的单位或个人责任心不高，导致现场监理质量控制体系不健全，监理人员对材料、构配件、设备投入使用或安装未进行严格审查，也未严格执行见证取样制度；有的项目监理机构甚至不按规定程序组织分项、分部工程的质量验收，就直接进入下道工序施工，这样就埋下许多质量隐患。

2 房屋建筑的特点

2.1 影响因素多，质量波动大

正如前文所说，在房屋建筑项目的建设中，施工质量往往受到多种因素的影响，还会经常出现一些不确定因素。因此，在房屋建筑施工中，要综合考虑方方面面的因素。而房屋建筑产品生产的单件性和流动性，也不具备一般工业产品生产的生产环境，所以工程质量容易产生波动而且是较大的波动。同时，由于影响工程质量的因素有很多，任何一种因素的变动都可能引起工程质量的波动，如材料价格、品种错误、操作不对、机械故障等等。

2.2 建筑施工质量问题的隐蔽性大

由于房屋建筑施工的工序交接多、中间产品多、隐蔽工程多，所以所产生质量问题的隐蔽性大、死角多。因此，要想提高房屋建筑的施工质量，就必须加强对施工过程的质量检查，及时发现存在的质量问题，避免事后的表面检查难以发现内部存在的质量问题，继而留下无法更改的安全隐患。

2.3 竣工验收局限性大

由于房屋建筑工程的特殊性，建成后不能像其他产品那样进行拆卸或解体检查来发现内部问题，也不能在发现存在问题后更换不合格的零部件，在项目的竣工验收方面存在一定的局限性。所以，房屋建筑工程的施工质量控制和管理应以预防为主，防患于未然。

3 提高房屋建筑施工质量的措施

3.1 提高施工企业的素质

不合格的施工企业在施工过程中会严重影响房屋建筑项目的质量，因此必须提高施工企业的综合素质。而要想实现此目标，首先要加强施工技术人员对工程规范的学习培训，认真组织施工，倡导优质服务。其次还要提高施工企业管理人员的专业技术素质，使他们能够熟练了解工程质量问题形成的规律，具备预防工程常见技术问题的技能，能有效的指导企业进行生产施工。最后还要建立有效的奖罚机制，对违规施工造成质量问题的予以严惩，对能按质按量完成施工任务、有效消除工程质量问题的技术人员进行奖励。

3.2 重视施工材料的管理与控制

工程建筑原材料是施工活动的主要对象，也是构成工程建设的主体，工程建设的全过程都需要建筑原材料的支撑。因此，原材料的质量好坏直接影响房屋建筑工程的质量好坏。没有高质量的工程建设原材料，房屋建筑工程质量的提高和保障便是一纸空谈。管理和控制施工材料可以从三方面着手：①做好材料的计划编制、验收、复核等工作，每个环节都必须以认真、细致、严格的态度进行管理和控制。②规范材料的采购程序和行为，将工程设计对材料的规格和质量要求作为前提，在符合预定的规范和标准的前提下，择低采购，并做好材料的验收、复核与入库工作。③要加强材料入场的检验和控制，对入场原材料进行严格的抽样检测，决不允许使用不达标的材料或损坏的材料。这是提高建筑工程质量的基础和关键，只有做好材料的管理和控制，才有可能从根本上保障房屋建筑工程的质量。

3.3 健全施工质量管理制度

①要完善施工质量管理的各项规章制度，完善管理体系，以制度保障施工过程中的质量控制，做到每项施工都责任到人且留有记录，具有可追溯性。②要严格按照国家和地方施工质量验收标准所规定的质量验收责任、程序和验收方法进行验收，严格执行三检制和验收签字程序，只要验收不合格，就不允许继续下道工序的施工。

3.4 加强工程项目监理

在房屋建筑施工中，要想发挥工程项目监理的能动作用，就必须加强监理队伍的自身的素质建设。在施工安全的监理责任无法界定的情况下，工程项目的施工安全监理工作很大程度上依赖于监理队伍自身素质。而监理队伍的自身建设必须塑造一批有知识、有文化、懂技术的高素质监理人员，这对于房屋建筑的施工质量来说是至关重要的。合格的监理企业和监理人员应尽心尽力为工程质量和安全奉献自己的力量，这是工作内容的要求，也是职业道德的要求。各监理企业除了加强自身建设以外，还应加强内部管理，建立健全质量控制体系，加强项目监理机构的质量管理，督促现场监理人员认真履行各自监理职责。建设行政主管部门应加强对监理单位的监督管理，提升施工现场的监理质量，继而提高房屋建筑的施工质量。

4 结语

在当今竞争激烈的建筑行业中，为了能够使施工企业得到持续稳定的发展，也为了保证人民群众的生命和财产安全，就必须通过各种途径和措施提高房屋建筑的施工质量。综上所述，建筑企业在施工过程中必须严把质量关，引入先进的管理理念和方法，提高综合素质，健全管理制度，加强监理力度，有效地对房屋建筑工程项目进行质量管理，造出更多的优质工程。