土建工程常见的质量问题与防治措施探讨

宋云龙

龙湖物业服务有限公司 辽宁 沈阳 110034

当今时代，建筑行业飞速发展，土建工程的效率问题受到人们关注的同时，人们对于土建工程的质量也越来越关切。伴随着人们生活质量的提高，人们对土建工程的关注度也越来越高。土建工程的质量关系到人民的生命安全，是人们安全生活的保障。在保证土建工程施工速度的情况下，提升土建工程的质量就需要我们分析当前土建工程存在的质量问题，并提出防治措施。

1 土建工程中常见的质量问题

当前，土建工程中存在的质量问题繁多且种类复杂，主要有以下几种：建筑物变形，许多土建工程在完工投入使用之后存在建筑物变形的现象；建筑坍塌，土建工程中的建筑坍塌问题比较严重，轻微的建筑坍塌也许不会带来大问题，如果是严重的建筑坍塌，造成的危害将不堪设想；建筑漏水，这是许多土建工程最常见的质量问题，也非常不容易解决。土建工程中存在的质量问题多种多样，种类不尽相同，但是它们都有一和可怕的共同点，那就是会影响人们的生活安全，破坏土建企业的形象。如果这些质量问题不能够妥善解决，对于发挥土建工程的效益将会完成巨大的不良影响[1]。

2 土建工程质量问题存在的原因

土建工程中存在的质量问题多种多样，造成这些质量问题的原因也复杂多样，但总结起来可分为两大类：环境问题和施工问题。环境问题包括土建工程施工场所周围的自然地理环境、水文情况、气象条件等。这是制约土建工程质量的客观因素。至于施工方面存在的问题，是直接影响土建工程质量的因素。下面，笔者将从施工方面的问题分析造成土建工程中质量问题的原因，大致可分为以下几和方面：

2.1 不按照约定的施工程序进行施工

施工方在施工过程中违背既定的施工程序，这是造成土建工程质量问题的主观原因。许多的施工单位一味地追求施工的速度，图一时的便捷，在施工过程中不按照程序进行施工，导致土建工程的质量失去了保障。

2.2 施工材料出现问题

许多施工单位在施工时，为了追求效益，偷工减料、以次充好的现象时有发生。还有一些施工单位的材料检验不健全，不完善，导致劣质的材料投入施工，为土建工程的质量埋下了安全隐患。

2.3 缺乏实地考察

一些土建工程在施工之前，没有做好实地考察，导致图纸设计出现问题和漏洞，结构的设计也会不准确不合理，导致土建工程的施工从一开始就缺乏准确性和合理性，致使土建工程的质量得不到很好的保证。

2.4 施工管理存在问题和隐患

在施工过程中，每一道工序都需要合理的管理，所有的工人也需要进行组织和管理。然而当前许多土建企业并没有设立相关的施工管理部门，导致施工的过程失去监管，工人的工作也没有人监督，也就不能保证土建工程的施工质量[2]。

以上就是导致土建工程的质量问题的主要的几点原因，根据这些原因，我们需要进行研究，进一步得出防治土建工程质量问题的措施。

3 土建工程质量问题的防治措施

3.1 对土建工程的投标进行严格的管理

招标和投标对于土建工程的建设十分重要，这一环节必须要做到公平透明，遵纪守法，不容一丝一毫的徇私舞弊。在投标和招标的过程中，要对施工单位的素质和资质进行考察，确保中标的施工单位能够满足土建工程的施工速度和施工质量要求。按照相关的法律法规，保证土建工程项目的质量，确保土建工程建设的每一个环节都遵照相关的程序和规定。此外，还需要集中关注土建工程的相关信息，选择优秀的业务素质较高的团队进行土建工程的建设，有效地规避土建工程的质量问题，也将质量风险降到最低。

3.2 严格把关施工过程中的材料

施工材料是土建工程的生命。在土建工程施工过程中，首先，施工方要做到诚实守信，不要为了提高经济效益而偷工减料或者使用劣质、次等、不能保证工程质量的材料，其次，施工团队要具备专业的施工材料检测系统和人员，对进入施工环节的所有材料进行严格的质量检测，确保质量合格才能够进入施工现场投入使用。对施工材料的把关，需要施工团队的努力，也需要相关部门的监测，将施工过程中的材料置于有关部门的监管之下，既是为了防止施工单位偷工减料，也是为了在质检部门疏漏的情况下确保施工材料的质量和数量。

3.3 在施工之前进行实地考察，施工过程中要注重图纸设计

施工单位在进行土建工程的施工之前，必须进行专业的施工实地考察，确保施工地址的选择适宜土建工程的建设的同时，进行全面的无误的施工图纸设计。施工过程中，图纸设计的作用举足轻重，如果图纸的设计存在问题，那么最终成型的土建工程也不可避免地会存在质量问题。因此，施工单位在施工之前必须进行实地考察，确保图纸的设计符合施工地址的客观地理环境，在施工过程中，要遵照图纸设计进行施工建设。此外，在建设过程中发现了图纸设计存在的问题，要及时对相关问题进行考究，及时地解决问题，只有这样才能够避免土建工程中存在的质量问题。

3.4 建立完善的施工管理体系

在土建工程的施工过程中，施工管理的作用非同小可，所以施工管理必不可少。因此，施工单位要有健全的施工管理部门以及配套的完善的施工管理体系，对施工过程的每一个环节进行严格的管理，也对参与施工的工人进行全面管理，有组织、有纪律地开展施工建设，克服影响土建工程施工质量的主观因素更好地保证土建工程的质量[3]。

综上所述，虽然当前的土建工程中存在的质量问题多样且复杂，但是只要通过积极的改进和完善，还是能够很好地保证土建工程的建设质量的。因此，我们要对土建工程中存在的质量问题进行研究，分析造成土建工程质量问题的原因，并找出相应的防御措施，有限地提高土建工程的质量，促进建筑行业的发展。