浅析某办公大楼室内装修施工技术

王松钢

浙江方正建设监理咨询有限公司，浙江宁波 315000

在建筑装修施工过程中，要想做好施工技术管理工作，应当严格按照相关技术标准组织施工作业，做到施工有序、验收严格，以此保证建筑装修工程施工质量，有效达成工程建设目标。近年来，人们逐渐开始关注办公大楼室内装修工作，对装修工程质量提出了更高要求。加强建筑装修施工技术管理，不仅能够保证施工质量与施工安全，还能加快施工进度，降低施工成本，实现企业经济效益与社会效益的整体提升。调查研究显示，当前部分企业在建筑装修施工技术管理方面依然存在一些问题。在这种情况下，施工单位应当正确认识建筑装修施工技术管理的重要性，结合实际情况制定合理有效的技术管理方案，并将其落实到施工全过程中。文章主要探讨办公大楼室内装修施工技术。

1 办公大楼室内装修施工技术概述

1.1 办公大楼室内装修特点

首先，与一些大型工程相比，办公大楼室内装修工程施工周期短，因此需要有效把控施工节奏，防止工期延误带来经济损失。其次，办公大楼室内装修主要针对建筑表面，其施工载体为建筑主体结构。由于装修工程属于室内装修，建筑空间会在一定程度上制约施工作业，因此工序搭接、工序交叉现象普遍。交叉施工会导致施工不安全因素增加，需要施工管理人员对施工工序、施工进度进行把握，尽可能减少质量安全隐患。此外，在办公大楼室内装修工程中，由于空间有限，难以开展机械作业，因此人工费用占施工总成本比例较大，人员素质对装修质量影响较大。装修工艺具有多样化特点，在办公大楼内部，不同区域可能会要求不同的装修风格，因此需要用到多种建筑材料及施工工艺[2]。

1.2 装修施工技术管理现状

建筑装修工程能够对建筑主体结构进行有效保护，是一项系统复杂的综合性工程，是技术与艺术的有机结合。随着社会经济不断发展，人民群众的生活水平显著提升，对办公大楼室内装修质量也提出了更高要求。设计师在同客户沟通达成一致后，根据实际情况设计出方案，施工人员按图施工至竣工验收交付，以此满足办公要求，改善办公环境质量，这就是办公大楼室内装修工程的流程。建筑装修工程概括由两方面内容构成，即设计和施工。建筑装修工程既要美化建筑，又要美化环境；既要实现室内各个空间的基本功能，又要具备整体性、统一性特征。装修需要考虑不同建筑物的功能、用途等，对建筑物的

美观性及实用性进行有效协调。过去建筑装修施工技术管理一直受到忽视，管理模式较为粗放，导致建筑工程在使用过程中出现许多毛病，例如，墙面起皮、空鼓、裂缝、不平整；外墙涂料脱落；管道堵塞渗漏；供电线路被任意更改从而引发火灾等。这些缺陷不但影响建筑外观，而且影响人们的日常生活，严重时甚至会带来一系列灾难事故。由于国内建筑市场不够完善，建筑装修工程往往存在层层分包的情况，分包企业由于自身实力不足、管理能力较差，在装修工程施工中无法进行有效的技术管理，装修质量与施工安全得不到保障。随着建筑行业不断发展，越来越多的装修施工单位意识到施工管理的重要性，尤其是施工技术管理。企业开始积极学习先进的装修施工技术，并将其应用到实际工作中，加大施工质量管理力度，以此确保建筑装修工程施工质量。

2 办公大楼室内装修施工技术探讨

2.1 办公大楼室内装修施工技术

第一，外墙装饰技术。在外墙涂料施工过程中，应认真检查涂料规格、墙面平整度等，在此基础上分割划线，确保分割立面在同一水平位置上，如竖线和门窗边及阳角相互平行，以免影响建筑外观。在建筑涂料作业时，应当按照由上至下的顺序，施工人员根据电子排版、现场放尺寸垂直线做校正工作，以此为标准进行施工。针对腰线、窗台以及女儿墙等特殊部位，格外关注，严格检查基层，按先后顺序合理进行涂料作业，以此消除空鼓、渗漏等质量问题[3]。

第二，线缆敷设技术。在敷设综合布线系统的线缆时，首先要认真检查线缆规格、型号等，确保其满足设计要求。布线应当平直，避免出现打圈及扭绞现象；对于光缆盘和进线口之间的场地进行清理，清除地面障碍物，以免装修施工对光缆造成损伤；在对光缆或者铜缆进行拉拽敷设时，应当做到均匀用力，如果存在阻力较大的情况，不得猛力拉拽，需要考虑对管道进行疏通；在线缆敷设过程中，应当一边施工一边标记其两端的标签编号，确保每一个编号都能对应上图纸，标记工作不能在线缆敷设全部完成后进行，以免造成混乱，否则不利于后期维护、管理工作的开展；严格按照设计要求与施工规范预留线缆终接的预留量，确保预留长度充足，以免因线缆过短导致二次返工，从而浪费人力、物力和财力。

第三，设备安装技术。在设备安装过程中，除了要检查设备规格、型号以及性能指标，还要对下列问题加以关注：由于装修工程涉及多个子系统，包括通信系统、结构化布线、设备装修以及办公装饰等，再加上设备型号繁多，在安装设备之前，首先要对产品说明书进行认真研究，对各项设备的性能指标、安装注意事项等加以充分了解，在此基础上严格按照规范要求进行设备安装。控制好设备安装位置及标高，保护好设备表面，以免出现零件损坏、脱落等情况，影响设备正常运行。拧紧各种螺丝，确保设备安装牢固，同时确保每个插接件接触良好、接线正确。

2.2 办公大楼室内装修施工技术管理措施

第一，加强图纸审核与技术交底。在正式施工之前，施工单位应当组织相关人员开会，做好图纸审核与技术交底工作。图纸审核是装修工程施工准备阶段的核心工作，只有确保设计图纸准确合理，才能为后期施工提供有效指导。对于图纸内容、设计理念等，施工人员应当熟悉和掌握，保证施工操作按照图纸进行，对不符合设计的及时联系设计单位进行变更。与此同时，为了确保装修工程质量与施工进度，还要加强施工技术交底，确保施工人员明确施工目标、施工流程、施工技术与质量检验标准等[4]。

第二，严格控制装修材料质量。在建筑装修工程施工中，首先要认真收集、仔细比对材料产品信息，选取信誉优良的供货商。在采购半成品时，必须确保供货厂家具备产品合格证及其他质量证明文件。根据合同内容要求做好装修原材料、成品以及半成品的二次质量检测工作，以免装修材料出现质量问题。其次，加强材料进场控制，装修材料在进入施工现场之前，必须对其进行严格检验，有效规避材料质量问题，具体措施为：采取动态控制、分段控制的手段，严格控制装修材料质量，在确保施工进度的基础上，结合施工现场实际情况与工程特点，适当调整材料供应计划，有效保障建筑装修施工质量；认真研究国家针对建筑装修工程的有关规范要求，并且对工程设计要求进行全面考虑，在此基础上合理选用装修材料。

第三，提高施工管理人员的专业素质。在建筑装修工程施工中，施工管理人员的专业素质与工程质量有着直接关联。要想确保装修工程质量，落实施工质量管理各方面措施，施工管理人员必须具备较高的专业素养。不仅要有扎实的理论知识，还要有丰富的实践经验，以及处理突发事故和意外状况的应变能力。除此之外，施工管理人员还要不断学习，努力提升自身的管理水平和管理能力。一直以来，施工单位将工程管理重点放在了施工进度和施工成本上，对施工技术管理工作比较忽视，这对于企业的长远发展是极为不利的。因此，企业必须认识到建筑装修施工技术管理的重要性，明确技术管理目标，改变过去追赶进度、大量接工程的做法，代之以优化建筑资源、降低施工成本的方式来获取更多的经济效益。

3 结语

综上所述，社会经济的发展带动了建筑行业发展。近年来，随着人们生活水平不断提升，办公大楼室内装修工程受到越来越多人的关注。办公大楼室内装修质量与工作效率之间存在一定联系，因此，企业应当重视办公大楼室内装修工程，对装修施工单位提出明确要求。在装修工程施工中，施工单位应当加强人员、材料、设备以及技术管理，规范施工流程，优化施工工艺，不断提高装修施工技术水平，有效消除装修施工中的质量安全隐患，实现建筑实用性与美观性的有机结合，打造适合人们工作的办公环境空间，实现企业经济效益与社会效益的提升，推动建筑装修行业可持续发展。