高层建筑的火灾隐患分析

2017-12-24 14:04周超锋陶君身份证号4089890370033身份证号438983063069X
新商务周刊 2017年8期
关键词:消防设施隐患火灾

文/周超锋 陶君,.身份证号:4089890370033;.身份证号:438983063069X

高层建筑的火灾隐患分析

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随着城市化的到来,高层建筑如雨后春笋。由于高层建筑的结构复杂、离地高度大、可燃物多等因素,使得高层建筑火灾救援难度更大、损失更大。该文主要是围绕火灾预防、逃生、救援等浅谈高层火灾中应注意的一些细节和事项。

高层建筑;火灾;隐患

1 高层建筑出现的背景

1.1 土地资源紧缺

我国是一个幅员辽阔的大国,但是可用耕地面积相对偏低,又因为人口基数大,所以人均土地资源相当稀少。据国土资源部官方资料显示[1],我国耕地可用面积约为1.35亿公顷,人均可用面积不足0.1公顷,远低于世界平均水平,人均可用住宅面积为20m2以下。从该报告中可知,我国的土地资源总体呈现人均土地资源少、可用耕地减少、建设用地增加等特点。

1.2 城镇化高楼林立

随着城镇化的推进和社会快速发展,城镇区域面积在不断增大,县城、市区的范围变的越来越大。由于我国是人口大国,人均耕地稀少,为了节省土地资源,就需要采用高层建筑。高层居民小区如雨后春笋,每个城市都出现了越来越多的高层商品住宅小区以及写字楼、酒店等。根据最新数据显示我国2015年房屋施工面积达124亿m2[2],其中绝大多数是高层建筑。随着高层大型建筑的出现,其安全防火设施和防火、救火、救援的方法成了消防部队面临的新挑战。

1.3 高层住宅的防火重要性

高层建筑由于其高度一般在几十米到上百米,楼层大多是相对封闭,并且内部建筑结构复杂,建筑内布满了各种电线电缆、燃气管道、用电设备,这是都是潜在火源。住宅商品房或是酒店等在装修时,房间内可燃物品也较多,也存在潜在火灾安全隐患。

2 高层建筑存在的火灾隐患

2.1 防火设计不够合理

相对于西方发达国家来说,我国高层建筑火灾技术规范出台较晚,很多在规范出台前建立的高层建筑中,没有配备自动喷水灭火系统、自动火灾报警系统等。另外,建筑企业不能够认识到火灾防范的重要性,不能认真执行相关的法律法规,导致大量未申先建问题出现,给高层建筑埋下了严重的火灾隐患。同时,在实际高层建筑施工中,一些企业为了超赶进度,一味追求工程的效率,往往一边设计、一边施工,对施工图纸随意修改,不仅无法保证建筑整体的功能,也会给建筑消防安全造成严重影响。

2.2 高层建筑消防设施不够健全,设施维护不到位

高层建筑中包含了很多消防设施,为了保证这些设施发挥应有的功能,必须加强对其的维护与保养。如果对这些设施的维护不到位,就会积累安全隐患,最终增加整改的成本。现阶段,很多单位不具有消防设施维护保养的资质,还需要外包给专业的设施维护单位,但是由于单位资金有限,有时很难保证设施维护工作落实到实处。

2.3 建筑室内装修材料中包含众多可燃易燃材料

在社会经济发展的大环境下,人们的经济条件显著提升,居民的消费观念也不断转变,对室内装修的要求也越来越高。在高层建筑室内装修过程中,一些居民为了追求整体的效果,往往选用一些化学建材等。而这些装修建材中,包含了大量的可燃易燃材料,加大了高层建筑整体的火灾负荷,一旦发生火灾,火情会迅速蔓延,威胁高层建筑安全。

3 高层建筑防火安全对策

3.1 设计阶段的防火安全

根据本质安全的理念,设计阶段需要将防火安全考虑在内,保障从源头上消除安全隐患,或者一旦发生火灾可以采取切实有效的手段扑救火灾。在高层建筑设计之初,需要充分考虑高层建筑所处的地理位置、建筑周围的消防通道以及防火距离问题,另外消防用水的供应也是需要考虑的问题。如果设计过程中未将消防安全考虑在内,在后期的补救的话,是非常大的工作量,而且难度也非常大。因此,要牢牢把握好设计阶段的消防安全设施的配套设计,比如消防用水管道的配备,防火门的设计,消防通道的建设等,确保设计过程不存在消防安全隐患。另外,在设计阶段,在对材料的选择过程中,需要充分考虑防火的要求,对于可燃材料的使用严加监管,并尽可能使用难燃或者不燃的新型材料,从本质上消除火灾隐患。

3.2 加强管理,确保消防设施的完好可用

加强高层建筑的消防安全管理,成立专门的消防安全组织,对于消防安全问题,需要指定专门的负责人员进行管理,完善消防安全机构,制定专门的消防应急预案,并开展应急预案的演练,一旦发生火灾,人们可以有序逃生,不至于慌乱逃生,引发次生灾害。对于高层建筑的消防设施也要有专门人员负责,做好定期的检查和维护,确保消防设施完好,确保消防栓能够正常供应消防水,灭火器压力正常,处于保质期内。高层建筑一般都要有火灾自动报警系统、防烟排烟系统,有的可能还会配备自动灭火系统和消防电梯等,这些设施也需要专人定期进行检查,确保其处于正常状态,可以使用。

3.3 加强宣传培训力度

宣传培训除了需要针对专门从事消防安全工作的人员,对于高层建筑的居住或者使用人员也应当加强培训和宣传。负责高层建筑安全管理工作的部门,需要定期或者不定期开展消防知识宣传工作,使高层建筑内部人员掌握必要的火灾安全知识,具有基本的消防安全素质。对于高层建筑的业主而言,许多人由于不具备消防安全常识,对消防安全工作的认识不到位,时常会出现违反消防规定的现象,甚至出现一些消防违法行为。因此,加大消防知识的宣传和培训工作就尤为重要。对于物业管理人员可以开展重点的,更为专业的消防安全培训,增强物业管理人员的消防能力,一旦发生火灾意外,可以发挥作用,及时组织扑救火灾,指挥人员有序撤离。

结语

高层建筑改变了城市面貌、增加了老百姓的生活质量,而这一建筑群体也逐渐成为现代城市发展的一个趋势,尤其是土地资源紧缺、人口基数大的中国。但对高层建筑火灾的救援目前依然是一大难题,高层建筑的高度、结构、材料、装饰、形状等不同于传统的小楼房,在防火、救火、灭火的难度上远大于传统火灾,随着楼层高度的增加,救援难度加大。所以在这一建筑群出现在城市中,人们要开展更多的消防知识宣传、讲座、演练、逃生演习等等,使普通老百姓能够参与消防火灾的预防;使消防部队官兵更多地参与实战高层火灾演练。只有这样,才能将火灾发生和损失才会降到最低。

[1]魏修全.浅谈超高层建筑的防、灭火理论及预防技术[J].科技信息,2012,22(27):109-110.

[2]焦有帅.论高层建筑火灾救人与灭火的关系[J].科技视界,2012,6(16):270-271.

[3]樊国安,崔振宇.高层建筑消防与救人灭火探讨[J].甘肃科技,2010,25(1):68-71.

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