关于住房建筑工程质量监督管理工作的思考

王倩

摘 要：随着我国城市建设的高速发展，建筑业也得到了蓬勃发展。怎样保证并不断提高建筑的质量安全是每一位工程项目管理者应不断探究的课题。本文拟对当前影响建筑工程质量管理中的因素和应对措施进行分析，以供同仁参考。

关键词：住房建筑；质量监督管理； 工程质量；

住房建筑工程项目从立项、设计、施工直至最后的投入使用，期间消耗了大量的人力、物力以及财力，工程质量就等于企业的生命。工程建设参与单位必须严把质量关，做好质量管理控制。

一、 住房建筑工程质量监督管理工作中存在的主要问题

1.单位方面的问题，部分单位为了获取不正当的利益，采取以垫资、压价，甚至行贿等违法手段承揽工程，这样不仅影响了招投标工作的顺利进行，给住房建筑工程的质量管理带来了巨大的隐患、并且由于企业急于收回成本，而不顾一切的压低成本，在此过程中使用低劣材料、偷工减料、违反操作规范的现象屡屡出现、在工程竣工验收过程中弄虚作假假、掩盖工程质量很容易造成质量安全事故。

2.设计单位行为不规范，一些设计单位实行的是谁承揽工程就由谁设计的这种不良习惯，这种情况下设计单位内部形成一种固定的搭配，设计单位的非人为性划分导致设计单位中几个人对某一类设计非常热悉，对其他种类的设计就频频出现问题、这种情况下设计单位的专业设计优势和专业互补的特点无法得到充分发挥，不仅影响了设计质量，也给过程带来了很多安全隐患商品房的质量也就难以保障。

3.建设单位行为不规范，部分单位在建设资金的使用、单位的选取、建设标准的选择等方面多多少少受到其主管单位行为的影响、由于不具有法人独立性，所以它们就不能承担分包方应承担的责任和义务、这样不仅是没有市场经济意识的表现，也在一定程度上破坏了平等自由的市场经济关系。这些投资方由于缺乏质量管理经验，加上制度体制建设上的落后，导致他们的责任机制不健全，过分追求工程造价的降低，追求高标准、短工期等一系列不利于质量管理的思想、行为还大量的存在。

4.工程质量监督、监理问题重重，住房建筑工程质量监督、监理是质量管理的重要内容，在中国住房建筑工程的质量监督、监理主要是由专业的监理公司或者是监理单位进行，建设和监理是分开的、但是这种监督、监理体制在最近几年却曝露出很多问题、由于中国工程监理发展缓慢，与快速发展的房地产业相比中国工程监督、监理人才严重缺乏，这导致监理工程监督、监理能力严重下滑、并且很多工程监理公司都是行政机构的下属单位，行政监督的工作性质很容易导致监理腐败，工程监理成为一种表面工作。

5.参与建筑质量监督工作的工作人员职业素质，很多地方的监督工作人员素质达不到应有的要求，很多地方都只是随意的安排一些人来进行质量监管，对从业人员所需要的专业知识、专业经验和职业道德根本没有做具体要求，用这些人来对建筑质量进行监督管理，显然是很难切实完成工作的。

二、 提高住房建筑工程质量监督管理工作的对策

1.强化协作单位管理，工程建设本来就是一项复杂而繁琐的工程，项目中包括的各种施工技术、施工環节、施工项目都给建筑施工带来了不小的难度，施工中有很多交叉作业，管理难度很大。对于设计不规范，规则不明确的工程，要严格依靠现场施工技术人员的经验和技术水平进行合理处理，对现场施工中的交叉施工、特殊施工进行重点管理，将施工工序、施工部项的管理放在关键位置，同时合理安排施工时间和空间、分项工程技术间歇、人力调配等，以保证工期。

2.加强对设计单位的管理，勘察、设计是工程建设的龙头，要体现以人为本的思想，反映出现阶段人们对建筑功能的需求，符合当前的经济发展水平和技术经济政策。在这个阶段造成的失误，一旦施工完成，是难以在以后弥补的。所以，政府对设计单位的质量监督和设计单位本身的自我监督管理就变得十分重要而迫切了。要加强设计单位的管理，首先，通过招标投标选择资质等级高、实力强、管理先进的设计单位；其次，采取设计方案评比等方法，优选设计方案，并反复论证、修改、审定，优中选优。

3.加强施工过程监督检查，监督检查中要根据结构部位的重要程度及施工现场质量情况对工程结构实体质量进行随机抽样，科学定量分析其内在质量，及时发现和消除质量隐患，确保工程结构安全。配置钢筋扫描仪，回弹仪、混凝土快速测定仪、激光测距仪等结构质量检测设备。特点是快速、准确、智能、便携，非常适合建设工程质量监督工作。用科学数据对结构实体质量进行判定，实现由人工定性判断向仪器定量检测的转化，维护监督工作的科学性、公正性和权威性。通过加强监督检测，强化工程质量监督的过程控制。

4.充分发挥建设单位的主导作用，建设单位除了依照有关规定研究项目可行性、立项、报建、招标、选择施工和监理队伍外，还要与质监、监理、施工人员一起投入到项目施工中，长期进驻工地，作为甲方代表参与对项目工期、质量、进度、合同等的管理，充分发挥其主导作用。建设单位对施工单位和监理单位不要过多干预，应给他们充分的自主权。建设单位、施工单位和监理人员三方要在遵照设计、遵守规程和规范的基础上达成共识，共同努力搞好工程质量，形成监督、互助、促进的协作关系。

5.科学的过程检验、监控手段确保工程质量，为了科学地掌握工程施工过程质量状况，住房建筑项目施工中可采用多种统计技术进行分析、研究，应用控制图、柱状图、折线图、因果分析法等工具对工程中的特殊过程、关键工序、重要分项工程的数据进行统计、分析，及时发现问题、分析原因、制定质量改进措施。统计技术的应用使我们能够科学地把握过程能力，对影响工程质量的因素进行科学的分析，能有效地采取合理的纠正、预防措施，起到了非常重要的作用。

三、 结束语

建筑工程质量安全监督管理是一个繁琐的工作过程，涉及在其中的人员和设备，材料很多，这就要求在我们在每一个环节中进行质量管理，同时提高工作人员的质量管理意识，监管人员要充分发挥管理职能，各尽所能，各负其责，才能保证建筑产品的质量安全。

参考文献

[1]黄绍波.建设工程质量监督管理的创新与发展[J].广西质量监督导报，2010，（07）.

[2]王元江，袁香.建筑工程质量监督管理综述[J].中国新技术新产品，2010，（18）.

（作者单位：山东省单县建筑工程质量监督站）