浅谈建设单位对工程项目的质量控制

黄利

【摘要】随着人们对于工程质量的认识加深，对于工程质量提出的要求越来越严格。在文中就从建设单位实际情况出发，对建设单位对于工程项目的质量控制展开探讨，以期可以为提高工程项目的质量提供借鉴。

【关键词】工程质量；建设单位；质量控制

工程质量是决定工程建设成败的关键，质量的优劣，直接影响工程建成后的运用。控制工程建设质量是建设单位工作的重点，也是主要职责。作为建设单位，应以质量控制为中心，自觉接受质量监督机构的监督和检查，协调设计、监理和施工单位的关系，通过前期规划方案、设计会审、招标投标、施工阶段的质量控制等各个环节，达到控制工程质量的目的。

一、设计阶段的质量控制

设计工作是工程建设的基础性工作，建设单位应重视设计阶段的质量控制，通过设计招标委托具有相应资质的设计单位进行工程设计，以提高设计质量。积极配合设计单位搞好前期现场测量和查勘，提供基础资料和对工程的一些建议，使工程设计尽可能合理、准确，符合工程建设的实际，从而节约工程投资和不必要的设计变更。设计完毕后，及时组织专家对设计方案进行会审，提出会审意见，及时修改设计，为工程建设提供准确详细的设计图纸。

二、招标阶段的质量控制

根据工程实际需要，做好招标文件审查工作，在招标文件中要特别注重对施工单位资质的要求，包括人员素质、技术力量、施工业绩、社会信誉等多个方面，同时要求是否具有类似工程施工的经历和经验，在以往的工程施工中是否出现过质量控制方面的问题，是否发生过质量事故等。

三、施工阶段的质量控制

1、施工准备阶段

施工准备阶段是施工阶段不可缺少的重要环节，施工准备的充分程度，对施工质量有直接的影响。建设单位应加强领导，建立健全管理机构，制订质量检查办法等。配合施工单位处理好地方关系，督促落实安全保卫措施。及时组织设计、监理和施工单位进行设计交底。同时，督促监理单位对施工单位的人员组织、料物准备、技术力量、机械设备等进场情况进行检查，确保满足工程建设的需要。

2、质量控制的手段

建设单位是工程建设的主体，是工程建设项目的主要组织者和实施者，对工程质量负总责。工程质量是工程项目投资效益得以实现的根本保证，质量控制是确保工程质量的有效方法，应贯穿于工程建设的始终。建设单位应采取超前控制，预防为主的手段，将质量问题消灭在萌芽状态，达到预期的质量控制目标。

3、对监理单位的质量控制

建设监理制实施以来，工程建设质量明显提高，工期和投资控制有了保障。为确保工程项目的顺利实施，使监理单位能够有效控制工程项目质量，建设单位要严格按照基本建设程序和监理合同的要求去做，并赋予监理工程师相应的权力，使监理工程师能够较好地履行监理合同所规定的各项职责，达到控制工程质量的目的。

建设单位对监理的控制主要通过监理报告和现场质量監督、检查来实施。监理工程师应实行以单元工程为基础，以工序控制为手段的标准化、程序化管理，从源头上控制工程建设质量。建设单位及时进行现场勘察和施工资料抽查，积极参与工程质量检测，参与隐蔽工程、单元工程和分部工程的质量评定与验收，发现问题，由监理单位督促施工单位限期整改，确保工程资料能够反映工程建设的实际，杜绝事后补资料现象的发生。

4、对施工单位的质量控制

通过招标，选定具有相应资质的施工单位从事工程建设，签订工程施工合同。建设单位对施工质量的控制主要是通过工程监理进行。工程监理依据监理合同对工程项目实施全过程、全方位的监理，施工单位的工程质量活动完全处在监理控制之中，通过控制人员、材料、机械、方法工艺和影响工程质量的因素，达到控制质量的目的。通过现场质量检验、落实检验方法，参与分部工程、隐蔽工程验收等措施来控制工程建设质量。定期或不定期组织由参建各方人员参加的工程质量联合检查，发现问题，及时处理。

四、竣工阶段的质量控制

1、竣工验收阶段的质量控制

竣工验收是工程施工全过程的最后一道工序，也是工程项目质量控制的后期工作，是全面考核施工质量的重要环节。竣工验收前，建设单位应及时委托具有相应检测资质的检测单位对工程建设质量进行全面检测，为工程顺利通过验收奠定基础。及时组织由参建各方参加的单位工程验收，对工程质量有疑虑的地方，现场进行查验，发现问题，尽早处理，消灭质量缺陷。客观、公正地评定工程质量等级，使工程质量等级评定能够准确反映工程建设的内在质量。严格按照验收规程进行工程验收，发现质量问题，责令有关单位限期处理。建设单位应加强对工程扫尾工作的管理力度，由监理单位督促施工单位按期完成，确保工程完整。

2、缺陷责任期的质量控制

缺陷责任期是工程内在的、隐蔽的质量问题容易暴露的时期，通过试运行，有些质量问题会暴露出来，形成质量缺陷。在实际工作中，要加强这一阶段的质量控制，发现问题，查找原因，分清责任，限期处理。对各种修补工作进行监督、检查和验收，保证修复质量，向运行管理单位交送一个合格的工程。

参考文献：

[1]施鸣玉. 试述建筑工程项目的质量控制与安全管理[J]. 四川水泥，2016，（05）：212.

[2]王春彩，任永明. 建筑工程项目的质量控制与安全管理[J]. 科技创新与应用，2016，（05）：248.