探究石家庄地铁建设对经济发展的影响

贾泽培 王利涛 王思璠

华北理工大学

2017年6月26日石家庄地铁正式运营，石家庄开始了地铁时代。生活的富足带动私家车数量的不断升高，拥堵的交通让人们头疼。地铁是一种地下轨道交通，它的出现让交通拥堵这一问题迎刃而解。根据规划未来将有6条地铁线路纵贯整个市区。这6条线路不仅带来了新的出行方式，更从经济效益和社会效益两方面助力石家庄经济的腾飞，开始全新的“地铁经济”。

一、地铁开通运营产生的经济效益

（一）地铁建设对房地产业的影响

地铁效应以地铁建设为基础将其线上线下以及周边的资源发挥出最大效益。地铁经过之处带动其地价升值，沿线楼盘也得到升值。另外，地铁延伸之处形成新的居住聚集地，随后配套设施不断跟进，这也将带来其房价的升值。因此，地铁必会推动房地产业的发展。

斯是陋室，惟吾德馨。对于年轻一代，更为看重有自己的一套房子。地铁的出现让他们买房不在更多考虑住所和公司距离的远近，而将更加青睐环境好、性价比高的地铁沿线外环；另外，地铁的开通将明显消除市中心和市近郊的地位差距，近郊因交通的便利带来了房价的升值。目前房地产商均以“地铁旁准现房”为卖点，在此作用下，石家庄地铁1号线和3号线沿线房价在短短数月时间内暴涨，资料显示1号线沿线楼盘中有近一半的楼盘，在2017年2月份到9月份短短7个月内均价由15000涨到20 000元/平方米涨幅达3.3%。3号线沿线房价走势亦是如此。

近日胡润研究院发布了《2017上半年胡润全球房价指数》（2016.6-2017.6）。石家庄以16%的房价涨幅位列全球第十。在2016年6月份石家庄地铁试运营后带来房价井喷性暴涨，从9863元涨到19362元/每平方米。地铁所带来的房价暴涨情况一直持续到2017年的6月份才有所回调。

（二）地铁建设对沿线商圈的影响

一个商圈就是一座城市经济发展的一个推动器，它以商店或商业区所在地为中心，对其周围一定范围内消费者产生辐射效果，从国内外各大有着地铁的城市可以看出，财富会随着地铁而流动。财富因为流动而积聚，商圈就是财富的聚集地。

地铁因其快捷、准时、高效的优点被人们所选择。石家庄地铁的出现给北国商城、新百广场、万达广场等成熟商圈的消费者带来了很大便利，地铁一号线在商场地下设有站点，乘客下了地铁可以直接坐电梯进入商场。这让地铁与商圈无缝对接，大大缩短了消费者和商家的距离，真正达到“户对户”，使得这些商圈渗透力和影响力极大提高。同时，每一个出入口特别是换乘站点都这些地方最有可能催发类似餐饮、娱乐等新的商业项目。形成独特的“地铁口商圈”。分散的商圈在地铁的连接下促进了石家庄“大商业经济”的发展。

二、地铁开通运营产生的社会效益

（一）地铁的建设运营将带动就业

从设计到施工，从运营到维护，地铁的出现和营运都将需要大力的劳动力，这就会带来许多工作岗位。地铁开始运营后，每个站点内需要售票人员、服务人员、维护人员。石家庄市规划的6条地铁线路长达241.7千米，我们可以想象到这6条线路必会带来数以万计的工作岗位。同时，石家庄地铁公司必会和各大铁路院校签订定向用人合同，促进各职业技校学生的就业。

（二）地铁运营带来的环境效益

石家庄空气污染非常严重，成为“全国十大污染城市”榜上成员，且占据榜单前列。地铁开通运营必将给石家庄带来消失已久的蓝天白云。地铁以电力为动力，载客量很大，因此地铁的出现必会大幅减少道路上公交汽车或者私家车的数量，机动车数量的减少带来了尾气排放的减少，这对改善空气环境效果显著。随着石家庄地铁的逐步投入运营，其对减少雾霾天气、改善空气质量必将做出巨大贡献。

三、结论

石家庄是一座火车拉出来的城市，一条铁路线路让石家庄从一个小村庄发展成一座年轻的、干劲十足的省会新城市。作为服务于河北省石家庄市的城市轨道交通系统——石家庄地铁（Shijiazhuang Metro）还在紧张的建设中，这是未来几年内石家庄的头等大事，随着地铁建设进度的不断推进，它将从经济效益和社会效益两方面助力石家庄经济的新发展，最终助力石家庄成为真正的地铁上的城市，现代化的国际大都会，成为名副其实的国际庄。

[1]苏惠青.石家庄地铁对城市发展影响浅析[J].统计与管理 ,2013.

[2]蔡泳.浅谈城市地铁建设对经济的影响[J].宿州教育学院学报,2013.

[3]《2017上半年胡润全球房价指数》Top5