“内外之间”

秦晓霞

摘要：随总部基地是产业链重组后产业分工精致化的结果，而作为其功能与文化载体的建筑空间，更应立足城市视角，充分考虑相应企业的“专门化”、“特色化”空间需求，量身打造企业运作与发展的空间与形象平台。本文结合案例，探讨了某企业总部基地的设计理念及具体的设计策略，包括空间布局策略，形象界面策略以及功能整合策略，期望为总部基地的设计提供一些思考角度及方法。

关键词：总部基地；空间布局；形象界面；功能整合；企业名片

1项目背景

二十一世纪，随着全球经济竞争加剧，总部经济作为一种新的经济形态产生了，即某区域由于特有的资源优势吸引企业将总部在该区域集群布局，将生产制造基地布局在城市外围地区的模式，也就是近年来各地涌现的各类主题性“工业园区”、“高新产业园区”。同类型企业以及在产业链具有相同位置的企业在一起，形成巨大的市场能量释放，是提高产业间的协作能力和整体竞争力、形成区域竞争的一个重要因素。

上海机器人产业园位坐落于上海市宝山区顾村工业园区内，产业园初步确定“三区两轴一核心”的规划布局，“三区”是指机器人研发及成果转化区、总部经济区、智能装备制造区，“两轴”指沿横贯园区、东西向的友谊西路主干道打造的现代化、多元化综合性商务轴和沿纵贯园区、南北向的富联路打造的体现工业生态和谐共融的生态景观轴，“一核”指机器人产业园公共服务核心区。

目前，园区入驻企业100多家，鑫燕隆汽车流水线制造公司、法维莱轨道交通车辆公司、网络net餐饮服务机器人公司等机器人生产、服务、应用企业已经落户园区。随着政策的便利及周边配套条件的进一步完善，入驻对象从一些中小型企业转变为企业总部，服务方式从办公空间的租赁转变为业主拥有整栋建筑或者某个地块，以打造“企业总部基地”。

本案所分析的拟建某企业总部基地，即位于上海市机器人产业园南部，用地西侧富联路是机器人产业园规划“三区两轴一核心”的生态景观轴，南侧为园区规划道路和宝安公路，项目地理位置优越，交通条件便捷，周边地块尚未开发，区域潜力尚待激活。

2总体定位及指导理念——“外显内敛”

随着知识经济的大力发展，各类总部基地从单纯生产导向型转向研发、服务导向型综合模式。拟建某企业总部基地为自用型企业总部，主要作为自主研发、检测、培训、办公、会议使用的同时，配置职工食堂、公寓、接待、停车等相应服务设施。整体设计要求以人为本、建成场所除满足基本使用空间需求外，更倾向于生态型、绿色办公环境，以及各种分工细致而高效的配套及物业服务。该模式下的总部基地园区，已不再是单纯的建筑物，同时因具有全面、综合的内部体系而形成一个新的经济平台，立足于高起点、高品位、高标准，充分体现企业精神与内涵，打造精致化、个性化、人文化的区域地标性建筑群落。

设计指导理念及出发点是设计思考贯穿整体到细节的核心基础。首先，该项目建设用地临园区主干道及生态景观轴，设计需重点关注城市尺度与城市形象，在体现企业性格的同时，应立足城市视角，从城市、社会视角，建筑群体呈现企业表达的“外显形象”；其次，作为自用型总部园区，需满足企业自身的功能使用要求与运行模式，突显企业文化特征，坚持以经济、适用、高效、绿色、低耗为企业“内敛精神”。因此，项目建设应两面并重，各方平衡，针对性、目标性地“量身定造”企业自用总部基地。

3空间布局策略——“外城内园”

通过对用地设计条件及功能需求的梳理，我们将功能整合为两大区域、五大系统：研发办公区（集团总部研发办公部分、子分公司研发办公部分、会议培训中心部分、其他办公配套服务用房），生活服务区（生活配套服务用房，包括职工食堂、公寓等内容）。

在此基础上，结合周边用地及道路交通关系，进行总体布局：沿西侧富联路及南侧园区规划道路为主要形象展示面，规划为研发办公区，用地东北角规划为生活服务区，两大分區独立，互不干扰，同时最大限度提升土地利用效率。研发办公区域内，将集团总部研发办公楼布置于南侧，作为对宝安公路界面的回应，并退让出广场用地，凸显其作为园区主体建筑的标志性和仪式感；在总部研发办公楼两侧和沿富联路界面，布置各子、分公司研发办公及相关会议、培训等办公配套用房；生活服务区，除将公寓置于用地内侧东北角外，结合多处下沉庭院的布局，为负一层的食堂提供了生态化的通风、采光和自然环境感受。

总体空间布局以一体化的建筑群落集聚，显以整体“外城”，在成形围合的“城”内，通过有序的功能布局与体量组合聚成“内园”空间，营造以人为本、自然和谐的总部园区环境。以“园”为中心，设置一条环形平台联系各主体建筑，建筑群体以“一体化”的姿态沿城市界面延展开来。功能、布局与场院庭园组合，形成“步移景异、处处建绿，格性区置，场院一体”的园内户外生态空间体系（见图1鸟瞰场景示意）。

4形象界面策略——“外庄内谐”

用地南侧的宝安公路，为上海市主要交通干道之一。建筑面向宝安公路的南向界面，由园区主体建筑——集团总部办公研发楼及两侧的子、分公司办公研发楼组合，形成中轴对称、气势磅礴的界面形象，体现企业端正、刚健的性格（图2南向界面示意图）。

西侧富联路，为机器人产业园景观轴线，我们将完整、大尺度的建筑形体进行有机重组，并通过局部底层架空、屋顶花园的设置，在保持总部园区城市界面完整性的同时，以高低错落的形体与西侧富联路生态景观轴遥相辉映，塑造丰富的城市天际线（图3西向界面示意图）。

办法研发区及生活服务区围合而成的“内园”，为建筑群体创造出第三重截然不同的空间界面。我们对传统中国园林进行提炼，在“园”中设置了水院、绿地和小体量的建筑形体，打造轻巧灵动的景观空间，形成不同层次的立体景观系统，分别为下沉庭院，地面绿化，观景露台，空中花园。

场地南侧的礼仪入口广场，创造出具有序列性的景观意向；下沉庭院可由地面庭院的景观阶梯进入，丰富景观层次感；楼层内设置观景露台，空中花园，为员工提供工作之余的休憩场所。整体“内园”景观设计刚柔并济，传递出浓厚的中国传统文化韵味，同时也具有与时俱进的美学理念，穿行于园区中，步移景异，体现出自然和谐的企业文化氛围（图4内园空间示意图）。

三重界面的组合与反差，塑造出“外庄内谐”的建筑形象，赋予园区鲜明的性格，打造企业运作与发展的空间与形象平台。

5功能整合策略——“外捷内效”

设计打破各建筑单体分散布局的传统模式，将企业总部基地各类功能整合于“一体化”的建筑群落内，实现由粗放型向精细化集约化模式的转变。园区外部功能流线便捷合理，内部功能组织集约高效，各功能用房既相对独立、分区明确，又联系便捷、组合高效。“外捷内效”的同时，为建筑高度限制条件下总部园区形象标示性的塑造，提供了更多的可能。

首层为建筑进入层，通过门厅及垂直交通，进入上部相应研发办公及生活区域，局部架空的处理，可以使人员便捷的进人中心院落；二层为公共活动层，结合环形回廊，布置企业文化展示区，公共休息区，员工活动区，连廊与内院空间相互渗透，创造出富有活力的新型办公配套服务空间；三层及上部为核心功能层，南侧为集团总部研发办公楼，围绕主体办公布置子分公司办公研发功能，并结合实际使用需求灵活划分内部空间，东北角为员工公寓。

我们将三个大小不同的盒子置于首层院落内，作为会议、培训中心。功能配置400人报告厅和大、中、小型会议室，兼顾内部及外部使用需求，中心院落下的负一层空间为职工餐厅，内部员工均可便捷到达（图5功能组织关系示意图）。

6结语

随着当代中国经济进入新的发展时期，总部经济形势下的各类企业总部基地也迎来了更多的建设机遇。总部基地是产业链重组后产业分工精致化的结果，而作为其功能与文化载体的建筑空间，更应立足城市视角，充分考虑相应企业的“专门化”、“特色化”空间需求，量身打造企业运作与发展的空间与形象平台，塑造企业的建筑名片。