防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究

乔学萍

摘 要：随着国民经济的快速发展，人们的生活水平和生活质量有了很大的提高，对居住环境也提出了更新更高的要求。当前房建工程施工过程中还存在诸多问题，尤其是渗漏问题，不仅影响到居民的正常生活，还会导致房建工程整体质量的降低。为为了保证房建工程的质量，给用户提供良好的居住环境和工作环境，在房建工程的施工中需要使用防渗漏的施工技术，从而在建筑阶段解决房屋使用的渗漏问题，确保房建工程的质量。

关键词：防渗漏施工技术 房建施工 应用探究

引言

随着我国房建工程的不断增加，工程施工中的防渗漏技术也在不断的发展，并且在房建工程施工中的应用也越来越广泛。房建工程在使用的过程中，房屋的渗漏会给用户的生命财产带来极大的安全威胁，也会给整个的房建工程造成结构质量的损害，因此，在房建施工的过程中要进行科学严格的防渗漏处理，从而有效地提高工程建筑的质量，保证房建工程的使用安全性。

1、房建施工中渗漏现象原因

房建防渗漏施工一直贯穿着整个施工进程而进行，因此，造成房建设施后期出现渗漏的情况不外乎有以下几种：

1.1 因设计不够科学或设计缺陷而造成的渗漏

所有房建设施的建设均基于设计，赖于施工，成于管理，可见，设计在房建施工中的地位可重至极。工程设计的科学合理是房屋建筑质量的前提与基础，但是在房建工程设计过程中，相关人员往往对房建渗漏问题加以忽视，不能从施工场地的地理条件和施工环境出发进行合理设计，导致施工设计出现诸多漏洞。同时，在对房建进行设计时，未能严格根据国家有关设计标准及行业规范，综合将防渗漏施工作为必要施工环节融入设计方案内，而仅仅只是到现场进行形式化的了解，并未取得对设计真正有用的依据，从而导致设计方案存在不足、防渗漏设计存在缺陷及无法顺利解决较为专业的问题，最终出现渗漏的情况出现，严重影响了房建施工的进度及质量。

1.2 因施工技术不到位、施工人员技能素质较低而造成的渗漏

随着科学技术的的快速提高，房建施工技术也不断的完善，使得房建的计量及安全性大大提高，尽管如此，还是有许多房屋建筑出现了渗漏的现象，其主要原因是施工技术队伍建设相对滞后，难以跟上时代的发展步伐，导致施工人员无法严格按照规定标准进行施工，使房间施工不能有效满足实际需要。同时施工单位的施工管理缺乏系统性，施工人员不能按照操纵规范进行施工，无法合理把握工期，出现为赶工期而忽视施工质量的现象，并且有关单位没有发挥出自身的监管作用，不能有效审查和把控不合格的建筑。设计是所有建筑施工的基础，而施工技术则是房建设施施工的核心，房建质量水平取决于施工水平，而施工水平包括施工队伍的管理水平以及施工人员的技术水平。因此，科学的设计方案加上精湛的施工技术是确保房建防渗漏高质量的前提。

1.3选取的防渗漏材料存在质量问题而造成的渗漏

房建工程出现渗漏的最主要的原因之一就是在工程施工的过程中选取的防渗漏材料存在质量上的问题，或者是不能够满足工程防渗漏的技术标准。由于建筑材料属于大宗材料，其用量十分之大，因此，就造成了材料市场的混乱，整个材料市场处于真假混淆的状态，大量的劣质建材流入市场，为一些心术不正的人提供了谋取暴力的机会，一旦将劣质建材应用到实际工程施工中，必然降低了建筑的安全可靠性及防滲漏能力。

2、防渗漏施工技术在房建施工中的应用

2.1屋面防渗漏技术

房建工程的主体就是屋面工程，如果防水材料的质量不佳，防水结构不够科学合理，施工时没有预留伸缩缝，或者是混凝土浇筑的厚度不一致等，都会导致房屋屋面产生裂缝，进而造成渗漏问题。因此，屋面的防渗漏技术及材料也最为严格，通常情况下，屋面防渗漏施工主要采用防水性能较强的材料进行施工，在施工前，必须对屋面进行严格的清理，避免存在杂质而影响防水材料与屋面的契合，同时，严格按照作业规范及流程进行施工，施工结束后，必须进行试水检验，一旦发现存在渗漏的情况，必须立即处理，避免错过最佳修补时间而影响质量。

2.2墙面防渗漏技术

在防渗漏施工中，除屋面防渗漏施工之外，外墙防渗漏也是防渗漏施工内容中必须加以重视的作业部分，由于外墙四面迎风，受到风雨侵蚀的几率远远大于其他部位，因此，必须做好外部墙体的防渗漏施工。墙面防渗漏工作是房建工程中的重要环节，在墙面抹灰施工之前应该整体清洁墙面，保持墙面的平整与干净，然后实施抹灰工作； 在抹灰过程中必须要对材料配比加以高度重视，使混凝土的比例与重量与规定标准相符。同时施工人员在实际操作过程中，应该关注墙体和墙面材料的粘合度，将其保护作用加以充分发挥，并合理选择防渗施工材料，促进墙面抗渗漏能力的提高。

2.3门窗防渗漏技术

门窗接缝处经常会出现漏水和渗水等问题，因此在房建施工过程中要合理利用门窗防渗漏技术，做好门窗的防渗漏施工。门窗防渗漏技术不仅要考虑它的美观，同时还要保证它的功能性，那么，要想对这一位置的渗漏问题予以合理的解决，就要严格按照国家的有关规律和标准来选择铝合金材料，同时还要综合的参考设计方案和图纸的需求，进行系统的选择。在门窗安装过程中，必须要以门窗的安装程序为依据，保证门窗的牢固性和安全性； 完成安装后应该对门窗周围接缝进行防水处理，适当填充防水材料，有效避免门窗接缝处发生渗漏现象

2.4其他部位的防渗漏

在房建防渗漏施工中，除了屋面及外墙之外，门窗、厨卫的渗漏不容忽视，因此，在进行门窗的安装时，应当检查门窗是否存在形变、与墙体契合是否良好及安装缝是否填满等，发现问题应当及时处理；在进行厨卫安装时，尤其是管道连接，必须选择质量良好的管材，同时，做好连接件的密封处理，安装完成后必须通水检验是否存在渗漏，发现渗漏，及时处理，避免渗漏的情况出现。

3、结语

在当前房建施工期间，为了给居民创造一个舒适、安全的居住环境，应结合房建施工中渗漏问题的具体原因，应用屋面防渗漏技术、墙面防渗漏技术、厨卫防渗漏技术、门窗防渗漏技术等，预防关键部位渗漏问题，且控制门窗、厨卫、外墙等时常发生渗漏的部位，产生渗漏问题，达到高质量工程施工效果。

参考文献：

[1]柴军平.对房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].建材与装饰，2016（13）.

[2]王树旗，聂融雪.防渗漏施工技术在房建施工中的应用分析[J].企业技术开发，2015（14）.

[3]杨建义.基于房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].江西建材，2016（07）.endprint