建设项目工程造价中预结算审核的运用

姜黎艳

摘 要：在城市现代化建设背景下，建筑工程数量和规模不断增长，结构越来越复杂，在满足业主要求的前提下，做好工程造价的预结算审核是十分必要的。预结算审核工作质量高低，将直接影响到建筑工程投资投入和控制施工造价合理性，结合工程建设特性，从投资和监理角度实现工程项目管理目标。本文主要从管理者的角度对建设项目进行预结算审核，根据实际情况，寻求合理的预结算审核方法，客观阐述注意事项。

关键词：建设项目；工程造价；预结算审核；运用

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A

建筑行业作为国民经济持续发展的支柱性产业之一，伴随着建筑工程数量和规模的不断增长，相应对工程造价管理工作提出了更高的要求。建设项目工程造价中，预结算审核工作作为其中重要组成部分，主要是对工程全方位资金控制和审核，可以及时了解到工程中存在的问题，并寻求合理对策予以解决，避免资金浪费，提升资金利用效率，同时也可以为后续工程决策和管理提供参考依据，创造更大的经济效益。

一、建设项目工程造价预结算审核内容

1.工程量审核

在大量的建设项目工程造价预结算审核工作中，由于工作特性很容易受到客观因素影响，出现正负误差两种现象。工程量审核中，应该对施工过程中发生合同内外的完成情况进行全方位地审核，这就要求工作人员做好各项分项的计量和合同外签证是否合理，施工方案和措施规划是否可行，尤其是对施工单位提供的主梁和次梁、基础和墙身的计量范围进行审核；工程施工中，合理划分范围，如果建筑结构高在3.60m以上，浇筑钢筋混凝土构件则可以吸收支模费用。为了合理控制工程投资超出，工程审核人员还需要对比图纸和实际建筑的误差情况，检查工程量计算是否准确，双方签订的合同计价方式和相应条款对照进行审核，避免申报预结算出现不准确现象，一旦发现问题，及时上报和解决，如果是申报单位恶意错报预结算，应该予以严厉惩处，提升资金利用效率。

2.工程套用单价审核

作为工程审核人员在对工程造价预结算审核中，首要一点是对施工图纸和工程内容一致性进行审核，反复审核构件强度和名称等问题；审核工作并无重复套用情况，避免工程量重复计算；其次，选择合理的定额单价换算方法，保证审核结果准确；换算内容包括定额中机械和材料范围；补充定额部分的审核工作，包括人员数量和机械设备单价，同时也要对定额编制依据进行审核，确保审核准确性。同时，作为管理者需要从投资效益角度进行分析和考量，为了促使工程项目创造更大的经济效益，需要同申报方多方沟通，了解到数据的具体由来，提升审核工作质量。

3.工程费用审核

对于工程造价的审核需要根据合同条款和竣工结算情况进行执行，同时还需要充分考虑到工程变更问题。审核员需要做好工程投资的审核，根据工程投标文件、工程规模、工程量等内容进行投资的预控工作，确保工程投资合理性，能够充分满足工程建设需要，创造更大的经济效益。需要注意的是，部分施工单位为了谋求经济效益，可能在预结算中盲目夸大费用，为审核过程中提供不充分、不完整的资料，致使审核员在预结算审核结果不准确，埋下一系列的问题和不足，严重影响到工程的经济效益。

二、工程造价预结算审核方法

1.全面审核法

全面审核法是一种工作量较大的审核方法，主要是根据施工图，定额、工程造价规定进行全面审核工程项目定额套价和费用计算工作。此种审核方法耗时较长，所以并不适合应用在工程进度紧张时。

2.重点审核法

重点审核法相较于全面审核法而言，主要是找出工程预结算中的重点内容，有针对性进行审核，较之重点审核法而言侧重性更强。一般情况下，多是选择工程量较大，费用较高的分项工程，对工程的定额单价进行着重审核，此种方法较之全面审核法而言工作量和耗时有所减少，能够取得较为可观的成效。

3.对比审核法

在通过一个区域内建筑结构标准一致，或是工程使用功能类似，总结分析工程预结算资料，深入探索工程规律，确定相应的工程造价指标和材料消耗指标。对审核对象深入分析，找出不同之处重点计算。

4.分组计算审核法

分组计算审核发主要是强调将工程预结算工作项目划分成多个小组，借助不同小组内数据量来审核工程量。如果分项工程则需要根据相应规律进行分组，或是根据同组分项工程相近计算基数关系，着重对分项工程数量进行审核，以此来判断分项工程量是否准确，此种方法优势较为突出，审核效率较高。

三、建设项目工程造价预结算审核策略

建设项目工程造价的预结算审核工作是一项系统工程，其中涉及内容较广，工作十分复杂，工作质量高低将直接影响到工程造价合理性，是降低工程造价的有效手段，着重从以下几个方面进行阐述。

1.施工图预算审核

建设项目工程造价预结算审核中，工作人员需要充分了解到招投标规定和合同内容，了解到具体的施工流程，结合实际情况来选择预结算方法，打下坚实的准备工作[4]。业主在施工图预算审核中，其重点在于以下几点：（1）分项工程项目准确性审查；（2）分项工程工程量计算准确性审查；（3）分项工程定额基价的套用审核；（4）材料预算价格价差计算的审查；（5）工程取费和其他费用的总计审查。

2.工程定额单价的审核

在定额单价审核中，需要了解到工程项目自身规模和复杂程度不同，相应的在工程项目预结算审核需要根据实际情况，选择合理的审核方法。作为预结算控价员在定额单价套用审核前，需要充分了解到项目名称和内容，是否符合设计方案要求。一般情况下，工程定额单价具有明确的规定，在编制工程结算中需要充分参考定额单价的明细子目直接套用。但是，在具体审核工作中，定额单价套用却存在一系列问题，主要表现在以下几个方面均：其一，受到个人利益影响，对于人为提高和降低规格的现象视而不见；其二，定额中包含的内容出现错报或漏报现象；其三，审核人员未能严格遵循规定定额单价换算。

3.工程施工方案审核

建设项目工程造价预结算审核中，审核人员作为执行者，自身的专业水平和职业素养将对审核结果质量产生直接的影响。基于此，要求审核人员能够明确施工方案目的，施工方案中所包含的施工工艺、材料质量控制、施工指标、机械设备、人力安排和工期考虑等内容，施工安全和文明施工的防护措施等等。故此，业主在对施工方案审核中，需要充分考虑以上内容，最后对工程施工方案进行综合的评价，施工方案是否切实可行。

4.建设项目工程清单审核

在计算工程量时，需要充分考量招投标文件和工程量是否相同，尤其是應该将市场价格波动因素纳入其中，确保工程造价审核质量。工程完工后，业主还需要根据工程建设情况和市场上的发展前景，综合平审核工程投资的合理性，确保工程可以获得更大的经济效益，提升审核工作质量。

结论

综上所述，建设项目工程造价中预结算审核工作质量高低，将直接影响到工程造价合理性，是当前降低工程造价，保证工程质量的一种有效手段和途径。在审核工作中，需要充分结合区域特征和不同建筑功能，有针对性地选择合理的审核方法，系统检查工程造价，积累更多的工作经验，把握市场规律，推动建筑行业发展。

参考文献

[1]杨超.浅谈工造价预结算审核存在的问题及审查技巧[J].科技与企业，2013，31（17）：82-82.

[2]哈晓峰.建设项目工程造价中存在的问题及其预结算审核方法研究[J].科技视界，2015，13（9）：76，103.

[3]陈有霞.建设项目工程造价中预结算审核的运用[J].建材与装饰，2016，22（23）：199-200.

[4]周成达.探析如何加强建设项目工程造价预结算审核管理[J].建筑工程技术与设计，2015，1（35）：556-556.

[5]王奕.探析建筑工程造价预结算审核工作要点[J].城市建设，2012，31（23）：123-124.