以地域环境为导向的住区规划设计研究——浅谈无锡太湖锦园的规划设计

■ 许 刚 Xu Gang 钱 晔 Qian Ye 郝靖欣 Hao Jingxin

古人云：“鱼失水则死；水失鱼，犹为水也。”这充分体现了物质与环境之间的依存关系。若把住宅规划人工物质实体比喻为鱼，将其自然环境比喻为水，则可以感悟到两者之间的相互影响[1]。而风景区周边住区规划与自然环境、人文背景的关系更为复杂、敏感。

当前一些景区周边住宅开发忽视自然、人文环境的特殊性，按城市区域进行规划设计，搞大规模、行列式无差异化的住区开发，破坏了原有的景观生态环境,造成空间乏味、造型单一的现象，丧失了与周边环境的和谐关系。整体设计没有从原有地形、地貌出发，对用地环境进行“大刀阔斧”的改造，带来大量的土石方施工，得不偿失。太湖锦园小区规划是在项目初期就以住区与自然环境的协调为导向，运用现代规划设计手法和技术，从而延续富有地域特色的住居意境，使现代住区与自然、文脉相协调，创造高品质的生态环境（图1）。所谓高品质的生态环境,主要体现人工营造的居住环境与自然生态有机融合的整体环境质量,突出自然生态要求和地方特色的环境特点。

1 住区的自然环境特色

1.1 地形、地貌特征

地形、地貌特征对于住区规划来说是一把双刃剑。首先，自然多变、生态适宜的原始地形为营造住区多样景观、多维空间提供了得天独厚的有利条件；再次，高低起伏的地形地貌，同时也给整体规划、单体布局以及配套设施建设带来困难。太湖锦园规划着眼于对自然生态环境的尊重和保护，道路、居住组团、住宅单体结合地形统一设计，尽量保存原有地形地貌，减少土方工程量，营造出一个融于优美自然环境的居住区。

太湖锦园项目位于无锡濒湖区梅梁湖渔港板块，得天独厚地与国家5 A级景区最佳核心地段相望。太湖梅梁湖景区，总用地面积约为210hm2，南眺万顷太湖，与太湖仙岛（三山）、鼋头渚隔湖相望，东西两侧分别与蠡湖景区、梅园景区、十八湾景区相邻，北侧为青龙山、石埠山等连绵山体，区位优势明显，风景优美。基地周围现分布有太湖饭店（五星级）、锦园国宾馆、华东疗养院、听涛园及光华学校等重要设施（图2）。基地周边交通便利，可由城市主干道环太湖公路经望湖路、青龙山路到达，基地北侧紧邻渔港路，东侧紧接听涛路，均可通至梁湖路，沿湖为防洪大堤。其中环太湖公路即原锡宜公路，是无锡市区至马山、宜兴的主要道路，规划路宽40m，交通流量大。望湖路是由环太湖公路进入基地的主要道路，规划路宽1 5 m，交通流量一般。青龙山路是一条规划道路，它是连接环太湖公路与渔港路的另一条主要道路，规划路宽4 0 m。渔港路是贯穿渔港地区东西方向的一条主要干道，它东接梁湖路，西接环太湖公路，规划路宽20m。

图1 总体鸟瞰图

图2 小区内远望太湖仙岛

1.2 生态特征

风景区周边住区生态往往呈现异质性特征，影响生态环境的生态因子比城市住区要多，生态脆弱，一但遭到破坏，则自我恢复能力差。故在该地段进行住区开发首要保证原有生态环境不被破坏，同时将后期的影响降到最低，有效把控原有各影响因素。

太湖锦园周边地区现处于一种无序开发状态，用地构成主要以鱼池为主，河岸高程4.0～4.2 m左右，内河控制水位为2.9～3.3 m，受经济效益等制约，多数鱼池年久失修，周边杂草丛生，蚊虫滋生，鱼池水质属于有机物污染水，含氮含磷量高，水质多为Ⅳ或Ⅴ类，每年要大量排放至太湖内，污染太湖水质，而梅梁湖本身水质富营养化严重，属于劣Ⅴ类，除此之外，鱼池每年的清污工程也给周边环境带来了负面影响。总体规划中，如何利用现有工程技术来改善太湖沿岸的生态环境，创造出空间丰富，与整体城市空间天际线相协调的空间结构，显得至关重要。

2 住区环境营建

现如今，世界各国日益重视环境保护与环境建设，住区环境与人们的生活、工作休戚相关。以地域环境为导向的住区规划研究将从以下几个方面展开：地形、地貌的保护和利用；塑造空间布局及建筑形态；景观空间的营造。

2.1 地形、地貌的保护和利用

美国学者西蒙兹(JohnO·Simonds)指出：“西方现代规划设计的显著特点，不是建筑尺度，不是发展范畴，而是人们对自然的断然蔑视，以及对地形、覆土、气候、水流、树木与绿野的轻侮；现在，我们必须知道大自然的力量( 形式与特点) ，尊重它，回应它，并把它用到适于它自身的目的上，我们必须重新发现大自然[2]。”景区周边的住区首先要尊重自然、人文环境，因地制宜，合理利用和改造自然，避免大填大挖。

该工程充分利用区位优势，以保护和适度有序开发沿湖优美环境为出发点，在环境、文化、商业、旅游等方面进行合理的安排，“引人入景，还景于人”，把沿湖美景带给无锡市民，让人们在充分享受太湖自然景观的同时保证住区整体开发。“退渔还湖，建岛造林”，改善湖畔生态环境。在原有的鱼池上理水、堆山、造林，营造出绿意盎然的起伏山丘，使其融入周边青山绿岛中。该案建筑容积率只有0.1 6，每公顷居住人口核算为3 7人，而目前一般住宅小区每公顷居住人口要达到2 0 0～4 0 0人，因此该案定位为低密度住宅区，对于太湖环境的影响争取做到最小（图3）。

总体布局把整个地块作为一个整体，近于1∶1平均分配公共绿化环境用地及居住环境用地，由东至西，各置功能，互相互融。在地块南侧，沿着太湖岸边，由东至西，拥有阔达1 0 0～3 0 0 m宽的锦园公共绿地公园。邻近大箕山的起伏山丘，让四季常青的山丘绿地向西伸延，令太湖湖畔永远充满绿意，在湖中回望的绿色景观连贯丰富，不受任何建筑影响。在地块北侧，邻近市区边，由南至北，居住环境密度由低至高。由南向北，依次从1～3层的独立及联排建筑向多层及局部小高层的建筑，逐渐增展、过渡。在锦园绿地公园及居住区之间，一条曲折的人工湖将两功能加以划分，使居住区与公共绿地既各自独立、互不干扰，又能互相因借，在空间上相连贯，促进了自然与人工实体的协调和融合。

2.2 空间布局及建筑形态

风景区附近住区地形往往起伏较大，被多重地形、地貌划分为不规则的区块，用地相对零散，在建筑规划布局时应“因地就势、随曲合方”。该规划的整体空间结构普遍表现为双三维的空间特征，即自然地形地貌的三维结构与人工建成环境的三维结构相互契合。

图3 总平面图

建筑空间维度上，主要划分为两个区域：低层住宅区及公寓居住区，以水景或人工湖分隔，互不干扰（图4）。低层住宅区以“小中见大”的组团方式铺排，在不同区域屋与屋之间拥有大大小小的绿化或水景，使居民进入低层住宅区时可感受到不同视点的变化，生活品质大大提升。公寓区部分，考虑到地块“临近太湖，临水而居”的优越地理位置，布局上运用柔和的波浪形排列手法，同时建筑群体以流线形态沿锦园绿地公园用地边界加以伸延，配合高低结合的建筑天际，整体规划与周边的环境有序地融合，同时在静态中显露出动感的一面。在两区空间布局方面充分考虑到无锡对日照及间距的要求，住宅均面向南至东南展开，形成错落有致、空间开放的形态布局。在地块北面的道路旁，沿域渔港路和望湖路交界处布置了商业、公建及会所，以中央围合形式布置，使服务半径更有效率，提供了居住区必需的商业服务、公建配套及会所设施。

独立及联排建筑立面风格以欧陆古典式为主，配以柔和优雅的色彩,营造出典雅及高贵的建筑风格。公寓部分立面以简单纵横交错的线条编织,并通过阳台,使建筑体量在光与影的配合下进一步弱化。从太湖回望至项目基地时,建筑色彩采用米色为主调，与周边环境更加协调,配合灰及朱红色坡面屋面,营造小区浓厚地域特色，创造出恬静的小区居住环境。在具体材料的选取上，以石材及喷涂主导,带出典雅情怀。同时，会所与幼儿园都采用相同建筑风格，以强调设计发展的完整性。

2.3 景观空间的营造

“依山傍水房树间，行也安然，坐也安然”，古往今来，依山傍水的居住体验是一种向往和趋势，这反映了人们的生活理想已逐渐厌倦高密度城市，渴望回归自然。

图4 别墅区俯瞰

自然环境是本地段的最大资源,山景、水体及绿化互相配合点缀。师法自然，尊重自然，充分利用原有地形地貌，引入周边山体、水体、公园、田园景观，整体融入区域地景，力求形成“天人合一”的环境，表达与基地所在自然环境的共生共融[3]。设计重点利用自然环境，以“借景”的概念作为规划手法，运用不同层次、密度及功能，构建多层次的景观结构，使从太湖回望地块，或是从住区内面向太湖时，均可感受到“借景”所产生出来的美丽风景构图。

太湖锦园在居住环境规划方面，采用多型态的水体景观和集中绿地，在建筑空间中互相穿梭、互相配合，形成山中有居、居中有林、林中有水的层次感，强调多层次、多元素的融合及平衡。住区绿化景观设计是以居住区完全融合自然环境为目标，适量开发的低密度发展模式。整体区域分布从北向南，以发展密度逐渐降低为基础，由北面的小高层住宅至中部区域的低层住宅，最后达至南面的锦园绿地公园。布局不单可将3个区域以绿化带或水体完全分开，组团区域分割清晰分明，建筑可与远处山景相融合，层次感也较丰富。面向锦园绿地公园及沿人工湖一带，通过布置1～3层度假式独立低层住宅或联排低层住宅，提供更多私人花园绿化。由锦园绿地公园的全绿化环境，逐渐变为绿化居住环境，尽显居在林中的诗意，并使临湖一大片绿化区不受建筑物影响。运用“借景”手法，太湖水体之景色渗透地段区内，使人与太湖水景更亲近，带出邻水而居之意。设计将人工水体穿梭于绿化与建筑组团之间，视觉上水体与太湖连接起来，犹如不同组团以“绿洲”的形态漂泊于太湖上，虚与实的对比使借景构图更丰富。另一方面，人工湖及河道由东至西，贯穿地块，与大箕山及锦园绿地公园形成“川河流过山脉林岛”之景，较好地体现了天然景致的气度（图5）。

从8 0万m2锦园高尔夫球场望去，锦园这块狭长地带上建筑物如同波浪，独栋、双拼、联排、小高层公寓依次排列，形成错落有致的天际线。推土造坡、植树种草、挖渠引水、建亭造阁，近2 0万m2绿化面积，上百种乔木、生态植草、灌木，加上8 0万m2的高尔夫绿地，毫无突兀地融于周边环境景致之中，置身其中，整个身心处于最舒适的状态（图6）。

3 结语

图5 开合有度的景观空间

图6 锦园高尔夫球场

结庐在人境，而无车马喧——在太湖锦园住宅小区的规划建设中，风景区地质形态、景观特征是设计前提。围绕这个概念，规划尝试利用基地及其周边丰富的环境资源，打造小区的空间、水网格局，同时也为小区的道路系统和组团空间布局确立了发展骨架。再通过现代建筑技术支持下的设计创新，在现代居住形式中利用地域环境特质，加强了地域文化，并发展了空间错落、视线穿透的立体景观空间。天赐的太湖、人造的锦园，已牢牢联系在一起，不可分割。

参考文献：

[1]成受明,李和平.论山地住区环境营建[J].规划师,2 0 0 2(1 0):3 5-3 7.

[2]西蒙兹,王齐昌.景园建筑学[M].台北:台隆书店,1 9 8 2.

[3]陈建平,蒋雅峰,凌燕青.用心灵感悟自然，让环境融于设计——宜兴市宜园·东溪望族居住小区规划设计随想[J].江苏城市规划，2 0 0 6(0 9):1 7-1 9.