BIM在工程造价管理中的应用分析

宋红亮

摘 要：随着建筑行业的发展，建筑项目的信息量日益增大，传统信息沟通方式及管理方式记忆导致工程造价管理出现失控情况，BIM技术则能够明显提升工程造价管理水平。该文主要从BIM技术概述入手，重点对当前工程造价管理过程中存在问题进行了分析和阐述，并有针对性地提出了一系列改善措施，希望给行业相关人士提供一定的参考和借鉴。

关键词：BIM 工程造价管理 应用

工程项目信息量的日益增大，单纯依靠传统信息的管理模式使得施工单位在具体的工程造价管理过程中存在较多问题，对企业的经济效益产生严重影响。所以，为有效提升工程项目的经济效益，减少资源浪费，迫切需要将BIM引入实际工程造价管理过程中，为建筑企业健康稳定发展打下坚实基础。

1 BIM概述

工程项目施工涉及多个环节，使得建筑工程造价信息十分复杂。在实际操作过程中，通过对BIM模型的构建能够有效实现工程项目信息的及时调整，从而实现建筑工程信息的共享。BIM模型凭借可视化、参数化、模拟化以及可协调性等优点被普及应用到工程项目造价管理过程中。具体来说，主要表现为以下几个方面的特点：第一，有效实现了造价数据的共享，在传统造价管理过程中，信息是分散存储的，应用BIM软件能够将所有与工程项目有关的数据统一存储到数据库中，确保数据输出的及时性和精准性；第二，优化资源配置，有效实现对工程项目的精细化控制，应用BIM软件之后，能够有效实现工程项目的动态化管理，避免出现预算超支的情况；第三，运用BIM技术能够对三维空间管线进行模拟碰撞检查，有效实现对管道的优化布置，明显降低了施工图会审过程中人为失误率。

2 工程项目造价管理存在的主要问题

2.1 工程项目信息的协同性和共享性较差

工程造价质量管理与建筑工程质量及企业的经济效益有着密切的关系。然而在实际应用过程中，因工程造价涉及多个部门与项目施工的各个环节，所以，需要各个部门的大力沟通。但是，因传统信息管理方式方法无法对工程造价信息进行统一的整理和归纳，使得工程造价信息效益很难有效发挥出来。

2.2 工程项目造价计价缺乏相应的动态管理

众所周知，当前工程造价模式主要分为定额计价和清单计价两种形式。所谓定额计价指的是由政府部门对工程预算定额进行统一编制，并采取相应的价格管理策略，然而在实际应用过程中该种计价模式具有一定的局限性，这主要是因为每个省份对定价模式的规定是不同的，所以常年在某一区域工作的造价管理人员一旦进入新的环境会出现各种不适应的情况，对工程造价质量产生严重影响。

2.3 工程项目造价数据具有一定的滞后性

建筑市场具有较大的变动性，特别是建筑材料市场价格波动非常大，对于工程造价管理而言，尤其是数据管理表现出明显的滞后性。具体来说，主要表现为以下几个方面：第一，工程材料、设备等市场价格变化较大，2015年下半年，钢材价格出现了断崖式的波动，对于很多工程项目而言，其造价管理过程中使用的定期发布指导价格模式很难与市场价格保持同步，使得工程造价数据存在严重的滞后性；第二，工程項目造价信息不精准，当前很多工程造价管理部门均是在向供应商寻求市场价格之后，再对工程造价信息进行编制，这样一来，一旦供应商提供信息不准确就会对工程造价信息的精准性产生影响。

3 BIM在建设工程造价控制管理中的应用情况分析

3.1 BIM在工程造价信息管理过程中的可视化操作

具体来说，主要表现为以下几个方面：第一，应用BIM可视化技术，能够将建筑线条构件有机组合成一种仿真的三维可交互立体图形，从而有效实现工程项目的招投标、设计、施工及应用过程中的沟通和协调；第二，将工程造价的数据信息与BIM模型有机结合，使得原本抽象、复杂的数据符号通过直观的立体图像表达出来，从而生成建筑工程各个空间部位与施工节点的造价信息；第三，制定限定条件有效实现统计和区域选择，为信息的搜索和查阅提供了较大的便利，明显提升了数据检索的精度和效率，从而提升了建筑工程造价信息的利用效率；第四，BIM工程造价的可视化管理实际上就是对工程项目数据采集及整合的过程，为数据信息的传递及共享打下坚实基础，具体来说，可视化工程造价信息主要包含图纸设计、勘察报告、设备信息、会议记录以及施工记录等内容。

3.2 BIM技术应用于工程项目投资决策阶段

众所周知，投资决策阶段的造价管理对整个工程项目造价具有决定性作用。所以，建筑企业应采取合理措施，切实提升投资决策阶段的造价管理与控制，为企业的健康发展提供强有力的政策支撑。在工程建设初期，应用BIM技术的可视性和模拟性，能够对拟建建筑的实际施工情况予以直接展示。并与其他类似工程加以类比，通过对工程量的计算，并结合单位造价指标的相关评估情况，便可以得到建设总投资的概算情况，为工程项目决策的制定提供强有力的数据支撑。

3.3 BIM技术在工程项目设计阶段的应用

通常情况下，工程项目设计阶段所消耗的费用占据整个工程项目的3%以下，但是其影响程度却超过了70%。也就是说，工程项目设计阶段的造价管理是整个工程造价管理的关键环节。对BIM技术予以合理应用，能够将数据库造价信息与工程项目CAD图纸设计进行有效整合，并通过运用时间维度的方式将工程分项建设内容造价信息进行合理选择，有效实现限额设计的目标要求。此外，在以往设计交底以及图纸会审的过程中，一般采用的都是2D平面图纸，且图纸中各个专业是分开设计的，人为检查过程中很难发现问题。应用BIM数据模型，能够将工程设计中的土建、安装以及结构等各个专业统一整合到一个BIM技术平台上，有效实现图纸会审的立体化和精准性。同时，应用BIM可视化模拟还能够实现对3D、4D、5D的模拟碰撞检查，以便及时发现设计存在的问题，有效提升工程项目设计水平和设计质量。

3.4 BIM技术在工程项目施工阶段的应用

一般来说，工程项目施工时间都比较长，这一过程中市场则会以较快的频率变化着，给工程造价管理带来了一定的难度。加强BIM技术的应用，有效发挥BIM的模拟性、可视性以及协调性，能够明显提升工程施工效率，降低成本浪费，有效实现对投资造价的严格控制。

3.5 BIM技术在工程竣工阶段的应用

在工程项目竣工阶段，很多工程会出现图纸丢失、资料不全的情况，对工程竣工的顺利结算产生严重影响。在工程项目竣工阶段使用BIM技术，能够将项目建设过程中的大量信息进行有机存储，明显提升了工程结算效率，以免相互扯皮的情况出现。

4 结语

总而言之，BIM技术的应用逐步成为未来工程项目造价管理的重要趋势。在实际操作过程中，将BIM技术应用于全过程的工程造价管理，能够明显提升工程建设各个阶段、各个环节的造价管理水平和管理质量，严格落实工程建设各个阶段造价管控效果，为工程施工质量及其建筑企业的健康、可持续发展打下坚实基础。

参考文献

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