全面认识今年上海房地产业发展的目标任务

文/方翔（上海）

全面认识今年上海房地产业发展的目标任务

文/方翔（上海）

年初以来，市委、市政府和市人大相继召开一系列会议，在研究上海改革发展的大思路、大战略、大举措的过程中，也逐步明确了2017年上海房地产业发展的目标和任务。市委书记韩正在日前新一届区领导班子成员专题培训班开班动员会的讲话中有一段对上海房地产业发展提出的要求，这应当是对今年房地产业发展的目标和任务的最新表述。

韩正同志说：“城市发展规律和实践告诉我们，作为一座特大城市的管理者，必须全面系统深入认识这座城市，特别是对影响这座城市持续发展的重大问题和难题，如产业结构升级、交通、住房和生态环境问题，要始终做到心中有数，抓牢不放，不犯方向性、不可改正的错误。”“住房问题是超大城市发展绕不开的重大问题，是经济问题，也是人民群众最为关心的民生问题。现在上海房地产市场过热、房价过高是不争的事实，影响城市发展竞争力，影响人民群众对改革的获得感。住房是特殊的商品，必须落实‘住房是用来住的，而不是用来炒的’的定位，完善市场和保障‘两大体系’。下一步，要研究抓好五件事：解决‘类住宅’问题；适当增加住宅供地；深化完善房屋管理体制；建立健全‘四位一体’保障住房运作主体；强化政策储备，更多运用经济手段调控房价。”

面对2017年上海房地产业出现的新情况、新问题，市委对房地产业发展的方向、路径的认识始终是清醒的，即坚定不移贯彻中央经济工作会议精神，千方百计抓好房地产市场调控，确保房地产市场平稳健康发展。在明确工作目标的前提下，除了继续严格执行“沪九条”、“沪六条”等规定外，政府提出的“抓好五件事”，针对房地产管理中的短板，切中要害，也让民众期待2017年的上海房地产市场有新的变化。