刍议现代住宅小区室外管线系统的综合设计应用

李 小 策

(太原市城市规划设计研究院，山西 太原 030002)

刍议现代住宅小区室外管线系统的综合设计应用

李 小 策

(太原市城市规划设计研究院，山西 太原 030002)

对目前现代住宅小区室外管线综合设计存在的问题进行总结；从合理利用地下空间优化管线布局、室外覆土内管线的平面和竖向设计、地下空间内管线敷设的要点及其他注意事项四个方面具体的分析了现代住宅小区室外管线系统的综合设计应用，为提高现代住宅小区管线系统设计的合理性和科学性提供了参考依据。

现代住宅小区，室外管线系统，综合设计，现状

在城镇化建设的持续发展下，城市人口不断增加，高强度开发利用的现代住宅小区越来越多，对其室外配套管网系统的敷设也提出了严峻要求，如何做好现代住宅小区室外管线系统的综合设计对加强小区建设具有重要作用，也是提高人们生活质量和舒适程度的重要方面。

1 目前现代住宅小区室外管线敷设存在的问题

自改革开放以来，我国城市化建设得到迅猛发展，房地产业从最初的新兴产业已经逐步成为我国国民经济中的支柱产业。随着城市开发用地的逐步减少，集约用地、提高地下空间使用率越来越在小区规划中得以体现，使得楼越盖越高、地下空间越铺越满，造成配套室外管线种类多、根数多，反而可用于敷设管线的空间越来越少，这是现代住宅小区室外管网敷设的最大问题。

2 现代住宅小区室外管线系统的综合设计应用

2.1 合理利用地下空间优化室外覆土管线束

一般现代住宅小区室外管线种类、根数如下：生活给水分三个区，3根管道；消火栓自动喷淋管道不分区，2根环管；雨水管道1根；污水管道1根；供热管道分两个区，4根管道；燃气管道1根；电力管道；电信管道。合计约为8类14束管线。若将这些管线都铺设于覆土里，一是没有足够的管位空间，二是管线之间交叉频繁，会造成不同类别管线达不到安全间距且地下空间顶板覆土偏厚而不经济。

怎么解决这一突出问题，根据管道性质、接入便利性等合理利用地下空间分流一部分管道。雨水污水属于重力流管道且受限于城市排水主管道的标高等因素，适合铺设于覆土内；燃气管道因其泄漏易造成重大影响，也适合铺设于覆土内；一般生活水泵房、消防水泵房常设置在地下空间内而且给水又是压力流，生活给水管道、消防给水管道布置于地下空间更为合适；供热管道的一次网因为热膨胀大、介质温度高，宜布置在覆土里，而二次网敷设于地下空间更容易与各楼座连接、检修；电力因各地供电局规定不同，属供电局权属内的10 kV线路布置在覆土里，低压管线在地下空间内；电信可以布置在地下空间内。这样，铺设在覆土里的主要管道就减少为雨水、污水、供热一次网、10 kV电力线路4束，比优化前少了10束，其他诸如生活给水、消防、供热二次网、低压电力、电信就布设在地下空间内。

2.2 室外覆土内管线的平面及竖向设计

2.2.1 平面布置

小区建筑物室外两侧的工程管线，需要根据工程管线的埋设深度和性质来确定建筑线向外方向平行布置的次序，对损坏或燃烧时会影响建筑物基础安全、检修周期短、分支线少、埋深大等工程管线来说，应该尽可能的远离建筑物[3]。通常经过合理优化后的覆土内管线最佳的布置次序为燃气→污水→雨水管线，这样距建筑线外5 m以内即可敷设完所有管线。根据住宅户型的不同，一般有沿建筑物单侧布置和双侧布置两种。对于燃气，若建筑物南北(或东西)两侧都有厨房时宜双侧布置；当在建筑物的任何一侧引入燃气管线都能够符合要求的话，一般需要将燃气管线在管道较少的建筑物一侧布置[4]。对于污水，一般双侧布置较多。对于雨水，尽可能将其布设在有宅前路的一侧，这样既可以收集屋面雨水还可以收纳路面雨水。

小区内较宽道路下的工程管线位置具有一定的固定性，需要根据工程管线的埋深、性质来确定从道路红线向道路中心线布置的具体次序。一般情况下，雨水管线的管径相对较大，主要是在道路中心线位置布置，与其他管线之间存在一定距离[5]。电力管线宜布置在便道下且与燃气管道保持足够的安全距离，最好能分开在道路中心线两侧布置。这样道路下工程管线从道路中心线到道路红线最佳的布置次序为雨水管线→污水主干管→热力一次网管线→燃气主干管→电力10 kV管线[6]。

2.2.2 竖向设计

在小区内竖向设计工程管线的时候，最关键的是需要将排水管线竖向位置确定好之后，才能够以此明确其他管线的具体标高。排水管道在竖向设计的时候，需要根据市政外网接入点的排水管道埋深来确定，保证小区内的污水、雨水都能够顺利接入到市政管道当中，并且在确定最小覆土深度的时候还需要满足地面荷载和冰冻深度的要求[7]。当然，在平面设计时尽量使雨水、污水等管线少交叉也是非常关键的。如果两个或多个工程管线的竖向位置相互之间出现矛盾的话，就需要按照以下几个方面的原则来有效处理：一是管径较小的管线需要让管径较大的管线；二是分支管线需要让主干管线；三是可弯曲的管线需要让不能弯曲的管线；四是压力管线需要让重力自流管线；五是在垂直方向上，各工程管线都不能够重叠埋设。按照这几项原则，在敷设交叉工程管线的时候，从下向上的最佳排列顺序为污水管线→雨水管线→燃气管线→热力管线→电力管线。另外在工程管线交叉时，其最小垂直净距离还需要符合相关标准规范要求[8]。

2.3 地下空间内管线的设计要点

地下空间内除了有满足自身功能要求的管线系统外，还承担了小区室外配套管线的敷设，因此怎样合理排布至关重要。首先，在地下空间建筑设计时就应和相关专业沟通协调确定合适层高；其次，尽可能利用地下空间公共通道上部的空间，而不是一味的增加整体建筑层高；最后，在优化管道布局时，按照先主管再支管，先大管径再小管径，同类管径合并敷设的原则进行。

2.4 其他注意事项

设计单位在确定管线综合图纸之前，还需要与当地各专业部门沟通、协调，在确保各专业和总体要求能够达标的基础上做好统筹安排。另外在具体施工操作过程中，施工单位除应按照管线综合设计确定的管位、交叉处理进行实施外，还应严格遵循管道避让原则，先里后外、先深后浅、分层分段施工。

3 结语

为了保证人们的生活质量，在现代住宅小区设计中必须遵循相关的规章制度，保证各项标准要求都能够落到实处，以免对后期生活造成不便。其中室外管线系统与人们的日常生活息息相关，因此在设计过程中，需要综合考虑到各方面的因素，保证室外管线系统设计能够满足规范标准要求，进而从根本上提高人们的生活质量。

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Acomprehensivedesignapplicationofmunicipalpipelinesysteminmodernresidentialareaisdiscussed

LiXiaoce

(TaiyuanCityPlanningandDesignInstitute,Taiyuan030002,China)

This paper summarizes the existing problems of the integrated design of outdoor pipelines in modern residential areas. From the rational utilization of underground space to optimize pipeline layout, the outdoor turns the soil within the line of plane and vertical design, the main points of the pipeline installation in underground space and other considerations for four aspects specific analysis of the integrated design of modern residential area outdoor pipeline system application, in order to improve the rationality of the design of modern residential area pipeline system provides reference and scientific basis.

modern housing estate, outdoor piping system, integrated design, the status quo

TU990.3

：A

1009-6825(2017)24-0127-03

2017-06-14

李小策(1980- )，男，工程师