建筑工程造价的合理有效控制研究

蔡 侨 王 杜



建筑工程造价的合理有效控制研究

蔡 侨1王 杜2

（上海同是科技股份有限公司 上海 200000）

我国市场经济在近几年来得到了长足的发展，我国市场体制也开始逐渐完善，这也使得我国市场的不确定性和不稳定性提高，也就要求我国企业在日常工作中坚持动态化管理理念，根据市场的要求和变化不断调整自己的策略和方案。

建筑工程造价；有效控制

企业对于建筑工程造价的合理控制工作不仅是减少企业资金浪费，促进企业可持续发展，对资金的合理把控也是企业自身实力和能力的展示，是企业市场竞争能力的一种表现[1]。下面我们就对如何企业入额和实现建筑工程造价的合理有效控制做出了探讨。

1 目前企业建筑工程造价的问题

1.1 建筑工程造价的监督与制度的不足

建筑工程造价也就是企业的项目控制成本的过程，这一过程中存在许多成本控制与变量之间的关系，包括劳动资本的建设者、材料、器械等多个方面的损失与成本预算，多方面、多角度地影响着企业的建筑工程造价控制，在缺乏规范的监督和管理制度的情况下，这些多种多样的成本预算中就难免出现误差和漏洞以及人员因素的影响，进而使得建筑工程造价的估算和控制出现错误。

1.2 建筑工程造价的动态化管理不足

我国市场经济在近几年来得到了长足的发展，我国市场体制也开始逐渐完善，这也使得我国市场的不确定性和不稳定性提高，也就要求我国企业在日常工作中坚持动态化管理理念，根据市场的要求和变化不断调整自己的策略和方案。表现在建筑工程造价中也就是需要企业在制定相关的成本估算的时候要考虑到实际市场中的材料、人力等资源的实时价格，目前仍旧有很多企业采取定额计价工程管理模式，导致了实际工程施行中估算成本与实际成本不不相符，造成工程造价管理的严重失真，造价管理失去的其应有的作用。

1.3 建筑工程造价的管理人员水平不高

建筑工程造价工作是一项繁杂、冗长的估算工作，为了保证其最终结果的准确性和有效性，需要企业雇佣专门的预算人员对其进行统计和估算，所以相关人员的招聘需要较高的待遇。然而，在目前的建筑工程中有许多的企业并不重视建筑工程造价这一工作，认为相关预算人员的高要求是没有必要的，进而选择招聘一些缺乏经验、业务水平较低的预算人员，这就导致了工程前的造价管理出现问题，影响实际施工。另一方面，工程建筑设计师由于缺乏对实际市场中建筑材料价格和设备价格的了解，往往在设计方案中出现与实际不符的问题，直到工程进行到相应的部分才发现问题，最后导致施工成本上升，工期出现延长。

2 控制企业建筑工程造价的措施

2.1 决策阶段控制造价

决策阶段也就是项目决策阶段是政府或者企业投资方对于项目的实施进行确认的阶段。在此阶段中，投资方会确定自身对于该项项目的投资金额，并且根据相关的要求提出自己的施工方案，经由政府相关部门对方案进行考核后，才可进入施工阶段。这一阶段是建筑工程造价中控制整体造价的关键性部分，在这个阶段中应该将工程中所可能出现的资金问题和技术问题提出并且加以解决，然而事实证明相较于西方发达国家的项目工程决策阶段，在我国目前的项目工程决策阶段中的引入工程造价存在一定的滞后性。在项目决策阶段进行造价控制能够提前估算建筑工程所拥有的经济价值和社会价值，有效掌握工程各部分的预测值，减少资源和资金的浪费。

2.2 工程设计环节控制造价

工程设计环节也就是工程进行图纸设计的环节，在这一环节中会根据之前制定的项目实施方案将所有的设想转化为相应的图形和文字，包括工程资金的投入、材料的使用以及建筑物的质量保证等。因此，在设计环节为了控制建筑工程造价，要安排专门的专业性人员进行内容的分析和审核，确保图纸内容的准确性；在成本预算时要采用会犯的预算方式，减少预算错误的出现；制定相关的管理、审核制度，保证设计的切实性和有效性，并且将成本控制到可接受范围内；同时，要将先进的科学技术和建筑材料等运用到施工之中，减低施工的成本，从而有效控制建筑工程造价。

2.3 施工阶段控制造价

施工阶段是将之前设计的方案、图纸转化为实际工作内容的阶段。在施工开始前要进行材料的采购和核对，根据市场情况和方案调整采购的范围、距离以及价格，选择合适的采购时机以及运输方案，保证在合理成本范围内，做出采购的最优方案，同时安排专人实时对材料的数量和使用方案进行调整，保证材料使用的最优方案，减少浪费；制定紧急处理方案，保证在外界因素影响施工进程时能够及时加以处理和调整，将外界因素造成的对工程工期和造价的影响降到最低；实施成本责任制度，安排专人对工程中的详细资金投入状况进行记录和标注，并且有专人加以检查；加强对于施工进度与施工质量之间的协调，注重工程的施工质量，失去质量的工程其他一切工作都会成为无意义的工作。

3 结语

综上所述，建筑工程造价的有效控制能够保证建筑单位经济价值和社会价值的实现，因此企业不许做好工程造价工作，建立相应的管理制度，实现企业的长足发展。

[1]陈永霞.建筑工程造价效益分配优化控制仿真[J].计算机仿真,2016, 33(11):208-211.

[2]李芊, 张悠.基于遗传支持向量机的综合管廊土建工程造价估算方法研究[J]. 隧道建设(中英文), 2018, 38(2):171-175.

the market economy of our country has been developed rapidly in recent years, and the market system of our country has been gradually perfected, which makes the uncertainty and instability of the market in our country increase. It also requires Chinese enterprises to adhere to the concept of dynamic management in their daily work and constantly adjust their strategies and schemes according to the requirements and changes of the market.

construction cost; effective control

10.19551/j.cnki.issn1672-9129.2017.11.105

TU723.3

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1672-9129(2017)11-0088-02