资讯

数字

3644亿元

有关数据显示，今年1-2月， TOP10房企销售金额就达3644亿元，较去年一季度的4034億元相去不远，且TOP10的门槛值同比去年增长了133%，由79亿元拉升到了185亿元。

-16.3%

有关数据显示，2月份全国19个主要城市成交面积环比增长13.28%，同比增长41.99%，二三线城市环比和同比均呈涨势，一线城市却环比下降12.23%，同比下降16.3%。

-85.1%

2月，深圳全市共成交新房住宅804套，环比跌五成，同比跌85.1%；成交均价为54778元/平方米，环比微跌0.3%。

192.1亿元

今年前两月，鲁能的销售金额为192.1亿元，进阶第9位，入列TOP10，让金地、万达等位置后移，成为最大黑马。

872亿元

据统计，碧桂园在1-2月销售额为872亿元，业绩爆发最重要的原因是该公司全国化布局相对比较均衡，据了解碧桂园目前已经进驻全国182个城市，有340个在售项目。

声音

由于法律涉及面比较广，也涉及到方方面面的利益，所以围绕这个问题的讨论比较多。今年没有把房地产税法草案提请常委会审议的安排。

——全国人大新闻发言人 傅莹

中国内地房价不会大规模上涨。现时内地政府能做的就是限购，限制交易规模。我认为，二线城市房价很难往下降，只是限购政策导致交易量萎缩而已，一线城市房价仍会上涨。

——中国与世界经济研究中心主任 李稻葵

从立法程序上，房地产税法在2017年出台是很困难的事情，也可以说是不可能的事。

——北京大学法学院教授、中国财税法学研究会会长 刘剑文

热门城市房价开始平稳，月度环比已经停止增长了，今年价格很可能是一个停滞的状况，不会有价格的大幅度上升，但大幅度下降的条件也不存在。

——渣打中国首席经济学家 丁爽

从抑制炒房来看，目前大城市的限购、限贷，因城施策的举措，还会较长时间的存在。房子贵不贵，价格涨没涨，并不是判断是否存在炒房的唯一标准。

——泰禾集团董事长 黄其森

动态

龙光合景联合体168亿港元拿地

近日，香港地政总署公布，备受业界瞩目的香港南区鸭託洲利南道地块最终由龙光合景泰富联合体以168.5578亿港元中标，创下香港近年来单幅土地的成交总价最高纪录。据了解，过去20年，香港仅5幅地块总价超百亿元，总价均不超120亿元。

对此，业内人士表示，内地一线城市土地供应缩减，一般中小房企难以在公开市场摘得一线城市优质土地；而近年来海外投资高热，作为在香港市场有上市平台的企业，加之香港楼市房价颇高，内房股合作拿地也在情理之中。不过，该人士称，该地块标的较高，风险亦在。

国瑞置业推进“特色小镇”战略布局

日前，国瑞置业与中关村股权投资协会签约，推进国瑞互联网金融小镇项目落地。据透露，未来5年，集团将实现拓展30个特色小镇，10个新型综合体的战略目标。

作为首个落地的小镇项目，永清国瑞互联网金融小镇，选址京津冀协同发展核心地带，规划占地2000亩，涵盖国际金融岛、基金小镇、金融产业服务中心和精品生活区等四大功能板块，预计总投资规模可达100亿元人民币。

众多特色小镇首次亮相北京房展

2017北京春季房展将举办“2017中国特色小镇博览会”，搭建以特色小镇为核心的资金链 、产业链、创新链聚合服务平台，并动员多方资源组织跨部门、跨区域、跨行业的交流对接。

博览会将集中展示全国各类特色小镇的特色定位、阶段性成果、在建项目和发展规划，促进特色小镇政府主管部门、投融资机构、开发建设企业、规划设计单位、商业旅游文化机构的交流与对接，将上下游产业链融会贯通。

节后跳槽季调查：房地产、建筑行业领跑

春节过后，往往被认为是职场的“跳槽旺季”。智联招聘日前发布的一份调查报告显示，近八成白领正在积极投入到找新工作的大军中。

调查显示，从不同行业来看，房地产/建筑业行业的白领中已经有跳槽实际行动的比例最高，达到78.6%。

对此，调查分析，房地产市场在2016年非常火爆，对人才的需求较多，2017年随着各地调控的收紧，房地产市场变数较大，因此选择跳槽的白领比例最高。

海外

英国出台新政缓解住房难题

英国政府日前发布白皮书，认为目前英国存在住房资源短缺问题，承诺将采取一系列措施，加快建造更多居民买得起的住房。

特雷莎·梅执掌唐宁街10号伊始曾承诺说，为协助年轻一代购房，将在10年内建造100万套新房。值得注意的是，特雷莎·梅还将为“租房一族”提供更多“可负担得起的房租”。特雷莎·梅解释说，数百万英国家庭买不起房，因此保障租房者的住房政策将成为重中之重。

温哥华房地产交易量大幅下降

大温哥华地产局发布的数据显示，2017年1月大温哥华地区的房地产交易量同比大幅下跌了近40%，比2016年12月下跌了11.1%。这已经是温哥华房地产交易量连续第七个月下降。

这样的结果要归结于2016年8月2日出台的新政，即针对非本国居民在温哥华购买住房额外征收15%交易税的规定，其主要目的就是遏制海外买家在温哥华炒房的行为。