冰雪产业深受房企关注

齐婧

【事件】

在刚刚过去的春节，我国冰雪旅游产业迎来了爆发式的增长。2022年冬奥会比赛场地河北崇礼春节期间接待游客共计53.2万人次，同比增长25.8%；黑龙江森工雪乡景区接待量同比增长超过90%，亚布力度假区接待量同比增长60%以上。

随着行业进入者的增加，雪场的数量、滑雪的人数在未来势必都会持续增加。而众房企也将冰雪产业视为转型的又一捷径，目前已有万科、鲁能等大型房企涉足冰雪产业。

【述评】

随着2022年冬奥会的临近，加之国家层面相关政策的大力推动，颇具市场发展空间的冰雪产业正日渐成为不少品牌房地产企业的战略布局重点。2016年11月25日，国家发展改革委联合多个部委联合印发了《冰雪运动发展规划（2016-2025年）》和《全国冰雪场地设施建设规划（2016-2022年）》，从政策支持、教育推广、基础设施建设、机制体制改革等多个方面为冰雪产业的健康发展提供了有力保障。

一方面，是出于企业自身转型发展的需要；另一方面，冰雪市场也的确存在巨大的发展空间，故而不断有规模房企涉足冰雪产业。比如，2017年1月11日，万科董事局主席王石在2017中国体育产业嘉年华上宣布，万科成立冰雪事业部并立志在2022年之前能够建立一个亚洲领先的滑雪和山地度假集团，为顾客提供世界级的产品服务和体验，成为中国冰雪产业新的行业标杆。从滑雪场管理拓展到度假区管理，即使是现在到了全季的一个度假区，万科松花湖滑雪场的山顶有婚礼场地、有剧场、瞭望台等，所有的服务设施都齐备。到2016年，万科的冰雪产业已完成了从一到三的转变，即从管理一个松花湖度假区，到管理北大壶度假区和延庆石京龙滑雪场。

尽管冰雪产业发展前景十分乐观，但我国滑雪产业所面临的现实挑战仍不可忽视：第一，我国滑雪产业化程度较低，产业构成不完整；第二，滑雪场量多质次，普遍运营水平较低，雪场体验不佳；第三，缺乏标准化、体系化滑雪教学，滑雪受众成为忠实滑雪者的转化率不高；第四，滑雪专业技术人员、管理人员、研究人员稀缺，快速发展中的滑雪产业人力资源不足；第五，滑雪文化缺失，“体验式滑雪”是目前我国滑雪群体最主要的方式，滑雪还远远没有融入到国民的生活中。

可見，确保冰雪产业可持续发展最重要的问题，是如何打造成熟的冰雪产业链，只有按照产业化思维去从事相关产业实践，这个产业才能走得更远。