房建工程防渗漏施工技术分析

赵 犁

贵州职业技术学院

房建工程防渗漏施工技术分析

赵 犁

贵州职业技术学院

防渗漏施工技术是影响房屋建筑工程项目整体质量的重要组成部分，加强对防渗漏施工的技术要点控制才能有效提升施工企业的综合市场竞争力以及经济效益。加强防渗漏施工技术要对施工技术以及施工材料两方面进行严格把控，并在厨卫、屋面等重要部位加强防渗漏施工技术要点控制，只有这样才能有效提升房屋建筑防渗漏施工技术的水平，并保证建筑在后期使用过程中可以为人们提供良好的生活保障，从而避免因渗漏问题而导致的安全隐患。鉴于此，本文主要分析房建工程防渗漏施工技术。

房建工程；防渗漏；施工技术

1 、房屋建筑工程中出现渗漏问题的原因

1.1 施工技术方面原因

防渗漏施工技术是导致房屋建筑出现渗漏现象的重要因素。例如在对外墙进行施工的过程中，如果对预留孔没有进行妥善处理，便会在后期使用时出现渗漏的问题。与此同时还要在手脚架上安装螺栓以在墙面上留下预留孔，如果没有进行严密的封闭工作便会极易产生裂缝，并最终出现渗漏。在对墙体进行施工的过程中，需要以竖向以及水平的方式对灰缝进行封闭，在竖向灰缝中如出现封闭不够严实，水平灰缝中的刮浆便会流入到砖孔中。

1.2 施工材料方面原因

首先对于墙体施工方面来说，其中所使用的砌块通常是利用新型墙体材料比如灰砂砖、空心砖等，这些砌块虽然起到了良好的填充作用，但其承重能力较差。同时在运输及使用过程中还容易受到不同程度的损坏，因此将受损的砌块应用在防水施工中，便会由于材料的问题引起渗漏现象。其次对于墙体架施工方面，目前对墙体架都是利用钢筋混凝土来进行施工，其中的施工材料是具备热胀冷缩性质的，同时钢筋混凝土与砌块之间的膨胀系数存在差异性，而当遇到外界环境因素出现变化，施工材料的伸缩程度即不同，变会出现墙体开裂的现象从而引起渗漏问题。最后使用质量不合格的砂浆也是渗漏问题发生的主要原因。房屋建筑施工过程中所利用的砂浆强度与类型都会成为影响建筑整体质量的重要因素。

1.3 施工设计方案不合理

施工设计方案对于房间工程而言，直接影响着施工整体质量，为了保证施工能够顺利的进行，一个可行性强、科学的施工方案的预先设计至关重要。但是从当前实际情况来看，在工程设计方案方面，我国诸多房建工程施工单位都存在设计不合理的问题，主要原因在于施工单位对渗漏问题不够重视，审批施工方案使，对防渗漏设计环节没有终点关注，导致方案在防渗漏设计方面不完整，甚至有时完全忽视防渗漏技术，而此类设计方案如果通过审批，用于房建工程中后，会导致工程关键部位极有可能发生渗漏问题。

2 、房建工程防渗漏施工技术

2.1 墙面防渗漏技术应用

墙面渗漏是房建工程中渗漏问题主要存在点，做好墙面防渗漏工作对于房屋建筑至关重要。在墙面施工基本完成以后，抹灰之前，要进行防渗漏施工，现将墙面整体进行清洁，保证平整干净，然后进行抹灰，抹灰时要注重混凝土配合比例及拌合质量，重视材料配比，施工人员在具体施工中，要对墙体与墙面材料的粘合度进行重点控制。此外，对墙面防渗材料选择时，要加以甄别，在成本控制范围内尽可能的选择优质防渗材料，使墙面康渗漏能力最大限度的提高。最后，如果墙体施工采用的是砌块墙体，则施工中要严格按照相关技术标准来施工，通常情况下，砌块墙体与建筑楼板底间的距离控制在200～225mm之间。

3.2 屋面防渗漏技术应用

整个房间工程中，屋面工程属于主体工程，因此屋面工程施工质量能否达标，直接对整体施工目标的实现有决定作用。施工中，主要注意以下几点：首先，对混凝土浇筑质量要加以重视，混凝土浇筑中要确保整个浇筑过程的完整性与连续性，所谓连续性，指的是在浇筑过程中，不能中断;所谓完整性，指的是浇筑中不能出现蜂窝、漏浆等情况。因此，在混凝土搅拌过程中，必须保证混凝土的均匀性，才能最大限度的降低渗漏问题的发生。在对屋面进行设计的时候，不能处于一个水平面，屋面要有一定坡度，方便雨水快速排干，避免积水情况发生。

3.3 门窗防渗漏技术应用

门窗接缝处是房建工程漏水、渗水发生的主要胃部，所以，施工中对门窗防渗漏施工技术也要引起重视。对于一栋房屋建筑来说，门窗在一定程度上可反映出房屋的面貌，在选择门窗材料时，美观性是考虑的一方面因素，另一方面还需要重点对材料的防渗漏性能进行考虑。所选门窗材料质量必须符合设计标准，包含材料大小、尺寸等参数。

3.4 加强对施工材料的控制力度

施工材料是影响房屋建筑整体防渗漏施工技术质量的重要因素，要利用合格的施工材料进行防渗漏施工才能避免房屋建筑在使用过程中不会出现渗漏现象。首先在对外墙进行抹灰以及墙体施工过程中，要对砂浆含泥量严格把控，保证其应不超过5%，同时沙砾的粒径也应加强控制。进行外墙施工过程中，要根据房屋建筑的实际施工情况选择防水剂、抗裂剂，从而有效提升墙体的抗渗漏能力。

总之，随着社会经济的不断地发展，和时代的进步，当前的建筑施工单位要想将自身的发展趋势与时代的发展脚步相契合，就要积极地针对房建施工的各类问题予以解决，尤其是房屋的渗漏问题，房建施工建设中出现渗漏问题，将会大大的降低施工的质量，还会影响人们正常应用房屋建筑，为了更好地提升房建施工质量和施工效率，笔者针对房建施工中的防渗漏问题进行了分析，而后对施工技术的实践应用进行了探究。

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