住宅小区建筑电气强电系统设计

万孝利

身份证件：321002198506164331

住宅小区建筑电气强电系统设计

万孝利

身份证件：321002198506164331

随着我国社会经济的迅速发展，城市规模不断扩大，住宅建筑日益增多。为确保建筑内各类电气设备安全运行，对建筑电气尤其是强电系统设计的要求越来越严格。如何更好地设计住宅建筑强电系统成为建筑电气设计者面临的一个重要问题。一方面，需要设计者严格遵循国家现行的规范及要求，另一方面要兼顾安全、节能、使用及维修等需求的同时还要全面考虑工程各项要素，使设计内容与工程建设整体需求相符合，制定安全、可靠的建筑电气设计方案。

住宅小区；强电系统；设计要点

建筑项目中强电设施构建的工艺和手段的确定是当今建筑领域中亟待解决的关键性课题，一项建筑工程中强电设施建造的质量在很大程度上决定了整个建筑项目最终的功能效用，其亦和工程竣工以后可否完整投入运行、运行中是否有可能产生某些功能欠缺性问题、是否可达到稳定长久的发展存在着直接的关联性。

1 建筑电气强电施工中存在的问题

1.1 电气系统供电问题

在确定电气系统供电方式时，应该准确的保证供电系统的规模以及发展规划符合党对的供电条件，并且也要根据建筑负荷性质等来确定电气系统供电的方式。

1.2 供电与照明间的矛盾

因为在对建筑供电系统中的配电箱设计与安装中与国家配电箱安装的标准有一定的差距，这就可能造成漏电，并且还是多种形式的，这就对人们的日常生活造成了一定程度的影响，使得人们不能够安全稳定的用电。而在设计建筑照明系统时，因为没有科学规范的设计，就使得建筑用电中不能正确的使用节能灯和白炽灯，最终导致人们的生活受到影响。

1.3 防雷机构设计及电源衔接部件的设计问题

现阶段有关电源衔接部件的设置环节尚严重地表现着操作不正确、设置部位存在较大的误差所引发的电源连接不实等情况。而避雷机构设计即是指确保建筑体内用电稳妥无缺陷的关键性结构模式之一，需要有关强电工程专业设计人员给予全面且深度的关注，当今时期我们国家的绝大多数避雷设施构建工作不科学、结构设置不完整，致使建筑体结构内蕴含着极大程度的可能遭受雷击的安全性缺陷。

2 完善住宅小区建筑电气强电系统设计

2.1 工程概况

本文以一个总占地面积20万m2，总建筑面积40万m2，共分六区，4000户住户，含高层住宅和多层住宅的小区为例，给出了其变、配电系统、照明配电系统和防雷接地系统设计方案，所研究的技术方案为强电系统的设计和工程实践提供了一套有效的参考模式。

2.2 系统设计

1)变、配电系统

①19层和19层以上的应急照明系统、消防设备均属一级负荷，其它用电设备属二级负荷，一般电力、照明用电属三级负荷。②负荷估算：本住宅小区用电总设备容量Pe为20000kW左右，总计算负荷Pjs约为13475kW，设计变压器总装机容量高达16000kVA。③电源：本住宅小区由市政电网引来两路10kV电源同步供电，高压10kV，低压～220V/380V。④整个小区共设置8个变、配电所，每个变、配电所配备2台1000kVASC(B)10型环氧树脂绝缘干式电力变压器，供电半径均不超过200m。在供电容量低于200kVA的条件下采用低压供电；在供电容量高于300kVA的情况下，调整为高压供电，使高压深入负荷中心，降低线损和电压损失。

2)照明设计、负荷安装密度、控制方式和末端配电箱

依据《建筑照明设计标准》(GB50034-2013)，严格执行照明标准值和照明功率密度(LPD)限值。

本工程公共部位及商业照度设计值：楼梯间、前室：50lx；电梯厅：100lx，卫生间：75lx；配电间：200lx；网络中心：500lx；水泵房：100lx，冷冻站：150lx；地下停车场：50lx；办公室：300lx、商铺：500lx。本工程照明功率密度(LPD)限值：楼梯间、前室：2.5W/m2；卫生间：3.5W/m2；网络中心：15W/m2；水泵房：4W/m2；冷冻站：6W/m2；地下停车场：2.5W/m2；办公室：9W/m2；商铺：16W/m2。

办公室安装嵌入吊顶式灯盘，走廊采用环形荧光灯，前室和楼梯间采用吸顶灯(光源直管及环形荧光灯)。

3)防雷与接地设计

防雷。①通过计算，本住宅小区全年各楼座遭受雷击次数约为N＜0.25次/a，故适用于第三类防雷模式。②在楼座屋顶设避雷带(网)作防直击雷的接闪器，利用建筑物结构柱子内的主筋引下线，利用结构基础内钢筋网作接地体。③发生雷击时，为避免楼座系统遭受雷电波侵入，电缆竟出现在进出端将电缆的金属外皮、钢管等与电气设备接地相连。④为预防雷电电磁波脉冲引起的过电流和过电压，在必要部位装设电涌保护器(SPD)。⑤建筑物高度超过60m的住宅设置防侧击雷措施。

接地。①小区采用TN-S系统低压配电接地系统，为保证用电安全，电源引入处重复接地，接地点后工作零线与保护线隔离开来。凡绝缘损坏、正常不带电但可能过电压的设备金属外壳都必须可靠接地。②信息系统、电气设备、避雷保护器以及变压器中性点均共用一个接地系统。如果接地电阻超过1Ω，还需要进行室外人工接地。③小区采用总等电位连接，其中浴室、弱电机房和电梯机房采用局部等电位连接。连接端子设在配电室内，要求将住宅楼内的金属构件、保护干线和设备进线总管进行连接。

综述，以目前的情况来看，强电设计仍然存在着许多问题(电气系统供电问题、用电负荷问题、供电与照明间的矛盾、电源插座和防雷系统问题)，所以有关部门及技术人员都应该对这些问题给予重视。本文在分析这些问题的基础上，也从对应的方面提出了针对性的解决方法，希望建筑电气强电部分设计的质量能不断提高，这样才能使居民享受更安全的用电生活。

[1] 肖冰.建筑电气强电部分设计相关问题和应对[J].电子世界，2014，08：283.

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[3] 秦煇.建筑电气强电部分设计的相关问题和应对策略[J].绿色环保建材，2016，12：181.