建筑施工中防水防渗施工技术探微

于 超

青岛利业建设咨询有限公司

建筑施工中防水防渗施工技术探微

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建设过程中，防水防渗的施工关系到的不仅仅是建筑物的美观度和建筑物的舒适度，甚至会对整个建筑工程的安全性和稳定性产生影响。因此，加强建筑物的防水防渗工作对于居民生活质量的提升以及建筑行业的可持续发展有着非常重要的意义。本文笔者对建筑施工中防水防渗施工技术进行了分析探讨。

建筑；防水防渗；施工；技术

1 建筑工程渗漏产生的部位及原因分析

1.1屋面渗水

在建筑屋面防水施工中，屋面是建筑支撑结构，若屋面结构所承受的载荷超出一定的临界值，则可能在屋面中出现裂缝，且随着承受载荷的增加，裂缝宽度逐渐增加，导致屋面结构发生渗漏现象。同时，屋面混凝土结构在温度作用下，可能造成屋面结构局部部位出现应力集中，而形成温度裂缝。此外，屋面防水层施工质量不当，例如粘贴防水卷材接缝处理不当，导致防渗性能下降，出现屋面渗水病害。

1.2地下室渗水

建筑地下室施工中有大面积地下连续墙结构，地下连续墙质量不合格极容易导致连续墙出现裂缝，而在地下水位较高的区域，地下水通过裂缝渗入到地下室。在地下室混凝土浇筑施工中对施工缝处理不当，造成施工缝部位出现渗水现象。在地下室混凝土浇筑施工过程中，由于浇筑施工处理不当，混凝土结构表面不平整，影响防水卷材的粘贴效果，在防水材料粘贴施工时，粘贴质量不符合要求，防水卷材搭接不密实，从而导致后期建筑物地下室在使用过程中出现渗漏现象。

1.3外墙渗漏

建筑外墙出现渗漏现象，由于现代建筑墙体结构多采用砖体进行砌筑的形式。若砖体砌筑缝隙抹灰不均匀、不饱满、则可能造成后期雨水沿着砖缝渗入。同时在墙体施工中，可能存在孔洞，若孔洞封填不密实，也可能出现渗水现象。因此墙体出现渗漏原因主要是墙体砂浆填缝不密实、墙体裂缝、墙体孔洞处理不当等。

2 建筑施工中防水防渗施工技术

2.1外墙施工中防水防渗技术

建筑外墙防渗漏技术对建筑物的正常使用具有重要的影响。研究表明， 针对建筑剪力墙外墙防水防渗施工材料，首先需要对材料进行质量把控，针对外墙施工中应用到的砂，需控制含泥量在一定限值以内，商砼浇筑时要做好坍落度试验和试块留置。对拉螺栓孔的防水处理方法：首先取出外墙螺杆及螺杆塑料喇叭堵头，清理螺杆整个孔洞，其次向塑料管的螺杆孔洞内注满膨胀发泡剂，然后向螺杆喇叭孔洞注入遇水膨胀止水胶，再用微膨胀水泥砂浆填补平螺杆喇叭孔洞，最后在大于螺杆孔洞修补面涂刷JS防水涂料二遍。对于墙体砖砌筑时砂浆灰缝应均匀、饱满。

2.2屋面施工中防水防渗技术

建筑屋面防渗漏性能主要取决于防水设计是否合理，因此需要提高屋面防水设计。研究表明，屋面出现积水现象的主要原因是屋面坡度设计不合理，规范对不同屋面材料规定了最小排水坡度，例如刚性防水屋面排水坡度为2%～3%，瓦屋面中的烧结瓦排水坡度需不小于30%，需要在屋面排水设计中满足规范要求。在屋面防水施工前，需要对基层进行处理，满足规范要基层防水施工的基本要求，例如，基层需平整、无裂缝、起壳等质量缺陷。且基层无尘土、无积水;在基层上铺设防水卷材前，需要对基层进行清理，确保基层的平整、干净，提高防水卷材与基层表面之间的粘贴效果。同时，需要对基层表面的干燥程度进行检测，若基层表面较潮湿，则无法实现确保卷材的粘贴效果，降低屋面结构的防水性能。其次，在防水层与砂浆层之间，选择自粘粘接的施工技术。在防水卷材接缝部位，搭接宽度控制在10cm，并采取满粘的方式。此外，在基层上粘贴防水卷材，防水卷材需要按照一定的搭接压缝，减少卷材接缝部位出现渗水现象。且粘接防水卷材时，需要根据材质和施工环境选择合适的粘贴方式，提高防水卷材的防水效果。此外，在防水新技术的发展中，一种防排结合、以排为主、植被保护、综合利用的新型防水技术逐渐应用到屋面防水施工中，主要适用于屋面种植植被，种植防水屋面具有诸多优点：保温隔热功能、增加绿化面积，改善生态环境、保护防水材料，并可有效地提高屋面防水材料的使用年限，确保屋面的防水性能。

2.3墙体破裂处的防水防渗技术

针对建筑墙体破裂发生的渗水现象，一般采用下管堵漏的形式。若在工程中积水漏水位置的水压相对较大，且漏水较为严重时，可采用凿除墙体破裂部位，形成大小合适的孔洞，并在凿除形成的孔洞下层铺设一层碎石，在碎石上铺设一层油毡，并用一胶管穿透油毡放置在孔洞中心位置，最后用水泥砂浆封填孔洞，并压实、抹平。待养护一定时间后，检查是否仍存在渗漏现象，若不再出现渗漏时，在外表面涂刷防水层，待防水层达到一定强度后，拔除胶管，封堵孔口即可完成防水处理。

2.4地下室施工中防水防渗技术

在建筑地下室的防水施工中，结构自防水技术，主要是利用结构自身的特点，提高结构自身的防渗性能，实现建筑地下室的防水要求。在建筑地下室防水施工中主要采取以下方式实现结构自防水功能。首先，在混凝土搅拌过程中，需确保搅拌均匀，保证混凝土坍落度控制在合理的范围内。根据工程施工要求，一般混凝土坍落度控制在120mm左右，且混凝土出厂与入模坍落度差值控制在30mm以内。其次，在混凝土浇筑、振捣施工中，需要充分、均匀振捣，避免过振、漏振现象，确保混凝土密实度要求，且混凝土自由下落的高度控制在2m以内。同时，在顶板浇筑混凝土时，可分段浇筑，施工缝设置止水带。此外，在建筑地下室防水防渗施工技术中，需要选择适宜的混凝土种类，优先选择水化热较低的水泥材料，以降低混凝土结构水化热反应产生的温度裂缝，提高混凝土结构的防水性能，并可以根据防水要求，在混凝土混合料中添加满足施工要求的外加剂，以有效地降低混凝土水化硬化过程中产生的温度裂缝。

3 结论

综上所述，在工程建设过程中，施工企业要认识到建筑物防水防渗施工的重要性，建立科学合理的施工管理措施，在保障施工方案合理的前提下，对施工的材料进行严格的把关，对施工人员进行合理的控制。只有通过这样的方式，才能够从根本上提升建筑物的防水防渗功能，为建筑行业的可持续发展奠定基础。

[1]张志臣.防渗漏施工技术在房建施工中的应用[J].科技传播，2014(07).

[2]闫党望.浅谈建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].中小企业管理与科技(中旬刊)，2014(01).