工业化建筑互联网思维个性化装修定制研究

任振中（上海城建置业发展有限公司，上海　200030）

1　课题研究背景

基于全国房产趋势的发展，未来工业化装饰需求将逐步增大，同时居民对建筑品质将更加关注。工业化建筑装修对于房产品质的提升起着关键的作用，将会进一步带动装修产业的发展。

本文将基于互联网思维的个性化装修定制线上平台和线下生产模式引入到工业化建筑装修产业中，提出在进行个性化装修定制的过程中要充分考虑到消费者个性化和多样化的需求。按照工业化建筑装修的过程，系统研究了个性化定制装修产业化的实现体系。基于互联网思维的个性化装修定制产业，目前尚未有与工业化建筑产业结合的相关研究，本文的研究对于解决消费者个性化需求，推动互联网思维个性化装修定制的长久稳健发展具有积极的意义。

2　互联网思维个性化装修定制特征

2.1　多样化和个性化需求

工业化建筑装修是指在工业化建筑结构基础上进行的修饰，以增加美感和舒适感。不同的人对装修的要求也不相同，从而产生了个性化需求。装修的个性化体现了建筑的人性化。随着人们消费水平的逐步提高，对装修个性化的追求将更加明显。

2.2　低成本、高质量、定制化

大规模的定制装修可以通过平台批量采购装修材料来降低成本，同时又能够方便科学管理、降低消耗。装修过程中通过监理单位进行全过程监督，最后进行严格的验收，更进一步保证了装修质量。

2.3　协同合作

个性化装修定制需要协同合作。协同合作是指以用户的个性化需求为中心，通过企业及各部门间的协同工作，达到快速响应用户需求的目的。

2.4　平台化

装修公司根据用户需求进行装修，用户个性化的需求信息的获取显得尤为重要。同时，个性化的装修定制的实现需要供应链上各方的协同合作才能够迅速获取信息，通过互联网平台实时、准确地在合作伙伴之间传递，实现共赢的合作。

3　互联网思维个性化装修定制约束条件

在实施个性化定制模式之前，应充分了解个性化定制装修的约束条件和风险，做好准备，采取措施，尽量规避风险。

3.1　市场环境约束

个性化的装修定制是为了更好地满足用户需求而产生的。个性化的装修定制模式要求产品和服务的定制特征能够被用户所接受，并愿意为之付出费用。装修受到不同的生活方式、文化背景、经济条件等多重因素的影响，完全个性化的装修定制服务可能会造成价格的上升，使接纳人群减少；个别项目的定制化有可能会压缩用户的个性化需求，其市场接纳能力还有待研究。所以，基于互联网思维的工业化建筑个性化装修定制要想实行，必须充分分析中国的装修市场，研究用户对于个性化定制的需求点，寻找提供个性化定制与降低成本之间的契合点。

3.2　信息和知识约束

建筑装修的定制化服务要求开发人员必须了解用户个性化的需求信息。目前对于收集用户装修的个性化信息还需要完善，用户需求信息的不足会使实施个性化定制产生约束，但用户需求信息的过剩也会影响到个性化定制模式，使个性化定制的优势无法体现。

3.3　能力约束

一个新模式的出现必然会打破旧的樊笼。对于新经济环境中的人来说，高能力、高水平的管理人员要能够及时解决个性化装修定制中出现的问题。

3.4　合作伙伴约束

工业化建筑的个性化装修定制，不是一个企业部门就可以独立完成的，需要供应链上下游各个环节的企业共同参与、协同合作、默契配合，通过平台来实现各个企业、部门之间信息共享以及信息的无缝集成，使各种信息和数据能够得到充分地识别和使用。

4　互联网思维个性化装修定制的优势分析

4.1　提高装修质量

平台化的运营模式将装修的各个环节公开透明地展示在互联网上，用户能够实时在线看到装修的各个过程，对于质量的监控实时掌握。

4.2　降低装修成本

通过平台大批量地进行装修定制，统一采购势必有价格优势，规模化的定制保证了产品的品质，还拿到了比市场低的价格，降低了材料成本。统一施工则节省了施工费和原材料的费用，并且提高了材料的利用率。

4.3　提高产业化装修个性化水平

基于互联网思维的工业化建筑个性化装修定制能够根据用户的需求进行装修，从而最大限度地满足不同用户对装修的不同要求。这在普通全装修过程中还没有实现，因此也是将个性化定制引入到工业化建筑的重要原因。

4.4　提高装修效率

传统装修是采用技术工人的手工作业，需要很大的人力、物力，装修生产率很低，施工工期长。基于互联网化的个性化定制装修通过优化设计以及优化施工流程，使装修与土建实现了一体化，部品实现了工厂化生产。现场采用装配式施工，大大减少了对熟练工人的依赖，进一步提高了施工效率，缩短了装修工期。

5　互联网思维个性化装修定制平台搭建

个性化的装修定制，需要在大规模装修的基础上提供满足不同用户的个性化需求服务，用户的不同需求信息在工业化建筑装修设计过程前需要获得，因此工业化建筑装修的设计采用何种模式显得尤为重要。基于互联网思维的装修定制，借助互联网思维和互联网工具，搭建基于虚拟现实 3D可视技术的触控体验平台，通过模块化、平台化的设计提前实现用户个性化需求信息的获取，将个性化的设计前置。引入精细化设计，使设计能够更贴近生活，有更真实的体验，更活跃的互动，做到独一无二的个性化定制装修，用户足不出户就可以构建自己的个性化的样板间。在装修环节，进一步改造传统装修存在的问题，平台通过去中介化、去渠道化及标准化，优化并整合装修产业链。搜集定制装修的大数据，进行综合分析，与预购建材平台关联打通，实现个性化定制装修一站式服务，颠覆传统装修的用户体验，让装修变得简单、透明、精致，性价比更高。将价格不透明、工期冗长、成本浪费的装修，变为可定价、定期的定制装修。构建通过线上实现交易和全程监控，线下实现体验和交付的新型装修模式。

借助虚拟现实技术，在平台上通过产品库中提供的家具样板素材，或从 3D max 中导入个性化家具模型元素，用户可按照自己的创意想法去进行个性化的装修设计，选择装修风格与主题，并形成实时的虚拟现实装修方案。用户只需要点击“变动”的按钮，不论是墙纸、地板、沙发桌椅的材质，都可以实时切换不断呈现出来，摆脱现实世界中的空间和时间的限制，实现从设计方案、家具摆设，到交互体验的实时场景切换，用户在装修开始之前就真实体验装修入住后的实际效果，帮助用户实现硬装、软装、家电、家政的超前体验和方案选择。

平台通过预备同一空间的几种设计方案，让用户自己通过平台可以一次性体验不同风格的装修效果，选择不用的地板、墙纸、窗帘的颜色和款式，观察其品牌产品的材质、颜色和尺寸，并通过空间变换或切换款式颜色实时生成逼真的现实场景。将品牌从文化到产品、从设计到门店、从体验到营销，以沉浸式、可视化和可交互的方式呈现，提升消费者的体验感和代入感。借助虚拟现实技术，提供所见即所得、灵活自由的个性化装修定制的体验。

将基于互联网思维的工业化建筑个性化装修定制平台，与房地产运营服务平台打通。通过房地产运营服务平台看房、参加团购互动等，选到满意合适的房子后在线上进行预订。线下付款签约之后，平台会征询购房者的装修意向，了解购房者的装修需求，再对接装配式建筑平台。将可以规模化定制装修的配件等各种信息和数据及时反馈回平台，将需求信息融入到设计方案中，初步形成设计方案库。然后通过对设计方案的分析，对接预购建材平台，集中采购装修材料，形成物料信息库。再根据设计方案库和物料信息库设计基本装修模块与可选装修模块，利用网络平台虚拟现实技术展示各类模块，进行模块的选择与组合，形成装修订单。若用户需要定制特殊模块，需要在装修订单中注明并缴纳额外的设计费与定制费。通过平台进行个性化的装修设计，收集这些个性化装修定制的需求数据进行分析，针对用户的设计方案及其需求进行大规模的定制。最后在完成的装修订单基础上，设计师再进行装修施工图、水电施工图的设计，并形成相应的物料清单。做到从看房、购房、装修全产业链一体化的发展。

6　结　语

工业化建筑装修产业目前仍然以现场型、粗放型的生产方式为主。本文将基于互联网思维的个性化装修定制的生产模式引入到工业化建筑装修产业中，研究了基于互联网思维的工业化建筑个性化装修定制的模式，以高效率、高质量、低成本的生产管理方式满足消费者多样化、个性化的工业化建筑装修需求，进一步推动工业化建筑个性化装修定制产业的发展。