房地产行业“去库存”要让市场“做主”

房地产行业“去库存”要让市场“做主”

2015年12月20日至21日在北京举行的中央城市工作会议上指出，明年经济社会发展五大任务之一就是化解房地产库存。鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略，适当降低商品住房价格。中央经济工作会议话音刚落，已有地方政府开始出台刺激房地产市场发展的措施，房地产去库存正在真金白银地落到实处。

评论：这预示着我国城市工作将迎来重大变化，也将对楼市和房企的命运产生重大影响。需要注意的是，我们今天以“去库存”作为房地产市场的主要任务时，务必要记住是什么原因导致今天的困局：那就是行政权力对市场的不当干预。如果今天再以不当的行政权来去库存，尽管可能在短期内奏效，但是却会带来更大的隐患。让地产市场回归正常，最为重要的举措莫过于放松政府对市场的各种管制，真正让市场在资源配置中发挥决定性作用。

微语

国家发改委经济研究所：网店冲击就业不代表官方意见

国家发展改革委员会经济研究所副主任杜飞轮向记者解释称，内容涉及网店冲击就业的报告为常规课题项目，与2016年中央经济工作会议没有关系，不能代表发改委的意见，也不能代表整个经济研究所的意见。

相信一切都美好：当年很多人认为工业革命会冲击手工业，遭到阻挠反对，甚至破坏机器设备。但阻止不了工业化进程。

夜路梨花：冲击是现实存在的，避而不谈才是不作为，如何补救协调。

恒实缪任远：马云怎么看？

e租宝被立案，涉案资产被冻结

2015年12月3日， “e租宝被经侦突查，40余人被警方带走调查，疑涉嫌自融等问题”。近日各有关地方公安机关已对“e租宝”网络金融平台及其关联公司涉嫌犯罪问题依法立案侦查，对相关犯罪嫌疑人采取了强制措施，对涉案资产实施了查封、冻结、扣押。

不再年少Lxx：我是通过电视广告才知道这个e租宝。

吾乃砖家也：监管主体缺失是最大问题。

中500万一样：支持调查，保护公民合法财产安全。

城市建设，不能只有速度

事件：深圳泥石流灾难发生之后，国土资源部官微第一时间转发广东省地质灾害应急专家组调查报告称，初步查明深圳光明新区垮塌体为人工堆土，原有山体没有滑动。至此，深圳这场灾难与“山体”剥离了关系，留下的教训只有两个字——人为。

评论：作为中国现代化建设与管理具有样板效应的第一个经济特区，深圳改革开放取得的成就是有目共睹的。但是，今天这场由低级失误造成的灾难带给整个中国的教训和思考是，经济发展得再快，安全的步子必须沉稳。如果经济的发展速度，是以生命的安全为代价，那么，所有的发展数据都会大打折扣，政府的执政能力就会大打折扣。城市的管理者，千万不能迷信速度，更不能盲目地崇拜速度。

企业“任性”超排根源是处罚过轻

事件：入冬以来，雾霾已多次袭击东北、华北等地区，仅北京已两次启动空气重污染红色预警。机动车单双号限行、中小学及幼儿园停课，市民权利一再让步，但仍然换不来好空气，原因之一就在于，部分企业“任性”超排的恶习一直不改。

评论：企业“任性”超排是因为惩罚太轻，而地方环保部门处罚轻是原因之一，或许是因为缺少问责或问责太轻。尽管新环保法将对负有环保监管职责的官员实行“更严厉的问责”，但从实践来看，环保官员因监管不力受到严厉问责的并不算多，如果环保官员害怕被问责，相信会依法严肃查处并监督企业整改到位。

声音

连维良

国有企业和重要行业改革将跨越深水区，在电力、油气、铁路、民航、电信、军工等重要领域开展混合所有制改革试点示范。电力、石油等竞争性环节将真正放开，推进国有经济结构优化和转型升级。

——2015年12月13日，国家发改委副主任连维良在“2015中国改革论坛”上表示。

金立群

我们不允许任何腐败现象发生，从开始创建到现在，中国政府注入的金额和所有成员都经过严格审计。任何一个合同都必须经过竞标，不回避任何一个必要步骤。

——2015年12月15日，亚投行候任行长金立群在“2015中国（苏州）境外投资与服务高峰论坛”上发表主旨演讲时表示。

刘尚希

推进改革不能像盖房子一样，用工程思维考虑问题。改革是一项社会工程，面临的不确定性非常多，应制定好顶层设计，充分发挥地方作用。

——2015年12月13日，财政部财政科学研究所所长刘尚希在“2015中国改革论坛”上表示。

管涛

3.0版的“格林斯潘利率之谜”将是美元加息周期下，新兴市场被动去杠杆所带来的非预期影响，各方需高度关注美联储货币政策正常化进程中的溢出回溢效应。

——国家外汇管理局国际收支司原司长管涛在“第九届机构投资者年会暨金蝉奖颁奖盛典”上，针对美联储加息表示。

杨壮

在中国已经成为世界经济大国，在世界上已经很有影响的情况下，我们应该如何提升我们自己的责任，怎么样提升企业者的责任，怎么样提升每一个人、每一个组织的责任，这变成了一个很重大的问题。

——近日，北京大学国家发展研究院BiMBA商学院联席院长杨壮在“2015中国社会责任公益盛典”上发表演讲时说。

郑永年

中国经济增长潜能是非常大的，什么潜能呢？习大大所说的从中国传统的数量经济到质量经济的转型，我们如果能正确理解质量经济一说，中国的经济潜力非常大。

——近日，新加坡国立大学东亚研究所所长郑永年表示，中国的经济下行压力非常大，但是，如果中国跟世界其他国家来比较，无论是欧美的发达经济体，还是新兴经济体来说，中国的经济增长还是很高速的。

数字

69.63亿

近日，全国银行间市场首单公积金个人住房贷款资产证券化项目在沪落地。项目由上海市公积金管理中心发起，浦发银行担任独家主承销商、簿记管理人和资金保管行，发行总规模69.63亿元。

7.5亿

2015年12月23日，从中粮集团有限公司获悉，中粮集团与来宝集团达成一致协议，中粮集团旗下的中粮国际有限公司以7.5亿美元收购来宝集团所持有的中粮来宝农业49%的股权。来宝集团2014年曾以15亿美元价格向中粮集团出售了其所持农业部门51%的股份。待这些交易完成后，中粮国际将持有中粮来宝农业100%的股权，同时，中粮来宝农业将更名为中粮农业。

430亿

国家发改委日前表示，气价下调改革，降低了非居民用气门站价格，在当前经济下行压力较大的背景下，对减轻下游用气行业负担、促进经济增长将起到重要作用。按门站价格每立方米降低0.7元、政府管理价格的非居民用气600多亿立方米测算，每年将直接减轻下游工业、发电、集中供热、出租车，以及商业、服务业等用气行业企业负担430亿元以上。

1500亿

美国最大制药企业辉瑞公司2015年12月22日被爆与著名的肉毒杆菌（Botox）生产商艾尔建公司达成合并协议。这桩高达1500亿美元的天价合并交易，将创建全球规模最大的制药企业。同时，该交易也是全球制药行业史上最大规模的企业合并。