浅析建筑工程预算在实际工程的应用与研究

曲梅囡

【摘要】建筑工程结构复杂，专业性较强，涉及知识面较广，在预算编制前，必须做好预算编制准备工作，综合考虑各种影响因素，减少或避免外界因素对预算编制过程的影响，以提高预算人员的编制水平。

【关键词】预算；工程量；墙体；屋面

前言

为提高建筑企业在激烈市场中的竞争力，建筑企业应加强对建筑工程预算的控制，严格控制施工过程中的每个环节，提高生产效率，降低成本，为实现建筑企业利润最大化的目的打下坚实基础。

1.建筑工程预算前期准备

在编制建筑工程预算前，预算人员首先熟悉建筑工程施工内容，其次结合建筑工程的具体情况，制定预算编制的程序，最后收集相关预算资料，确保预算的编制具有可行性、科学性，提高预算人员的编制水平。

1.1加强对建筑工程资料搜集

在编制建筑工程预算前，预算员应做好预算资料搜集工作，同时，深入到工程现场考察地形，地质等情况，并深入了解工程的施工组织设计、施工方法等，以确保编制的预算具有可行性。资料搜集完成后，对搜集资料的不确定性进行分析。

1.2认真复核工程量

工程量是工程款结算的重要依据，在预算编制前，必须对工程量认真复核，了解建筑工程设计的意图，并对建筑工程有可能变更增加的内容，在造价控制的情况下，做好分项内容的预算编制工作。在复核工程量时，复核人员应制定合理的计算顺序，在实际应用中，复核工程量一般遵循“先主体后装饰”、“先地下后地上”、“先内后外“的复核顺序。在计算顺序确定后，预算人员根据工程量清单找出与之相对应的定额项目，并在计算过程中在设计图纸上标出相应的部位，以提高工程量的复核效率。

1.3灵活运用预算定额

预算员根据工程量清单内容，在套用单位估价表中的定额基价时，根据各分部分项的工程量套用与之相对应的定额，然后累计相加，即可得到分部分项工程量清单合计。在编制预算前，预算员应对所使用定额的范围、说明及附表等进行掌握，同时，熟练各计量单位及各种定额之间的换算，以便在遇到施工项目与定额不一致时，能灵活运用预算定额，计算出施工项目的综合单价。在实际运用中，如遇到施工内容与定额不一致且不能换算时，应按照定额编制，预算人员不得随意修改定额。根据建筑工程不同的造价构成形式，在确定建筑工程的项目管理费、规费及税金时，根据建筑工程的实际情况，选择符合建筑工程要求的费率，使建筑企业的合法权益得到有效保障。

2.建筑工程预算在实际中的应用

2.1基础部分预算

在编制预算时，预算员应综合考虑建筑工程的地质、水文、地下管线等因素影响，根据施工组织设计方案，做好建筑工程基础部分的预算编制工作，例如：在编制预算时，由于建筑工程受地质条件的影响，需要进行打桩处理，编制预算时，应考虑打桩时使用的机械设备进退场的费用、打桩设备的安装与拆卸等费用。在定额中有些费用包含在其他项目中，无需对此项目进行再次计费，例如，对于钻孔桩、灌注桩1米内的砍桩头的费用，无需单独计费。

2.2墙体及脚手架部分预算

墙体是建筑工程的主体部分，在编制预算时，必须充分考虑各种使用条件，一般情况下，砖墙定额只适用平墙，而对于非平墙并不适用，预算人员应考虑平墙与非平墙之间定额的使用条件及计算方法，对于非平墙一般按每立方米增加1.4个工日进行预算编制。在编制建筑工程的内墙、外墙及框架预算时，应综合分析各种影响因素，防止漏算和重复计算。例如在进行墙体工程计算时，其工程量不包括門、窗口等。在计算墙体高度时，墙顶有梁时，应将梁高扣除，墙顶为板时，扣除板厚；设有构造柱的砖砌体在编制预算时，对于一层砌体檐高在3.6m以下时，均不计垂直运输机械费。

在计算脚手架时，预算员应认真检查满堂红脚手架的计算过程，防止出现漏计等情况，对于高度20m以上的脚手架应计算建筑增加费。对于有装饰墙面的刷浆或勾缝的脚手架按50%进行计算，而墙面的勾缝应按20%的满堂脚手架计算。在建筑工程中，由于裙房和主楼的标高存在一定的高差，在计算时应按照相应的脚手架定额进行计算。

2.3柱、梁、板预算

在进行建筑工程的柱、梁、板计算时，根据施工图纸按立方米进行计算。预算员应将建筑工程的钢筋混凝土圈梁、过梁与板的分界线明确划分出来，对于钢筋混凝土挑檐反口高度在1m以上者可根据建筑工程墙进行计算，对于小于1m的，按钢筋混凝土檐沟计算。当柱与板处于交接位置时，当柱的断面面积超过0.3m2时，应将板中柱位体积扣除。

2.4楼地面及屋面预算

在计算楼地面工程时，对于不同材料的地面其计算方法存在一定差异，例如：楼地面为水磨石时，不但要计算面层的工程量，而且还要计算水泥砂找平层的工程量，整体面层设计图纸与定额规定含量可根据一定的比例进行计算。当块料面层设计所用的材料与定额不一致时，应进行换算。

在预算定额中，屋面防水中包含防水粉的用量，当与定额不同时，应按照一定的规则进行换算。对于采用砂浆进行防水时，在计算找坡层时可套用细石混凝土的定额，不用砂浆防水层定额计算，并确保屋面面积和一层的建筑面积相符。

2.5加强对预算编制过程控制

在编制预算时，预算人员应深入到建筑工程现场掌握现场第一手资料，结合施工图纸，准确的计算工程量，综合考虑各种因素对造价预算影响。建筑企业中标后，技术人员应根据现场实际情况优化施工组织方案，提高生产效率，节约施工成本，预算人员根据优化后的施工组织设计方案进行预算编制，以提高预算的编制水平，实现对工程造价的有效控制。

3.充分考虑工程预算编制的影响因素并制定好应对措施

应做好工程变更工作，及时上报工程变更内容，减少因设计问题和工程变更给预算带来的不利影响。另外，工期延误易导致施工成本及建设费用的增加；或者材料价格波动、市场行情变化导致材料及设备采购造成的造价超预算等情况，必须提前通过市场考察做好预测和处理。

综上所述，在编制预算过程中，必须综合考虑各种外界因素对建筑工程预算的影响，并制定有效的应对措施，不但有利于提高建筑工程预算在实际工程中的应用能力，而且有利于提高预算人员的编制水平。

参考文献

[1] 朱海涛；闫力争；建筑工程预算的影响因素和预算质量控制[A]；2014年全国科技工作会议论文集[C]；2014年

[2] 陶俊屹；李红霞；如何有效控制建筑工程预算[A]；建筑科技与管理学术交流会论文集[C]；2014年