房建工程项目施工质量管理方法研究

洪叶中铁十三局技师学院

房建工程项目施工质量管理方法研究

洪叶
中铁十三局技师学院

人们的日常生活与房建工程息息相关。从学习、生活、休闲等方面来看，都需要相关的场所，这些都是房建工程。那么加强对房建工程的质量把关，是十分必要的。只有房建工程的质量得到保证，才可以确保人们的生命健康、财产安全。本文主要介绍了房建工程项目当下存在的问题并进一步介绍了房建工程质量管理提升策略

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一、房建工程项目当下存在的问题

随着人们的日常生活质量越来越高，房建工程项目的质量问题开始受到关注。目前的房屋建设虽然在质量上存在质量控制、监督、管理等措施，但是由于受到项目技术的限制、物资管理的缺乏等，还存在着一些问题需要进一步探讨。

（一）施工技术及管理水平落后

施工企业没有及时引进先进的施工技术，严重地制约了施工的进度和质量。除此之外，一些施工技术人员对施工的项目内容根本不了解，甚至对项目的进度也不确定，就更加难以保证项目的质量。

施工管理落后主要体现在企业体系不健全，不能统筹规划实施，没有制定良好的管理目标，导致企业的领导无法展开有效的指导和监控工作。施工技术人员缺乏对项目安全管理的落实等等。这些都是导致房建工程项目施工质量落后的原因。

（二）施工技术人员质量控制意识淡薄

许多施工技术人员缺乏基本的法律意识，法律观念薄弱，无法按规章制度办事。在具体的施工过程中，技术人员不按照图纸施工，施工方法也存在着诸多问题，甚至还会出现偷工减料的现象。施工技术人员的违规操作导致项目质量下滑，容易造成质量事故频发。

（三）物资管理水平落后

物资管理水平的好坏是房建工程施工质量好坏的基础，如果在施工物资、设备管理上没有做好，就容易引发一连串的安全事故。许多企业的物资、设备都较为陈旧，缺乏有效的管理。尤其在施工的停止器，很多施工单位对物资、设备的保管都不注重，这就容易导致设备提前损坏。一些施工企业虽然购置了新的设备，但是在管理上由于种种疏忽，导致不能有效地运用于施工当中。企业的物资管理体系不健全，大大影响了其材料储存，成本控制的质量，以此会影响到施工项目质量。

二、房建工程质量管理提升策略

（一）树立质量管理的思路

只有保证房建工程的安全，才能使人们对房建工程项目的信任度增加，因此，房建工程项目施工的质量对项目投资是否能成功起着决定作用。在房建工程项目施工前，一定要有一个“安全质量”的概念。积极培养施工员工在施工的每个环节对施工质量的把握，将质量放在工作的第一位。进而，在提高房建工程管理的方案中，必须明确领导小组，以及各个部门需要负责的任务，各个小组组织、协调、管理并相互监督工作。项目领导小组确立职位后，要对自身管理的小组施工的每个环节、每个岗位进行严查和管理，做到各尽其职，一丝不苟地对待工作。与此同时，政府部门也需要加强对其控制。体制改革要以政府为具体的依托，政府部门要加强对项目工程的管理，严格执法，对公路施工过程中存在的违法、违规情况要及时进行处理。

（二）联系实际情况

项目施工质量如果仅仅依靠理论，那么理论与实际脱节就会导致质量管理工作没有效果。如果直接利用先用的管理模式，就会导致质量管理过于死板，在实际的施工过程中缺乏可行性，还是容易造成质量问题。所以，需要项目施工质量管理人员将理论与实践相结合。质量管理人员首先要研究施工设计，对工程的重点和难点进行分析，进入到工程现场之后，要进行实地勘察，结合企业的质量情况、项目特点，进行有计划有质量的策略控制。将项目施工与质量管理工作紧密结合，及时发现房屋建设的不足之处，及时有效地指正并总结相关经验，以保证项目工程更好、更快地完成。

（三）强化质量控制

做好房建工程项目的质量控制是，当下房建工程项目管理的重要组成部分。而这项工作的落实，需要从诸多角度来完善。质量监督部门要对市场进行周密的考察，制定相关的准入规则，保证施工、承包的合理、合法进行。施工企业要严格遵循相关的规章制度，自觉承担项目。

严格控制好物资管理，对整个施工项目来说，有着重要作用。企业的施工管理应选择具有专业知识的人才来进行，按照科学、合理的标准，选购适用于本项目的物资，避免物资的浪费。在房建施工管理中，节约能耗是实现成本控制的有效途径，这也是影响房建施工利润的决定性因素。严格执行能源的成本管理，根据项目数据分析来优化房建施工的能源结构，有效实现成本控制。

在具体的实施过程中，不仅要对物资的质量进行监控，还需要对整个施工过程进行健康。严格控制监督过程，必须遵循相关的规范章程，遵循工序、确保质量，检验隐蔽的工程，整理相关数据，以保证房屋建设的质量。用早期的质量把关来控制日后的维修成本，可以有效地提升房建工程的经济、社会效益。

三、结语

房建工程是一个系统性的工程，企业只有加强相关的项目质量管理，才能够充分地提升自身的竞争优势，保证房建的安全性与可靠性，确实保障人民群众的生命健康与财产安全。施工单位需要根据项目的具体需要，制定合理的施工方案，让每个人都参与进来，树立安全意识，及时做好质量的把关与检测，针对有问题的地方，一定要及时做好补救工作，确保工程质量。

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