基于新型城镇化视角的城市会展综合体发展研究

唐颖

摘要：新型城镇化的发展战略对城市发展的规划布局、经济增长结构、产品配置模式等均产生重大影响，城市会展综合体作为城市发展的新兴载体不仅能加速城市实现新型城镇化目标促进城市建设和经济转型升级，还能完善会展产业品质化国际化提升，有序健康推动新型城市建设和会展产业可持续发展。文章对建设新型城镇和会展综合体之间的关系进行了梳理，分析了会展综合体对促进新型城镇建设的作用，并结合新型城镇化建设要求提出会展综合体的发展路径及建议，以期促进城市建设与会展业发展“双丰收”。

关键词：会展综合体；新型城镇化；发展路径

新型城镇化所强调的是以人为本，与扩张城市面积数量相比更注重提高城市质量，以此来提高城市化水平。会展业作为“城市经济发展的面包”，对城市经济的乘数效应极其显著，会展综合体作为会展经济的承载物能有效聚集物流、人流及资金流并快速形成城市经济发展新区域。因此，在我国快速推进城镇化的战略进程中，在满足城市基本功能的基础上，利用会展业的带动作用，合理规划构建会展综合体，推进产业集聚，带动城市基础设施生产生活及新的城市区域发展，促进城市生态体系和人文环境的打造和升级，最终实现和谐的城市环境。

一、会展综合体概念及形成分析

会展综合体是国内近10年来新兴的一种综合体类型，也是会展建筑的重要发展形式和方向。就会展主体功能及国内各地会展发展状况已有不少论著对其理论、经验、方法进行了研究，但对于会展走向综合化，功能中心多元化，这些已有成果均较少涉及。借鉴城市综合体的相关研究笔者将会展综合体定义为：会展综合体是以会展产业为基础，创造性地将展览、会议、商业、酒店、办公等多项功能汇集于一体的大型或超大型会展综合性建筑体，能满足会展活动期间一切服务性需求，也能满足会展活动外的城市大型活动需求。会展综合体具有“大体量、一体化、多业态”的特点和优势。

会展综合体归根结底属于会展场馆的一种类型，它的形成经过了一个发展过程。我国最早的规模化的会展场馆是在20世纪50年代左右建立的单独性的展馆或会堂，90年代出现了能满足简单展览和会议活动的会议中心或会展中心，21世纪出现了展览建筑与会议建筑各自功能都很完整的国际会展中心。在“大会展”的发展趋势下，会展活动已从单纯的会议、展览形式向举办各种丰富多彩活动的“大会展”方向发展。这就提出更大场馆、更大空间的需求，例如2013年后中国博览会会展综合体这样大型会展综合性建筑的出现。

二、新型城镇化视角下会展综合体的发展内涵

城市是会展活动的举办基地，会展综合体是会展活动的举办承载物，会展综合体发展与新型城镇化建设两者之间相辅相成：一方面会展综合体直接作用于新型城镇化建设，影响着城市发展。在城镇化进程中，人们对城市的要求不再简单局限在基本公共设施建设、城市功能、城市资源分享等传统要素方面，并且扩展到城市布局、城市交通、城市环保、城市特色等新的方面。所以从城市层面来说，会展综合体能在节约发展成本，不“翻天覆地”对城市原有规划进行颠覆性改造的基础上，实现城市扩大发展层面、集聚更多业态、提升城市生活品质、树立城市文化形象的城市局部调整。另一方面，新型城镇化为会展综合体发展提供了基础保障和政策支持，“以人为本”的城市建设理念也能提升会展综合体的人文内涵，吸引更多会展活动的落户或举办进而充分发挥会展经济作为“城市面包”的乘数效应。

因此，在新型城镇化视角下会展综合体的发展应以“人”为核心，以提升城市质量提升为规划建设指南，避免单一造城运动而是通过会展综合体建设的合理规划、结构优化、质量提高、承载力增强来实现新型城镇建设的最终目标。

三、会展综合体对促进新型城镇城市发展意义和作用

会展综合体顺应“大会展”的发展趋势，随着地方经济发展会展综合体规模逐渐变大，功能日趋复杂，往往成为新区与新城的地标和各类事件活动的中心。会展综合体既具备举办会议、展览、节事和其他大型事件活动的博览建筑的性质，又具备住宿、餐饮、娱乐和其他商业活动的附属功能，完全符合“不简单造城、以紧凑型开发模式成为主导、城镇格局更加优化”的新型城镇化建设核心。

（一）会展综合体是新型城镇建设的重要公共基础设施

新型城镇化建设需要大量改善或重建公共基础设施，会展综合体集会议展览展示、餐饮、娱乐、购物、商业等多种功能为一体，因此公共基础设施的特征十分明显。会展综合体是会展活动举办的承载物，会展业对于当代经济的影响有目共睹，因此合理规划和建设会展综合体既能拉动当地经济和服务业发展又能进一步完善城市服务设施和服务体系，借助会展综合体带动城市一系列发展。

（二）会展综合体是城市各类大型事件或文化娱乐活动的举行场所

新型城镇化建设需要加大城市“质量”的建设，提升城市的人文科技含量，符合城市特征的大型节事活动、群众文化娱乐活动都是实现文化兴城的重要手段。会展综合体除了经营会议、展览产业外，还可借助其高科技宽空间的场所举办各类丰富多彩的活动，为民众提供精神活动举办的场所，成为建设文化城和谐社会的平台。

（三）“地标”级会展综合体能改变城市发展模式，实现城市价值最大化

“地标”级会展综合体不仅可以代表一个城市的精神和文化发展渊源，同时由于其业态的多样性使得以其为中心能形成一定规模的居住生活圈，例如，南宁国际会中心带动了南宁琅东新区的发展，使得琅东新区从原来的偏远之地建设为现在的经济中心，带动了周边房地产发展。会展综合体的建设能够实现“城中城””的城市布局（如德国汉诺威），有利于突破“单中心”的城市发展模式，从而使城市价值能得到最大化的体现。另一方面，“地标”级会展综合体很大程度上能解决城市化进程中日益突出的人口居住、土地等问题，同时对于加快城市经济发展、转变城市商业格局有明显作用，实现城市价值最大化。

四、会展综合体的发展路径规划

会展综合体的规划建设应与会展业发展水平相适应不可盲目跟风进行，在国内会展场馆空置率高浪费严重的现实前，会展综合体的发展规划更应慎之又慎，这样才能充分发挥会展综合体在推进新型城镇建设中的优势作用。笔者认为一线会展城市和二三线会展城市的会展综合体发展路径有所区别，因此本文将着重探讨会展二三线城市会展综合体的发展规划路径。

（一）在城市中心圈外围规划建设会展综合体，以此带动发展形成城市新区

城镇化是指人口向城镇集中的过程，这个过程表现为两个方面，一方面是城镇数目的增多，二方面是城市人口规模不断扩大，因此城市旧中心区域势必面临巨大的人口容纳难度加大、土地使用面积不足等问题，新型城镇化必须考虑到城市内部的和谐协调发展。会展综合体通常具备较高的交通可达性、便于城市的交通转换、利于大量人流短时间的集散、充足的停车空间、适当的购物与休闲与公共服务等功能，因此基本可以满足城市居住生活的需求。避开城市中心区域选择在城市外围规划建设会展综合体不但可以分流城市人口，解决城市中心土地稀缺问题，还可以借助建设会展综合体的契机扩大城市建设，以此形成城市新区，促进经济发展。历史上有许多世博会主办城市借举办世博会的契机，选择在城市外围全方位大规模地进行城市建设，籍此解决了许多平时较难解决的市政建设问题，世博会结束后，上述投资项目仍留在当地，在原有基础上，可以继续发挥重要的作用，形成新城区。例如2000年的德国世博会，为改善汉诺威的基础设施，德联邦政府先后投资93亿马克在汉诺威周边修建高速公路、地铁和铁路车站，汉诺威市政府也投资兴建了一流的公共交通、城市管道和光纤通信设施。汉诺威在世博会结束后利用世博会存留的基础建设一举成为世界知名的“会展之城”，而汉诺威这个城市从另一个层面说就是一个会展综合体。

（二）倡导绿色会展综合体

绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

城镇化要转向新型城镇化，就必须把节约、智能、绿色、低碳等生态文明的新理念融入城镇化的进程中。会展综合体建设属于城市建设的一部分，必然会消耗大量的能约，从设计到使用的各环节都应走集约、智能、绿色和低碳的发展道路，从而节约城市资源，为城市绿色发展树立示范作用。以加拿大温哥华会展中心为例，在设计之初就将生态绿色理念引入其中，会展中心有一个面积为6英亩的“绿色”屋顶，“绿色”屋顶除了起装饰作用，还有作为动物的栖息地，以及隔音和隔热、保温的作用。减少了会展中心热能损失，保证会展中心“冬暖夏凉”从而降低电量使用。

（三）不断完善配套设施和配套服务，提升和优化会展综合体的综合功能

会展综合体不仅是大型会展活动的举办承载体是经济活动的促发器，同时也是城市精神象征和历史文化的载体，大型综合体除了具备基本的会议、展览、大型活动和信息中心这四个基本功能外，还应从城市功能的角度出发体现其公共属性，考虑完善城市配套设施和服务。例如，广交会琶洲馆是举办广交会的指定大型会展综合体，整体设计以“飘”为理念，轻灵的描绘出广州这个科技与信息经济飘逸瞬息万变的城市商业文化。会展综合体周边的配套服务设施考虑周全，便利店、咖啡店、小食店、银行、租赁、医疗、Wi-Fi等一应俱全。广交会琶洲馆不仅是举办大型展览的地方，它也承担着城市功能，例如群众活动举办集合地，城市文化宣传集结地等，配套完善的设施和服务不仅满足展览需要，也能满足展览淡季的城市活动需要。

（四）会展综合体需要政府整体规划引导，以产业带动城市发展

一个城市会展综合体的选址、规划、建设以及数量、定位等问题都需要政府从宏观角度全局衡量考虑，结合本城市的城市特点、产业基础量力而行，不可盲目跟风。对于新型城镇化来说，产业发展是基础，也是带动就业聚集从而实现农村人口向城镇聚集的前提。政府因承担起宣传推广、培育会展品牌的责任，促进城市会展业发展，以此带动城市发展。会展业发展不应局限于会议+展览，应从“大会展”概念出发即会、展、节、赛、演、博物馆，选择城市自身定位，形成“会展+旅游+酒店+物流+…”的复合布局模式。

随着会展综合体的发展，其对城市的影响也愈来愈明显，我们应该顺应时代的发展，加进对会展综合体的研究，并利用会展综合体对城市发展的有利影响进而深入关注会展综合体，让会展综合体得到更好的发挥，让城市变得更美好，使城市的发展更好。

参考文献：

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[3]黎菲.城镇化进程下会展发展战略研究——以杭州都市圈为例[J].江苏论坛，2014（05）.

[4]孔令刚，蒋晓岚.基于新型城镇化视角的城市空间“精明增长”[J].中州学刊，2013（07）.

*本文系桂林旅游学院课题系列成果（项目编号：2015QN02），项目名称：基于新型城镇化视角的城市会展综合体发展研究。

（作者单位：桂林旅游学院）