建筑结构外墙砂浆防裂与治理措施

桂家福

(中国建筑第五工程局有限公司，湖南长沙　410000)

建筑结构外墙砂浆防裂与治理措施

桂家福

(中国建筑第五工程局有限公司，湖南长沙410000)

摘要:介绍了建筑结构外墙砂浆裂缝的类型与产生原因，并结合实际工程实例，从设计、施工及材料制备等方面，提出了预防及治理外墙水泥砂浆裂缝的措施，从而确保了建筑结构外墙的工程质量。

关键词:建筑外墙，砂浆，裂缝，控制措施

0　引言

随着我国经济实力日益雄厚，城镇化迅速发展，越来越多的建筑拔地而起，建筑外墙材料也层出不穷，总体上由以前的贴砖和刷石转变为现在的抹灰装饰涂料等。然而外墙经常出现防水砂浆层裂缝，不仅影响建筑的外在形象，而且裂缝会导致渗水，雨水会顺着裂缝浸入室内，轻则破坏室内墙面装修，重则危及结构自身安全，墙体裂缝见图1。因此，开展建筑外墙水泥砂浆裂缝成因分析十分重要，并可通过成因分析制定裂缝防治措施和修复方法。

图1　墙体裂缝图

1　外墙砂浆裂缝产生类型与原因

1.1裂缝类型

按裂缝产生原因可分为以下三种类型:

1)未严格按照施工规范施工产生的裂缝。2)未严格控制材料质量产生的裂缝。3)未在抹灰后养护好产生的裂缝。

1.2裂缝产生原因

1)未严格按照施工规范施工产生的裂缝。a.勾缝处砂浆强度不足，砂浆抹面太薄、集散不一，未搅拌均匀或人工搅拌。b.未了解不同墙体材料如粘土空心砖、混凝土空心砌块、红砖的特性，对不同墙体材料应采用不同的抹面方法。c.砂浆抹面时强度不够、粘结力差、密实度低，砌体施工过程不严格导致通缝、瞎缝和空缝，进而导致砂浆裂缝。墙体砌筑过程中砂浆强度差、粘结力不够、不密实、不饱满，砌体整体性差或砌筑方法错误产生通缝、空缝、瞎缝而引起裂缝。d.外墙分格缝施工不规范，分格条布局不当或安装太深，导致外墙抹面整体性差。

2)未严格控制材料质量产生的裂缝。a.砂浆未严格按照配合比配置，砂浆搅拌时各种材料剂量添加随意。b.砂浆中砂、石不纯，混有较多泥，使砂浆的粘结性变差，强度降低，从而产生砂浆裂缝。c.施工方误以为砂浆抹面工序无关结构安全，因此对重要结构如梁、板、柱采用适宜的水泥和碎石骨料，但在粉刷墙面时用了质量较差的水泥和骨料，当水泥砂浆抹面时收缩过大引起裂缝。d.在水泥砂浆中加入石膏或石灰的量不适宜，虽增强了砂浆的和易性，但是砂浆强度降低、抗剪能力减弱、粘结力降低，从而导致空鼓。

3)未在抹灰后养护好产生的裂缝。a.砂浆抹灰工序未控制好，粉刷时基层偏干或偏湿。b.夏季作业时水分蒸发快，砂浆养护浇水过少导致表面干缩开裂。c.不同砌体材料含水率不同，有些吸水性差的材料如加气混凝土块、水泥砖，粉刷时内部水分易散失，而粘土砖吸水性强，水分不会丢失过多。d.如今建筑高度比以前高很多，越往上施工风速越大，导致水分被吹干得越快。

2　工程概况

和庄C，D区工程项目位于湖南省长沙市木莲西路与新姚北路交汇处东北角。包括7栋25层～33层的高层住宅，局部含1F～2F裙楼商铺，地下室1层，总建筑面积约12万m2。

工程主要结构特征: C区基础为人工挖孔桩，D区为长螺旋钻孔灌注桩，均由甲方分包施工;地下室为框架—剪力墙结构，地上部分主体结构为剪力墙结构。外墙采用自保温混凝土复合砌块，内墙采用烧结页岩空心砖，砌块强度均为MU10，用DMM5.0干混砌筑砂浆砌筑。

外墙装饰工程:保温采用外墙内保温，保温材料为无机水泥发泡板，外墙面大部分为饰面砖墙面，小部分为涂料外墙面及干挂石材外墙面。

内墙除厨房、卫生间采用DPM15干混抹灰砂浆+ 5%水泥用量的防水粉外，其他内墙面采用石膏砂浆机械抹灰技术。

屋面工程:采用SBS改性沥青防水卷材，防水等级为Ⅱ级。

3　外墙砂浆防开裂控制方法

3.1控制的原则

1)设计上，设计人员应严格按照国家规范要求进行设计，同时应定期到施工现场参观学习，与施工人员进行沟通，了解设计的不足和缺陷，以便在之后的设计中加以避免。设计时对容易出现裂缝的地方应加以补强，不同材料交接处设置拉结筋并提高砂浆标号，在洞口上方过梁应现浇，窗口下方设置现浇板带以使结构保持较高的整体性。

2)材料上，对水泥的检验应严格把关，应选用干缩性小、合格的水泥，严禁使用质量不合格的水泥。应选用纯度较高、级配合格的砂，砂中泥和其他杂质含量不得超过规范规定。准确计算砂浆配合比，砂浆应充分搅拌均匀，搅拌后应及时使用。放置时间过久，或者搅拌后3 h未使用，或出现泌水现象时应重新搅拌均匀。

3)墙体施工时，砌体修筑应满足表面平整、上下搭接、左右错缝要求，上下搭接时搭接尺寸应满足要求，禁止通缝。墙体预留的临时孔洞和脚手眼等应先封口严实再抹砂浆。工程中对脚手眼封堵不重视，工人工作不仔细，脚手眼未封堵好，抹砂浆时未将缝隙填满或砂浆根本没刷到，等到墙体施工完毕变干时脚手眼处出现裂缝，一到下雨天便会渗水，而且人们往往难以察觉，留下隐患。因此墙体施工时应做到严格仔细，保证结构安全可靠的同时也要防止变形。

4)抹灰工艺上，抹灰前应做好准备工作，首先仔细清理基层表面的松散渣块和泥土，然后墙面洒水浸湿。最好是第一天洒水充足使墙体水分充分，第二天根据实际情况适量洒水。洒水过多或过少都会导致砂浆出现裂缝，洒水过少，抹完砂浆后砂浆中的水分迅速被墙体吸干，导致砂浆缺水干缩进而产生裂缝;洒水过多，砂浆抹面时易出现流坠现象进而产生裂缝。所以洒水对水量的控制要严格把关，不能出现干湿不均的现象。砂浆抹灰应分层分遍施工，每次抹灰不能太厚，以保证墙面砂浆粘结牢靠并起到找平作用，否则由于内外收水速度不同导致裂缝产生。另外，在满足设计要求和不破坏墙面整体性的前提下，可适当增加分格线条，不仅给人立体感受，还能减少砂浆裂缝。抹灰时尽量在分格缝或不易出现裂缝的地方留槎。

3.2材料控制措施

砂浆选用高性能且抗裂防渗的干料，配合比为1∶2.5～1∶3。在水泥砂浆中掺入特殊表处的专用混合纤维可防止水泥在水化时失水收缩，效果十分明显。确定设计配合比后，准确按照配合比称量，精度控制为:水泥±2%，砂±5%以下。由于该操作精度要求高，且称量精确对砂浆的质量影响较大，需要技术娴熟的操作工人进行称量。在水泥的选用上，应选用同种性能的水泥，比如都选用矿渣水泥或普通硅酸盐水泥，水泥放置时间不能太久，应及时使用，且同一施工时期最好使用同一批次水泥，过期水泥坚决不用。在砂的选用上，采用粒径在0.35 mm～0.5 mm且较纯的中砂，砂中不得含有粘土、树根等杂质。砂在使用前应进行筛分试验，试验合格方可投入使用。砂浆各材料准备完毕，再根据配合比下料，搅拌充分可投入使用。抗裂防渗砂浆的性能见表1。

表1　抗裂防渗砂浆性能指标

3.3施工控制措施

1)砌体结构施工前应根据规范要求将砖先洒水润湿再晾干方可砌筑。2)外墙砌筑应严格按照规范要求施工，横、竖向灰缝砂浆饱满，均匀。框架结构与砖交接处为防止开裂，粉刷前先进行准备工作，即布置外墙满挂直径1 mm，网孔15 mm×15 mm的镀锌钢丝网以增强结合部位的粘结性，防止开裂。3)现在一般采用塑料分格条等代替分格缝，分格缝深度应为抹灰层2/3，每隔6 m布置。分格条施工时应贴补牢固，稠度适宜，涂抹均匀，避免产生汽包、砂眼和蜂窝麻面等病害。

根据施工规范，建筑结构外墙砂浆抹灰后应进行湿润养护。夏天天气炎热，气温升高，墙面粉刷后暴露在炎热环境下很快由于水分散失快而干燥，使抹灰层强度降低甚至无强度，因此施工时应注意: 1)对于砖砌体墙面，如果粉刷后未出现干燥发白现象则无需特殊洒水养护，若粉刷后第二天墙体变白可持续洒水养护7 d，此时砂浆能达到50%以上的强度，7 d以后墙面自然晾干强度还会增加。2)对于水泥砖、加气混凝土砌块、陶粒砌块等，因其保水性较差，应多次湿水养护且增加养护时间。

建筑结构外墙水泥砂浆作业流程见图2。

4　外墙水泥砂浆裂缝治理方法

图2　外墙砂浆施工工艺流程

1)治理原则: a.对建筑结构美观影响不大及没有安全问题的裂缝可不做治理，但应随时留意裂缝发展情况。b.因墙面裂缝导致渗水时应及时修补。c.墙面裂缝较多时可用铁丝网重新抹面。d.对于有分格缝的涂料墙面裂缝，应多次填补分格缝，腻子要抹均匀，每次填补时要用砂子打磨表面并打湿分格缝。修补缺损部位时棱角应清晰。

2)对外墙砂浆空鼓、起壳处，将其凿开，用切割机切除并清洗干净，先粉刷一道聚合物水泥素浆，再粉刷聚合物水泥砂浆，然后进行养护，待粉刷层干燥后涂上与墙面颜色相同的防水涂料。在普通砂浆中掺入定量的聚合物，即为聚合物水泥砂浆，掺入的聚合物可使砂浆塑性和粘结力提高，但在运用时要注意: a.虽然掺入聚合物可提高砂浆强度，但不同聚合物配置的砂浆强度不同。比如聚醋酸乙烯聚合物，在0.4的水灰比时，当其用量为水泥用量的5%～10%时，聚合物水泥砂浆抗压强度较一般砂浆强度降低30%～40%，但抗拉强度和粘结强度上升，变形模量降低到30%以上。b.聚合物水泥砂浆中聚合物应在干燥环境中凝结，而水泥砂浆中水泥水化应保持湿润状态。

3)对墙面砂浆裂缝不大但出现渗水现象的情况，应采用弹性和恢复性较好的弹性防水涂料，该防水涂料粘结力强，且耐老化、承受温差大、耐水耐碱。防水涂料修补时应特别注意基层处理，注意以下几点: a.仔细清扫基层的垃圾、泥灰等赃物，清理干净方可进行下一步工序。b.基层太干燥时应先洒水使其湿润。c.用彩色笔画出墙面凹凸不平部位，空洞过大时先用水泥砂浆点补，特别凸出部位用打磨机磨平，使其平整度小于1 mm。d.对于很细的裂纹，先用凿子凿出“V”形，再用专用腻子找平。e.采用弹性专用腻子修复窗边阴阳角平整度大于3 mm部位，修补前基层应先湿润，且窗边坡口朝外。

另外，应对工人进行技术培训，使其熟练掌握抹灰工序，动作连贯，一气呵成，粉刷出高质量的墙面。

5　结语

本研究就建筑工程施工和使用过程中砂浆裂缝多种成因展开深入研究并依据裂缝控制原则，考虑工程实际情况，从设计、材料制备和施工等方面制定裂缝控制措施，同时提出合理的裂缝修复和防护方法，为今后实际工程施工提供参考。

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Building exterior wall cement mortar crack prevention and control measures

Gui Jiafu
( China Construction Fifth Engineering Dividion Corp.Ltd，Changsha 410000，China)

Abstract:The paper introduces the types for the cracks on the exterior wall mortar in architectural structure and their reasons，and points out the measures for the prevention and treatment of the cracks from the design，construction，materials by combining with the projects，so as to ensure the engineering quality of the architectural exterior walls.

Key words:architectural exterior wall，mortar，crack，controlling measures

作者简介:桂家福(1987-)，男，助理工程师

收稿日期:2015-11-29

文章编号:1009-6825( 2016) 04-0112-03

中图分类号:TU765

文献标识码:A