沪港热点

阿里巴巴20亿收购南华早报

阿里巴巴集团12月11日与南华早报集团达成协议，收购《南华早报》及南早集团旗下的其他媒体资产。南华早报集团14日于联交所发公告称，向阿里巴巴的附属公司出售媒体业务，现金代价约20.61亿港元。收购不包括其他资产如当前投资物业权益及愉景物业。

《南华早报》有112年历史，为香港第一份英文报章。据南华早报集团公告指，集团向阿里巴巴一家附属公司出售媒体业务订立协议。除旗舰刊物南华早报报纸外，协议亦包括收购公司的杂志、招聘、户外媒体、活动及会议、教育及数码媒体业务。此外，阿里今次收购亦包括《HK Magazine》以及《Esquire》、《Ene》、《Cosmopolitan》、《The PEAK》及《Harper's BAZAAR》的香港版等一系列杂志。

南华早报集团指，出售事项将透过出售各目标公司的全部已发行股本进行。集团预计，交易完成后将录得出售收益约14.26亿元，所得款项净额之绝大部分用于支付特别现金股息，余下部分则用作集团的一般营运资金。

上海今年迎来四大机遇

上海市政府发展研究中心日前发布包括经济、社会、改革、对外开放四大领域的上海年度系列形势分析报告，其中的《2015/2016年上海经济形势分析报告》指出：明年上海经济运行将存在“四个难以”的较大困难，也将迎来“四大机遇”。

报告预测，2016年上海经济运行可能存在“四个难以”：税收高增长态势难以持续：工业增长动力短期内难以完全恢复：房地产成交量难以持续增长：企业经营困难状况难以根本改观。

虽然2016年经济下行压力进一步加大，但经济增长也面临“四大机遇”：

首先，重大项目将形成新的增长点。2016年，迪士尼乐园即将开园，预计参观人流将达到千万人次，将对消费和GDP增长产生巨大拉动作用。同时，ARJ21支线飞机批量生产和凯迪拉克生产线投产运营，也将对全市工业增长产生一定的拉动作用。

其次人民币‘（入篮”将为上海推进国际金融中心和自贸试验区建设带来新的机遇。人民币加入SDR将促进资本账户放开，大大推进中国市场化改革，鼓励在跨境交易、资产组合和债券发行中更广泛地使用人民币，增强市场信心，缓解资本外流的风险。这对上海促进人民币跨境使用、打造人民币结算中心和扩大对外投资，建设国际金融中心和开放度最高的自贸试验区带来明显利好。

第三，中韩自贸协定和中国东盟自贸区升级版签署将为上海企业“走出去”和扩大出口提供新空间。11月底，中国与东盟签订自贸区升级谈判成果文件，与此同时，韩国国会通过中韩自由贸易协定批准案，中韩双方将有超过90%的产品逐步进入到零关税时代，未来中韩双边贸易额可能突破3000亿美元。这些因素有利于上海扩大出口和加快企业走出去。

第四，国家大力实施供给侧结构性改革和稳增长措施，也有利于进一步推动上海结构调整和增强经济发展动力。从2014年下半年到2015年8月，国务院出台了120多项重大政策措施，其中有80余项上海已出台实施意见，部分政策措施已经得到落实。报告提出，2016年随着国家进一步实施供给侧结构性改革，积极稳妥处置“僵尸企业”，帮助企业降低成本，化解房地产库存，防范化解金融风险，上海企业负担有望进一步降低，房地产市场稳步发展，产业结构调整加速推进，从而培育形成新的增长动力。

恒大135亿收购香港新世界内地物业

恒大地产日前宣布收购香港新世界位于海南海口、湖北武汉、广东惠州3个城市的4个大型项目，总建筑面积近400万平方米，总金额135亿元，创下国内房地产收购的最高历史纪录。该交易的卖方为香港新世界发展有限公司的子公司，也是香港新世界中国地产的全资子公司。

新世界发展有限公司于1970年由郑裕彤创立，并于1972年在香港联合交易所挂牌上市，系香港四大开发商之一，现为香港恒生指数成份股之一。该集团的业务包括物业、酒店营运、基建服务及百货等。新世界中国地产有限公司为香港新世界发展有限公司在中国内地发展物业的平台。

郑裕彤在香港是数一数二的商界大佬，除了是香港新世界发展创办人兼首任董事会主席之外，还是周大福珠宝金行创办人周至元女婿。2010年3月，福布斯杂志公布他是香港第三大富豪。其创立的香港新世界与郭氏家族的新鸿基地产、李兆基的恒基地产以及李嘉诚的长江实业，为香港四大开发商。

李嘉诚回来了

李嘉诚参股的新加坡上市公司亚腾资产管理有限公司（ARA Asset Manaoement，下称ARA），去年12月8日在上海达成了r一桩成交价高达30亿元的写字楼收购案。这是今年国内投资市场上成交价极高的大宗物业交易，该交易的收购标的是位于上海陆家嘴的东亚银行大厦。东亚银行金融大厦建成于2008年，楼高198米，地面共42层，地下3层。大厦位于上海陆家嘴环路、花园石桥路路口，紧邻上海最高的城市地标上海中心，并临近新鸿基上海国金中心。作为外企最爱的金融中心，陆家嘴的写字楼长期保持极低空置率。预计陆家嘴租金将持续上涨，并保持稳定收益。

东亚银行金融大厦原名高宝金融大厦。2008年年底，开发商曾将十层写字楼面积以10亿人民币的价格出售予东亚银行。东亚银行也借此交易获得了大厦的冠名权，并将其改名为“东亚银行金融大厦”。如今，ARA近以30f乙人民币的价格收购了整幢大厦。相对于7年前东亚银行10亿收购该大厦不足1/3面积的交易，ARA这笔交易可以称得上是“划算”。

这是近两个月内，ARA第二次出手“抄底”上海写字楼。2015年10月，由ARA运作的一只私人基金，在上海斥资28.5亿元人民币购入了上海铂金大厦。同东亚银行金融大厦类似，总计20层的上海铂金大厦也坐落于上海最繁华的商圈之一一—上海新天地商圈。

曾在2014年将其中国内地物业南京国际金融中心、上海盛邦国际大厦接连卖出，ARA被解读为与李嘉诚一同“撤资”内地的李嘉诚系公司。但这家曾经“撤资”的公司现在以总计将近60亿人民币的两项交易，宣布它又回来了。此前，ARA助理首席执行长Ng Beno Tiong曾公开表示，长期来看，中国经济及房地产基本面对于精明的长线投资者而言仍然具有吸引力。而中国市场近期走软，为投资者带来了难得的投资机遇。

香港举办首届国际创客节

首届香港国际创客节日前在香港亚洲博览馆开幕。本届创客节是香港举办的规格最高、规模最大、参与机构和个人最多的国际性创新创业主题盛会，吸引超过20万人参与。

开幕式上，香港特区行政长官梁振英、国家互联网信息办公室副主任庄荣文等嘉宾出席并致辞，中国互联网发展基金会与香港齐心基金会签署了《战略合作谅解备忘录》，京港同创基地、深港同创基地、沪港同创基地、新三板加速基地等9大创客基地举行了授牌仪式。

本届创客节由中国互联网发展基金会、香港资讯科技联会、互联网专业协会、百川汇联合主办，主题为“爱在此，创在此”，在3天的会期内将安排20场活动。包括“世界因你而变”数字经济高峰主论坛、“十大国际青年创客”评选、天际100创客市集等。创客节吸引了马丁飞行喷射包公司、加拿大太阳能方舟公司等知名外国企业参加。来自阿里巴巴、奇虎360、中国联通、恒基兆业等知名企业的负责人也将参加创客节各类论坛。

据创客节筹委会主席秦昌桂介绍，举办创客节是为响应国家提出的“大众创业、万众创新”号召，计划将创客节打造成香港每年一届的国际化、高规格创新创业盛会，不断扩大影响力，帮助香港和内地经济转型和青年发展。未来.创客节筹委会还将在香港持续不断地组织多种形式的创客主题活动，以香港为平台，与内地各城市的创客基地深入合作，展开交流互访和共建共创活动，广泛吸纳海内外创业创新资源，为创业者和投资者搭建长期交流合作平台。

丝绸之路国际总商会落户香港

“首届丝绸之路国际投资论坛暨丝绸之路国际总商会就职庆典”于日前在香港举行。丝绸之路国际总商会高层召开发布会，高度评价“一带一路”战略，又认为香港有多方面突出优势，是总商会成立地点最佳选择。

丝绸之路国际总商会主席吕建中表示，“一带一路”战略为沿线各国带来全新发展机遇，受到普遍欢迎与广泛支持，总商会希望能为沿线各国实现更紧密经贸往来提供合作平台。吕建中介绍，该会除每年举办一届丝绸之路国际投资论坛之外，还将设立“网上丝绸之路”，利用互联网技术，由丝路各国参与开发共建跨境电商服务、公共信息服务和国际文化交流的综合网络平台。此外，该会还计划组建丝绸之路国际智库，由各国商会领导、企业领袖和专家学者等共同参与，为会员提供“一带一路”最新资讯。

吕建中表示，一方面，香港区位优势独特，有完善基础设施、便捷交通、专业人才与服务；另一方面，特区政府对成立总商会给予大力支持。故各国商会经过协商后，一致认为香港是总商会所在地最佳选择。

丝绸之路国际总商会是由国际商会、世界商会联合会、丝绸之路沿线各国国家工商协会和大唐西市国际集团共同发起成立的非营利性、非政治性的国际商会组织，目前有集团会员35个。

上海拟建全球服务贸易中心

去年12月7日召开的上海市政府常务会议审议通过了《上海市促进外贸转型升级和持续稳定增长的若干措施》和《上海市加快促进服务贸易发展行动计划（2016-2018》>等政策，以巩固外贸传统优势、加快培育竞争新优势。

据介绍，《上海市促进外贸转型升级和持续稳定增长的若干措施》包括扩大进口、稳定出口规模、培育外贸竞争新优势、提升贸易便利化水平、加大政策支持和加强政府服务等6方面共22条措施。

《上海市加快促进服务贸易发展行动计划（20162018》>中提出，上海要优化贸易结构，扩大贸易规模，积极挖掘新增长点：要提高开放水平，推动对外投资，推动放宽服务贸易各领域准入限制：要加强宏观引导，培育市场主体，激发各类市场主体发展活力，打造“上海服务”品牌企业。要加强政府服务，发挥其在制度建设、环境营造、政策支持等方面作用。努力把上海建设成为全球重要的服务贸易中心城市。

会议指出，促进上海外贸转型升级和持续稳定增长，绝不能就上海谈上海。要切实承担起为全国外贸稳定增长服务这一光荣使命，紧密结合上海国际贸易中心建设国家战略，以实实在在的举措推动外贸转型升级，加快促进服务贸易发展，不断提高服务长三角、服务全国的能力。要对标世界一流口岸服务水平，加快转变政府职能，加快推进国际贸易“单一窗口”建设，进一步提高进出口通关效率，进一步降低企业通关费用。要深化体制机制改革，大力促进贸易便利化，扩大服务贸易出口，探索新型贸易形式，为上海国际贸易中心建设扎扎实实构建好“四梁八柱”。

数据显示，去年1-10月，在货物进出口方面，上海在全国的贸易份额进一步提升规模居全国各城市之首；出口结构调整进一步加快，进口集散功能进一步显现。同时，上海服务进出口继续保持全国领先。前三季度，服务进出口占对外贸易的比重超过30%。传统服务贸易占比高，高附加值服务增长较快。

上海新能源汽车推广应用累计突破4万辆。据市新能源汽车推进办最新消息，去年11月份上海新能源汽车上牌运行量达到3621辆。至此1 11月，新能源汽车累计推广29532辆。据此，2013年以来，上海新能源汽车推广应用已达到40691辆。

据介绍，11月份上牌运行的3621辆新能源汽车中，插电式混合动力2558辆，纯电动1063辆。私人用户购买2186辆，法人用户购买1435辆。

市场化的手段成为政府倒逼新能源汽车技术提升和产业升级的重要方式。比如，以往在新能源汽车的准入方面，国家设置了诸多的限制政策，而在最终的准入标准发布时，不少关于资金和生产规模等数字性指标被剔除，转而是一些技术和制造实力方面的限制。

上海对新能源车市场的开放程度高，外地车企扎堆赴沪，期待凭着产品优势撬动新能源车私人市场，尽快在新能源汽车市场占有一席之地。近日，广汽传祺一款新能源车在沪上市，成为继比亚迪、东风日产之后，又一家加入上海新能源汽车市场争夺的广东车企，与此同时，北汽也在加大新能源汽车在上海市场的布局。

专家认为，对汽车限购政策执行越严格、车牌竞价越高的城市，消费者购买新能源车的意愿越强烈。不过，随着国家补贴逐年退坡，明年新能源车的市场竞争将更加激烈。对企业来说，补贴之外，新能源技术提升和品质进步才是赢得市场的最终法宝。