浅谈维修工程结算编制的要点

秦丽霞（新疆阿舍勒铜业股份有限公司　哈巴河　836700）



浅谈维修工程结算编制的要点

秦丽霞
（新疆阿舍勒铜业股份有限公司哈巴河836700）

摘要本文从工程量、定额套用、费用计取等方面介绍了维修工程结算编制的要点。

关键词维修工程结算编制

每个单位每年都基本上会有这样那样的维修工程，特别对于现在市场行情太好，新建项目少的情况下，维修工程投资少数量多的优势就显现了出来。可对于“太繁琐，不挣钱”的维修工程怎么能取得好的收益呢。现就工作中接触到的工程谈几点看法。

1　合理确定工程量

工程量的准确程度是影响结算的最大因素之一，实际工作中出现问题较多的就是工程量不准确。由于维修工程量相对较少，有的情况比较复杂，没有图纸，现场签证所施工的内容。由于预算人员有时不参与施工，只根据现场施工员提供的施工资料编制结算，而施工员不懂预算计算规则，所做的资料不能完全反应所做的工作，这时就需要预算人员了解施工的所有程序，最好到现场了解实际情况，对于隐蔽工程及无法复核的工程量尽量取得有效证明材料，把签证内容描述完整，不至于漏项。某矿山生活区食堂需要维修，经济签证上只有灶台和洗碗池贴面砖3 m2，这样我计取工程量时就只有贴面砖，实际垒灶台、砌筑洗碗池、贴面砖都是施工单位施工。

预算人员编制结算时也要了解施工现场，有的地方施工场地过于狭小，所用材料需要二次倒运，甚至三次倒运，这些都不能忽视。有时零零星星的工程耗时、耗料，按定额计取怎么都要亏钱，这时就要找甲方实事求的说明问题，最好让甲方到现场亲自感受施工的不容易，能否进行签证零星用工来避免损失。

2　合理套用定额

在签证完善的基础上就要进行定额的套用，要了解每个定额子目所包含的内容和不包含的内容，以免漏套定额子目，比如抹灰里不含刮腻子、栏杆里不含刷漆等；由于市区离垃圾场比较远，一定要确定渣土运距，不要漏掉人工装渣或机械装渣等定额子目。定额里的含量是否和实际所用的含量相符，地砖或花岗岩的水泥厚度、抹灰厚度是否和定额子目中所含厚度一样等，如果含量不一样就要增减或减少相应的厚度。编制时要以现场记录为依据，综合考虑工程质量状况及其各种影响因素，准确无误地套用定额，合理确定工程造价。

3　合理确定取费标准

维修工程投资少、规模小，建设单位往往不够重视，在签定合同时，有的以协议代替合同，有的甚至只有“口头交代”，有的在合同或协议中对取费标准确定不够明确。因此，合理确定取费标准成了维修工程竣工结算的又一重点。在编制结算时，一定要结合工程施工的实际情况，依据现行的取费标准确定是人工拆除、局部工程还是整体工程；是一类工程还是二类工程；然后结合现行文件进行取费。

4　合理确定材料价格

材料价格在工程造价中所占比重较大，是构成工程造价的重要部分。因此合理、准确地确定材料价格是维修工程结算编制的又一个重点。目前，建筑材料的价格受时间、产地、质量等因素影响而各不相同。由于维修工程比较繁杂，新材料较多，预算人员在编制结算时一定要多了解市场价格，提醒施工人员在施工过程中和甲方联系，或和甲方一起去建材市场了解材料价格，及时取得甲方对材料价格的签证。也可以地方职能部门提供的信息资料为依据，在准确确定施工期的基础上，按整个施工周期宽度加权平均价格调整材差。

在材料价格的确定中，距离的长短、路面的状况、材料的性质都是影响材料价格的因素。

5　其他费用的审核

一般维修工程，有的建设单位可以提供临时设施，在编制结算时，要严格按照合同确定的标准或有关规定计取临时设施费、文明施工增加费、安全防护措施等实际发生的费用。

维修工程编制工作是一项说起来容易、做起来比较难的工作，在实施过程中，要求编制人员要严谨、细致，考虑周全，尽可能确定合理的工程造价。

收稿：2016-03-02

DOI:10.16206/j.cnki.65-1136/tg.2016.03.043