通风空调工程造价控制实务分析

常银贤

【摘要】新进期是信息时代和网络时代，工程造价透明度非常高，部分企业、单位、政府部门对工程造价的确定和控制要求越来越高，工程量误差率不大于5‰;造价误差率不得大于3%，或不得大于1%甚至更低。难度越来越大，任务越来越重，这就要求造价人员必须掌握工程准确计量和合理计价方面的相关知识和技能，才能与时俱进，才能适应新时代发展步伐。

【关键词】通风空调工程;计量;计价;合理确定;有效控制;定额;子目

工程造价控制，无非就是从工程量和价格（计量和计价）两个方面的合理确定和有效控制。

1、工程计量

现在的企业、单位、政府部门，对工程量的准确性要求十分严格，误差率不得大于5‰。如何准确计算工程量或保证工程量计算正确，是工程造价控制的前期条件。

首先，选用得心应手的安装工程图形化计算软件。市面上相对比较好用的三维算量软件有广联达BIM安装算量GQI2021、斯维尔BIM安装算量2020 ForCAD、鲁班安装算量软件 21.0.0 ForCAD，二维算量软件有算王安装算量2020、安装E算量，等等。用软件建模和算量快速、准确，提高工作效率，比传统的手工算量节省60%～80%的时间。所以提倡软件建模和算量。

三维图形化参数建模算量是基于空间立体虚拟化施工，可以一键识别、自动识别、选择识别、回路识别（系统编号识别），也可手动绘制（布置）等。可根据具体工程业务场景选择使用。所见即所得，十分直观、灵活、方便和简洁。

通风空调工程用三维算量软件，通过内置的规范或通过设置，自动判定风管的壁厚;可以自适应阀部件和管道阀门、法兰，软接头等规格型号、连接方式等;通过设置风阀的扣减长度，风管工程量计算时自动扣减风阀的长度。

其次，通风空调工程量计算按风系统、水系统，分功能、分区、分步骤正常进行外，还应注意以下问题[1]。

1.平面图工程量，大家计算结果基本相差无异，保证工程量准确，竖向构件工程量就显得十分重要。竖向构件的工程量取决于设备、风口、风管的安装高度，过道、房间的吊顶标高。落地式安装的设备其自身高度等等都决定着竖向构件的工程量。

2.空调水管道竖向工程量计算如同风管。

3.土建竖向风道是否安装风管，设计人员标识并不是很清晰、很明确。为保证送风、排风、排烟效果，送风和排烟风管需制作安装竖向风管，而且此部分风管工程量比较大，必要时与设计人员沟通。

4.风管的支吊托架（含支撑、加固条等）防腐蚀项目，风管制作安装定额中并未包含，工程量的计算按型钢的定额含量进行累加。

5.静压箱、消声器、较大的风阀部件、空调水管道上安装的大型阀门、伸缩器、水处理器等安装时需要单独支吊架，支吊架及其防腐蚀项目需要计列。

6.风阀、空调水管道阀门、法兰等绝温工程量须单独列项计费。

7.屋顶风机的进风口或排风（烟）口，其防雨、防鼠、防虫鸟等无论设计是否明确，均要计取。

2、工程计价

影响工程造价的主要因素是通风空调工程的材料、设备价格，占整个工程造价的60%～70%左右。故要求造价人员主动沟通，掌握相关单位对通风空调工程材料、设备的要求、档次定位、品牌范围，做好材料、设备认质认价工作，找准材料、设备的价格，为有效控制工程造价奠定基础[2]。

通风空调工程的计价，从通风设备、空调设备、冷、热源设备，风管系统、水管系统正常计价外，还应注意以下问题。

1.建设单位督促设计师，施工图设计必须按照概算批复投资额进行限额设计，通过技术比较、经济分析和效益评价，正确处理技术先进和经济合理之间的关系。同时，督促设计师的施工图设计和编制深度，可达到现场施工无缝街接和采购材料设备，减少设计变更，有效控制现场签证和工程索赔[3]。

2.正压送风口、排烟风口注意要套用风口和防火阀两个定额，主材价仅计一次。

3.导流叶片的计价不能忽略。现在的三维算量软件，导流叶片的工程量自动生成。

4.中央空调水系统的分、集水器项目，海南新版定额并没有明确的子目，可以参照静置设备-卧式容器类设备安装定额。

5.海南新版定额无多联机空调系统的冷媒铜管和分歧管专用子目，铜管定额执行《工业管道工程》相应项目，配管接头（分歧管）可以参照《工业管道工程》铜管件相应子目。

6.风机盘管的金属软接头执行《工业管道工程》相应项目定额子目。

7.通风空调工程的软管接口和软风管相对比较复杂，种类多。帆布软管、防火材料软接、空调器保温软接均执行“软管接口”定额，子目下的“帆布”材料可以换算;空调送风口、回风口、散流器伸缩保温软管及排气扇连接软管可参照“柔性软风管”相应项目。

8.冷水机房的管道及管道附件安装先执行《工业管道工程》相应项目，没有的再执行《给排水…工程》相应项目。

9.空调冷冻水管道支架执行《工业管道工程》木垫式管架制作与安装定额子目。

10.分体式空调（壁式和柜式），属于家用电器范畴，建议计价时不必套用定额，只计主材费。只有超出厂商标配的冷媒管时，才会考虑增加的冷媒管及其保温的工程量。凝结水排水管需要计量和计价（一般在给排水专业）。

11.风管、管道和设备抗震支架的费用不得遗漏[4]。概算阶段，图纸不明确时，在其他项目费中以独立费的形式将抗震支架费用暂估列项。

12.冷水机组、空调水冷冻水循环泵、冷却水循环泵、冷却塔、空调器等价格昂重的设备计取成品保护费。

13.注意定额换算和系数调整。管廊内、管道井内、洞内以及隧道内安装的管道、部件及设备;电动密闭阀、铝合金风口、条缝形风口、带保温层管道的安装等。

14.大型空调水管道保温分两层两次保温（或绝热），计价时注意结合保温材料厚度需套用两次定额。

15.暗室增加费、脚手架搭拆费、超高增加费、高层建筑增加费，针對具体的、不同的项目，差异化计取。

16.系统调整费必须要计取。通风空调工程系统调整费分为通风系统调整费和空调水系统调整费。

17.安全文明施工与环境保护费（浮动部分），在编制控制价和施工图预算时，为鼓励先进和提倡优质优价，建议暂按全额（全费率）即50%计取，结算时按实结算。

参考文献：

[1]中华人民共和国住房和城乡建设部.GB50856-2013.通用安装工程工程量计算规算[S].北京：中国计划出版社，2013.

[2]中国建设工程造价管理协会编.中国建设工程造价管理理论与实务（四）[M].北京：中国计划出版社，2014.

[3]李建峰，等编著.工程造价管理[M].北京：机械工业出版社，2017.

[4]中华人民共和国住房和城乡建设部.GB50981-2014.建筑机电工程抗震设计规范[S].北京：中国建筑工业出版社，2014.