浅谈厂房内大型设备基础工程造价的控制

秦丽霞（新疆阿舍勒铜业股份有限公司 哈巴河 836700）

浅谈厂房内大型设备基础工程造价的控制

秦丽霞
（新疆阿舍勒铜业股份有限公司 哈巴河 836700）

分析讨论了影响设备基础造价的因素及如何合理控制和确定工程造价。

设备基础造价控制

新疆地域辽阔，矿产资源丰富，厂房建设应运而生，设备基础在厂房中乃常见之物，现就实际经验阐述影响设备基础的各种造价因素，研究造价控制的各种方面，从而确定合理的设备基础工程造价。

1　合理确定基坑围护方式，确定围护费用

改建厂房内整体框架已经施工完毕，部分设备基础已经建成，这就为设备基础施工带来了难度，特别是设备基础的基坑围护处理。根据基础埋设深浅、土类情况、地质因素、地下水位进行基坑围护。特别是在基础底标高超过室内自然标高-1.5m时要明确设备基础基坑的围护处理方式，考虑合理的基坑围护造价。

一般施工图只有基础施工图，没有专门基坑围护图纸。施工单位应进行现场勘探，进而进行合理报价。如果该工程进行基坑围护，而施工单位报价只考虑从自然放坡预留工作面，那造价就要低，如果施工合同为固定总价合同，施工单位就要承担基坑围护的费用。

由此可见，设备基础工程合理的基坑围护必须有周全的围护方案及围护方式的组合，合理确定工程造价。

2　土方开挖及运输

设备基础工程的土方项目除了按照规定准确计算土方工程量和造价外，还要注意是否是湿土、是否要排水、是否因空间狭小而进行人工开挖、是否因场内无法集中堆土而进行二次倒运、是否涉及原车间内地坪的凿除及爆破等因素。

设备基础在原有车间内施工，施工工作面活动区域较小，一般无法场内集中堆土。有时因空间狭小、机械进出场不方便因素，在编制预算时要综合考虑上述因素，使工程造价更合理，减少工程变更和施工内容的增加。

3　钢筋混凝土基础

设备基础因为设备和设备附件的埋设深度不一、工艺要求复杂，在计算混凝土工程量时要区分不同标高并扣除附属设备的孔洞，根据工程计算规则是否要扣除预留螺栓孔及其设备附件的管槽孔洞、不同标高混凝土的计算、沟槽、洞口的扣除等。设备螺栓孔因为需二次灌浆，编制预算时应考虑混凝土二次灌浆子目。基础设备螺栓孔二次灌浆一般采用微膨胀浆料，单价较高，编制预算时不能因总量偏小而漏项，造成工程总价偏离。

计算钢筋工程量时除了按设计图示计算钢筋长度外，还要考虑锚固长度、搭接、弯钩、遇到预留孔洞的断开处理、不同标高平面的撑筋、四周墙体的钢筋、暗梁、预埋件等，使计算工程量和实际工程量更接近。

模板工程量要准确计算与混凝土接触面的面积，特别注意不同标高、不同孔洞侧壁模板的计算。悬空加固的必须考虑内侧悬吊模板的加固支撑费用。预留螺栓孔模板的费用也不能漏，预留螺栓孔定额中是按长度以“个“为单位计算的，实际设备预留螺栓孔模板采用钢模或钢筋铁丝钢板网砂浆模更多，设备基础中螺栓孔预留位置极为严格。

4　其他相关费用

（1）编制控制价时设备基础的防水、防潮、防腐等因素也要考虑。为了让工程造价更合理，设备四周的防护栏杆、电缆沟预埋支撑架、电线管、改版、操作平台、设备基础防护盖板、预埋件、支撑架等也应列入预算范围。有时施工中所采用的措施图纸中不能反应，施工单位应及时签证。某还原铁项目施工单位进行球磨机基础施工时，用钢筋布置成层层的网格状，外支模板进行浇筑混凝土，结算时钢筋量（含损耗）和实际相差22.6 t，预算人员实在不知多在哪？施工技术人员看了后说球磨机基础里面有钢筋没算，又没签证，只好找甲方协商。

（2）除了一般房屋基础所包含的大型机械进出场安拆费、脚手架、排水、降水、垂直运输费外，还应考虑大体积混凝土温度裂缝的控制、防止水化热处理的费用。某设备基础，混凝土工程平均厚度4m多，混凝土总量近4 000m3，施工图预算控制价编制中就考虑了内穿插双层钢管排水管循环泵系统、粉煤灰处理等降温措施。

（3）设备基础工程标高相差很大，浇筑混凝土又必须连续施工成一个整体，这就需要搭设必要的运输及人工上下通道，否则，混凝土是不能连续浇筑完成的，所以此项费用不能漏掉。

（4）如果设备基础施工时厂房框架已经建成，此时就要考虑与相邻车间跨及通道隔离措施。还要考虑其他安全设施等费用。某公司在原车间内新建设备基础，编制施工招标控制价时就考虑了场地四周彩钢夹芯板2.5m高围护费用，为了机械进出方便拆除大门及外墙墙体恢复费用，室外泥浆池的绿化恢复，车间地坪开挖工作面扩大后钢筋混凝土地坪的恢复等费用。

（5）工程造价中还应考虑土体检测和应急措施的费用，特别是在没有设计专门图纸的旧厂房内增加的地质条件和周围环境复杂、地下水位浅的设备基础。除考虑从检测管的预埋、检测仪器、监测人员的配备外，还要考虑应急处理的费用。在施工报价时，一家施工单位的投标文件施工组织设计中增加应急处理方案，在商务标中增加槽钢、沙袋等应急措施费用，虽然不是最低报价，但评标专家组最后商定认为是最佳报价，后来时间证明合理的土体检测及应急措施费用是必要的。

设备基础的造价控制比较复杂，必须从影响设备基础本身的各种造价因素进行分析，并利用日益技术化、电子化的工程造价手段和各种施工新技术、新工艺，尽量周全地考虑与基础本身相关的各种因素，才能更合理地控制工程造价。

收稿：2016-03-01

10.16206/j.cnki.65-1136/tg.2016.04.034