刍议超高层建筑设计——以佛山市南海某大厦为例分析

文/曾胜 广东梅州 514000

刍议超高层建筑设计——以佛山市南海某大厦为例分析

文/曾胜 广东梅州 514000

当前在世界领域范围内，每年建造出来的高层建筑当中大约有75%是办公建筑。所以，对高层办公建筑设计进行探讨和分析不仅具有十分重要的理论意义，同时还具有十分重要的现实意义。

办公建筑；建筑设计；节能

1、案例概况

本工程位于南海区某路段的东面，该区域正建设成南海区乃至佛山市的大型商贸中心，周边商业、办公、住宅林立，人流密集，交通四通八达，蕴藏着较高的商业价值。

首先把建筑主朝向布置为南北向，然后把建筑主楼布置在用地的西面，使之紧靠某路段，高耸的建筑矗立在宽广的某路上，建筑标识作用得到充分展示，用地东面布置商业用房，结合南面开阔的集散广场，景观绿化，组成一个有机的休闲购物环境，而且使用架空过街天桥。

建筑裙楼不仅采用沿建筑东西向长达113.76米，布置商业用房；而且还利用架空过街天桥把相邻其它栋商业用房连成整体，有效地提高了本工程甚至本区域的商业价值。

2、建筑设计

本工程采用板状式布置，所有办公用房南北向，采光通风良好，视野开阔；商业用房空间规整，可适应其布置的多样性。

2.1平面设计

本设计的平面布局简洁，使用便利。按功能设计要求分层设置管理与商务及办公功能空间，分区明确，避免互相交叉干扰，方便对外服务。平面巧妙利用地形高差设置各功能出入口，做到人车分流。

（1）主楼首层南面设置办公入口大堂，大堂均有足够的面积及层高使人员出入不致感觉压抑。另在西北基地内设有一个地下室出入口，使得车行路线不与人行冲突并可尽快的进入地下停车场。

（2）首层至四层为商业用房，提供面积不等的各种为不同需求的商业用户提供多元化的商业空间；五层至二十八层为办公区域，提供面积不等的各种大小办公室，为不同需求的商业用户提供多元化的工作空间；五层设有露天绿化，为办公等提供休闲空间。

（3）各层平面功能布置及面积

1）地下部分：

负一层：展厅，配套卫生间，设备房；层高7米；面积10554.30平方米。负二层：地下车库，设备房；层高3.75米；面积10554.30平方米。负三层：地下车库，设备房，人防区；层高4.6米，面积10554.30平方米。

2）地上部分：

首层：办公大堂，商业用房，配套卫生间等；层高6米；面积3892.00平方米。二层：商业用房，配套卫生间等；层高5米；面积3683.48平方米。三层：商业用房，配套卫生间等；层高5米；面积3683.48平方米。四层：商业用房，配套卫生间等；层高5米；面积3683.48平方米。五层：大型会议室，配套卫生间，裙房天面，设备房；层高：4.3米；面积1907.9平方米；六至九层：小面积办公用房；配套卫生间；层高：4.3米；每层面积：1907.9平方米。十层、二十层：南面为避难区，北面为设备区，层高3.5米，避难区面积：1907.89平方米。十一至十九、二十一至二十八层：大开间开放式办公用房；配套卫生间；层高： 4.3米，面积：1907.9平方米。天面层疏散楼梯直出天面出口；电梯机房；人防报警间；消防水箱；层高4米；面积256.93平方米。

（4）交通组织、

本工程建筑四周均为用地内规划路环绕，其中北面路宽4米，南面路宽12米，东面路宽12米，西面路宽26米。

1）步行交通：

办公、商业步行出入口分部设置在用地东面、南面的规划路上。

2）机动车交通及车库出入口：

整个建筑的车辆均安排在地下车库停放，地下车库设于地下三层，机动车地面出入口设于用地西北面，地下车库出入口位于用地西面，机动车库内设有连通建筑商业及办公的楼、电梯，方便人员出入。

2.2立面设计

（1）建筑通过塔楼、裙楼的高低体块，采用现代简约直线条的立面手法处理，将建筑整体融入到充满时代精神的风格之中，从而将建筑品质提升到更高的科技高度。

（2）建筑外立面：由大面积的玻璃幕墙跟局部的百页竖向穿插构成，通过统一的细节处理形成充满时代感的建筑形象。

3、建筑节能设计

3.1工程性质及热工设计区域

本工程建筑层数地上28层，建筑总高度122.1米。根据《民用建筑热工设计规范》及《建筑气候区划标准》本工程处于夏热冬暖地区的南地区，应满足夏季隔热要求，应符合《公共建筑节能设计标准》。本地区夏季盛行风向为东南风，冬季盛行风向为北风。

3.2窗墙比（包括透明幕墙）及外窗的节能设计

（1）各朝向窗墙面积比为东向：0.29，南向：0.39，西向：0.2，北向：0.39。

（2）部分外窗采用水平遮阳措施，各朝向综合遮阳系数，东：0.25，南：0.25，西：0.25，北：0.25。

（3）建筑外窗的可开启面积不少于所有外窗面积的30%。透明幕墙具有可开启部分或设有通风换气装置。外门有采取保温隔热节能措施。

（4）本建筑外窗，幕墙采用普通铝合金窗+LOW-E中空玻璃，自遮阳系数0.25，传热系数3.2，玻璃可见光透射比0.48。

（5）建筑物外窗及透明幕墙的气密性等级

本建筑外窗不少于《建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法》（GB7106-2008）规定的6级。《建筑门窗玻璃幕墙热工计算规程》（JGJ/T0151-2008）规定的3级。

(7)外墙的构造层次由外至内为干挂石材及龙骨支架，石材接缝宽1cm，用硅酮密封胶填缝+刷聚氨酯防水涂料+表面清理后用水泥砂浆找平+加气混泥土砌块（内保温材料为玻化微珠保温砂浆1型）。传热系数为K=0.74。

3.3节能分析

经用深圳市斯维尔科技有限公司开发的建筑节能设计分析软件TH-BECS2010软件计算，数字家庭研发中心一期研发大厦工程综合权威计算，设计建筑耗冷量为110.99KWh/m²,参照建筑耗冷量为113.97 KWh/m²，符合设计建筑的能耗不大于参照建筑的能耗要求，（详节能设计计算书），因此该建筑的节能设计已经达到了节能要求。

结语：

综上所述，在超高层办公建筑设计过程中，要合理布局建筑功能，采用一些技术措施来满足建筑的经济指标，同时要塑造美观的建筑造型，并要满足城市规划等要求。本文通过超高层办公楼建筑设计实例，主要从建筑设计，节能、电气等方面探讨了现代超高层办公建筑设计要点，旨在为超高层建筑设计提供借鉴。

[1]《民用建筑设计通则》GB50352-2005.

[2]《建筑设计防火规范 》GB50016-2014.

[3]《办公建筑设计规范》JGJ67-2006.

[4]《商店建筑设计规范 》JGJ48-2014.

[5]《公共建筑节能设计标准 》GB50189-2015.

曾胜（身份证：441481198410172497），男，1984.10，梅州，本科，建筑设计。