工民建防水防渗施工技术的研究

曾兴开

（遵义市渝凡达建设工程质量检测中心　贵州　遵义　563000）

工民建防水防渗施工技术的研究

曾兴开

（遵义市渝凡达建设工程质量检测中心贵州遵义563000）

工民建施工中防水渗漏施工是一个十分重要的组成部分，其对建筑体的整体质量有着十分重要的影响。由于现阶段许多施工单位对于防水防渗漏施工技术还没能够熟练的掌握，因而本文将就工民建中防水防渗漏技术的的应用，从防水防渗漏施工技术的原理出发，通过对建筑施工中容易出现渗透的部位以及其在工民建中的实际运用等几个方面进行分析和介绍，以期在一定程度上为上面的不足进行一定的弥补。

工民建筑；防水；防渗漏施工；技术

引言

在市场经济飞速发展的时代，应于城市建设的需求，建筑行业快速成长，工民建施工质量控制也受到人们的关注，工厂建筑、民用建筑都与人们的生活息息相关，所以在质量环节上，必须加以重视，保障工民建施工的质量，为人们的生产生活提供更加稳固的基础。

1　工民建防水防渗施工技术内涵以及危害所在

工民建工程是人们日常工作生活的主要场所，因此对其有很高的质量要求。但在工程施工过程中，即使严加防范也会有很多问题发生，其中最普遍的是水渗透问题。在工民建施工过程中，加强对防水防渗技术的应用水平，不仅能够保证工民建工程的施工质量，提升企业形象，从而增加建筑企业的利益；另一方面，在施工过程中注重工民建工程的水渗透问题，合理保护工民建项目使用者的切身利益，避免对使用者的财产利益造成损失，从而给其日常生活带来困扰。

而且在建筑物的设计中，人们越来越注重空间的利用以及外形的美观，所以现在很多建筑物的外墙都实用贴砖、粉刷等技术达到美观的目的。过于追求效果、材料的复杂、人为因素的影响、结构不合理等都会导致建筑物外墙渗水、漏水，从而引起墙体脱落，有些时候还可能造成危险，伤到行人，外墙漏水不仅破坏了建筑物的整体美观，还为业主带来了困扰。因此，在工民建施工过程中，要提高建筑的防水防渗施工水平。

2　工民建施工中常出现的渗漏部位

近几年来，我国逐渐重视工民建工程中的水渗透问题，工民建工程的防水防渗技术也不断发展，但是在实际施工过程中依然存在很多问题。在工民建施工中，出现渗水、漏水主要包括以下几部分：

2.1屋面部位

在工民建工程施工过程中，建筑物的屋面最容易出现漏水渗水的问题，特别是屋面与现浇层连接处。引发工民建屋面漏水的原因是工民建钢筋混凝土结构不稳定，具体来说是由于在工民建施工过程中钢筋出现变形问题、浇筑混凝土不均匀，此外，混凝土在施工中出现漏浆问题也能引发工民建屋面漏水渗水。

2.2外墙面部位

在具体施工中，外墙面中门窗与墙体的交接处易出现裂缝，增加了漏水渗水概率，同时在门窗结构会添加很多修饰，提高了工民建外墙面漏水渗水机率。因而工民建施工过程中，外墙面也是频繁漏水渗水部位。

2.3卫生间

卫生间也是工民建中比较容易出现漏水的部位，在进行卫生间的施工时，由于水管较多，所以在施工中或多或少会发生水渗透，特别是浴室浴缸底部，水渗透问题十分严重。

2.4地下室

由于地下室中常常会布设较多的管道，且管道与管道的接缝都隐藏在地下室内，就使得地下室水渗透的概率大大提高了，因而在工民建工程施工过程中，地下室出现水渗透现象频繁发生。若地下室施工不符合施工要求，质量不合格，那必然会出现漏水、渗水问题。通常来说，地下室在其施工接缝处和墙体结构处易发生漏水问题。

3　工民建中的防水防渗施工技术

3.1屋面和室内防水防渗施工技术

进行防渗漏施工时，要注重与当地的天气气候相适应，尤其是在进行室内以及屋面施工时，要避免在阴雨天进行施工。这主要是因为泥浆和水泥不是气硬性材料，而是属于水硬性材料，适合无雨的天气。同时，要将排水情形考虑到位。对于室内施工，如果积水严重，就会妨碍新建工程的施工，进而减缓工程进度，带来很多不确定的情形。所以说，在进行施工时，应该详细的查看基层状况，并及时填补不规整的墙面。同时，要注意遵循屋面工程的防水等级和设防要求，确保保温层的平整度，避免松动。基层是首要检查的项目，随后，还要仔细核查混凝土的坍落度，确保和易性与密性满足要求。那些屋檐角落的钢筋，最好存放较多，并适时的调整屋面结构负弯矩钢筋，确保能够尽早恢复现状。还有一点非常重要，那就是施工完毕后，养护工作务必要跟上，良好的养护是必须的。屋面工程的防水等级和设防要求见表1。

表1　屋面工程的防水等级和设防要求

3.2外墙防水防渗施工技术

在工民建施工过程中，常常不注重对外墙粉刷的次序，使得粉刷的次序较为混乱，最终导致外墙渗水渗漏。要想根除这个间题，必须严控程序，有如下方面：①小块砖的防水防渗技术。就小块砖而言，要重点其关注收缩性强的特征。在现实施工中，小块砖理应满足国家标准和规范要求。要想方设法是让小块砖保持干燥，如果出现潮湿情形，小块砖就会出现变化，有时候膨胀，有时候收缩，无法保证它的施工质量，也减少了使用年限，而且裂缝也会出现，自然不能是实现防水防渗。同时，务必要确保小砌块单独存放，严禁同另外的墙体材料混用。这主要因为材料不同，其砂浆的搅拌和配比就会千差万别，混砌具有很多缺陷，不仅仅会减弱强度，还容易出现裂缝。②混凝土墒板的防水防渗。要想实现防水防渗的效果，最好的方法是设置外墙模板，位置是在楼面上100mm处。同时，做好防水层的设计，具体如图1所示，还要楼层各个平台及外墙翻口进行堵漏，可以用混凝土进行浇灌，如此便能防止裂缝。封模前也有一些注意事项，切记要清楚缝隙内晃动的混凝土和浮浆。随后，在空压机的帮助下进行彻底清洗，确保接缝比较严实。还有一点值得注意的是，切记不允许对工地现场的混凝土浇水。同时，混凝土的浇捣也要按照要求一步步的进行。随后的浇水养护也有自己的时间限制，务必在不超过12h。养护时间务必要超过7d，而且每天混凝土的温度都有规定，温差必须在3℃以内。若温度较高，达到30℃以上，且每天降温的速度也有一定的范围，务必要在1.5℃左右。总之，要确保控制温差，以此来规避裂缝。

图1　防水层设计

3.3厨卫的防水防渗施工技术

一旦卫生间和厨房出现漏水，人们的日常生活就会受到困扰。出现渗漏的原因也有很多种，在这两个地方多是因为管道的问题，比如开裂、破坏，最终让防水层出现问题。真正要解决此类问题，必须从源头上进行控制。通常情况下，这个地方的地面同卧室、客厅相比，一般低于50mm。同时，地漏也要比周边地区较为低洼，这样方便水能够及时排除。而且，厨房和卫生间一般用水量较大，在施工过程中，务必要采用适宜的防水粉，并根据施工规范严格操作，确保混凝土浇筑施工质量合格。在烟道、穿楼板管道方面，一定要进行严密封堵，所用的材料为细石混凝土。一旦管道安装完毕，试压工作必须进行，还要对排水管道继续试运行，从而有效的避免堵塞和破坏情形的出现。

3.4地下室防水防渗漏施工技术

在对地下室防渗漏施工进行开展的时候，需要对相关的施工流程进行严格遵守，对施工计划进行合理细致的组织，在了解地建筑结构强度、刚度以及沉降等问题的基础上，然后再进行防水的设计，重点关注地下室四壁以及地板的浇筑和连接工作的处理。

4　提高建筑防水施工质量的对策

4.1合理化设计，选定合适的施工方法

应于人们对建筑物审美观的要求，建筑的设计首先会从外观入手，其次结合对建筑物的实用性的需求，建筑的防水功能是整体工程的细节部分，经常被忽视，但带来的影响却是很大的，它会导致屋面漏水，所以在建筑设计阶段就要考虑这一问题，在初始阶段合理的设计规划，在进行防水系统的设计时，设计人员要结合建筑物所在的地点考虑，还要结合地域性、季节性特点，综合评定。拟定计划后，根据实际情况选择合适的施工方法，有针对性的分析施工环节，例如窗台的防水，填充是否严密等，这样防水系统才会在实际运用中起到最大的作用。

4.2监管材料质量

目前市场是防水材料的品种比较多，价格也不统一，高低相差很多，这导致了很多低价的不合格防水材料流入施工现场，劣质的材料强度不过关，使用寿命短，在建筑物的实际使用中会难以应对雨水和天气变化。所以，要在源头上杜绝，材料的验收要有专人把关，且检验要细致，在使用中，要求相关负责人，检查后的产品才可以投入施工。同时，建筑单位购进防水材料时，要“货比三家”仔细比对后再采买，不要只用价格衡量，验收部门要检查即将进入现场的材料是否带有合格证书等相关材料，有无合格品和次品掺杂的情况，保证防水施工的质量。

4.3管理方和施工方的责任分配

在防水工程中，管理方应配备专业的检查人员，监察施工的质量，看是否存在更换材料或是减少材料的情况出现，如果因为企业情况特殊，不能有专人现场监管，建议要定期的查看，尽量约束施工方的行为。作为施工方，负责人要保障团队的施工速度，还要自我监督，提高工人的责任意识，不能为了利益忽视个人职责，为工程带来威胁，本着对工程，对城市建设尽全力的态度，履行工作义务，保障防水工程的合格，两方相互配合，才能完成好建筑工作，在某种意义上来说，这也保障了人们生活秩序的安定，为建筑企业提高市场竞争力。

5　结语

总之，上述内容就工民建中防水防渗漏技术的内涵、原理以及其在工民建中的实际运用进行了简要的探讨，从中可以深刻地认识到，我国各行各业对建筑使用条件要求不断提高，加强对工民建中的防水防渗漏技术研究和运用显得尤为重要和必要。因此，建筑施工人员要从施工材料，施工工艺以及施工过程的各个方面进行控制和监督，以便有效的控制和提高防水防渗技术水平，进而为国家和人们做出更多的贡献。

[1]陈勇.工民建施工中防水防渗技术的应用研究[J].房地产导刊，2014（2）：23～24.

[2]黄友波，李鸿歆.关于工民建中防水防渗施工技术的研究[J].建筑工程技术与设计，2014（34）：14～15.

[3]陈明志.浅析工民建中的防水防渗施工技术[J].城市建设理论研究，2014（9）：45.

TU761.1+1

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1673-0038（2015）39-0086-02

2015-9-12