价值工程在医疗建筑项目中的应用与研究

吉桂根

（广东省人民医院（广东省医学科学院）　广东　广州　510080）

价值工程在医疗建筑项目中的应用与研究

吉桂根

（广东省人民医院（广东省医学科学院）广东广州510080）

我国引入价值工程的时间尚短，价值工程是一门技术和经济相结合的学科，在机械、轻化工和建筑等行业中应用广泛，能起到很好的降低成本、提高功能和方案评析的作用，能够以最低的寿命周期费用来实现业主方的建设要求。医疗建筑项目的建设所需要投入的资金多，工程建设复杂和工程工期较长，这些都增加了项目的管理难度。因此，要想在医疗建筑项目中做到业主方满意和施工方预算的合理，价值工程的引入和应用是必不可少的。本文以此为背景，进行价值工程在医疗建筑项目中的应用和研究。

价值工程；医疗建筑项目；应用；研究

随着社会经济的发展和国家医疗改革的推行，为了更好的体现一切都是为了人民这一理念，为了满足人们的医疗需求，改变看病难、看病慢、没地看这一现象，各省市相继开展了多次投标医院建设活动，旨在对落后的医院进行改建或重建，以此改善老百姓的看病条件。像上海的方法就是“5+3+1”模式，引入先进医疗设备，提升医院等级，扩建迁建医院。但是，在医疗建筑的建设过程中，存在着建设成本不合理的现象，到最后一般都会超过预算成本，让建筑单位不得不重新考量。所以如果能够采用一种科学的方法来引导医疗建筑的设计和规划，这大大能够帮助医疗建筑项目的建设，有效降低和控制建设项目的全寿命周期成本，合理规划医院功能，提高医院建设项目的经济效益和社会效益。

1　价值工程发展现状

价值工程起源于美国，自出现以来就受到重视，相关文献和应用层出不穷，不曾被冷落，广泛应用于联邦的公路建设、公共建筑和公用设施等方面。60年代价值工程普及到欧洲各国，欧洲国家对其进行了本地化改良，制定了适合自己国家的价值工程程序和方法。我国对价值工程的首次介绍是1978年的《VA在日本汽车工业中的应用》这篇文章，此后全国陆续开展相关讲座，普及价值工程知识，开始在纺织、四机系统中应用，而后波及铁路、石油和冶金等领域，都取得了很好的成绩。价值工程在建筑业中的应用最开始是在施工阶段，目的是为了降低工程造价，而后才在工程设计阶段使用，其造成的价值要远远高于在施工阶段的应用价值，不仅仅是工程造价的降低，还可以得到项目运行成本的降低。在建筑业的价值工程方案选择中，所需要考虑的因素更多，除业主方、施工方，还有时间、习惯、项目类型等因素。价值工程理论的不断成熟，使之在医疗建筑工程建设上得到理论发展和应用，并有了好评。如上海南汇区周浦医院迁建工程项目的建设就使用了价值工程理论，还有恩泽医院的建筑工程项目等，价值工程理论都很好的发挥了作用[1]。

2　价值工程的介绍

2.1价值工程的定义和特点

通过智慧和有组织的活动对产品和服务进行功能分析，使目标以最低的全寿命周期成本可靠地实现产品或服务的必要功能，这种方法称之为价值工程法（Value Engineering）。价值工程法的特点有五个：①寻求最低的寿命周期成本，实现产品的必要功能；②以功能分析为重点；③是一个有组织的活动；④是一个依靠信息的创造性活动；⑤有效结合了经济和技术。

2.2价值工程的一般工作程序

价值工程工作原则要求在应用时要实事求是，要有创新精神，要重专家、重专业化和重标准化，要以“我是否应当这样花自己的钱”作为价值分析的判断标准[2]。价值工程的一般工作程序如表1和图1。

表1　价值工程的一般工作程序表

图1　价值工程工作程序图

3　价值工程在医疗建筑项目中的应用

3.1某医院重建项目概况

某医院的建筑大楼相对陈旧，住院部和门诊部等布局不合理，床位紧缺，随着医院的发展早已满足不了看病群众的需求，为了保证医疗水平，保证看病人员方便就医，医院决定进行扩建。建设项目总用地面积为83200m2，其中建设用地69640m2，其余绿化面积、道路面积等13560m2，框架结构，共计32层，有一层地下停车场。主要经济技术指标详细如表2。

表2　主要经济技术指标

3.2选择价值工程对象

3.2.1资料收集

为了准确选择，需要收集相关信息资料。大概分为五个方面：①项目工程的招标文件；②项目工程的勘察设计文件；③项目工程所需相关的造价信息；④项目工程相关的工程技术、机械设备、施工材料资料；⑤项目工程建设需要协商的单位和部门资料。这些数据的收集，可以帮助施工单位对医院建设项目的了解，为运用价值工程打下基础[3]。

3.2.2确定对象

确定对象的方法有很多，比如ABC法、经验分析法、成本比重法、决策树法等。此处选用经验分析法来确定医院建设项目施工价值工程的对象。对象的确定需要多次反复的洽谈协商，协商会议上的人员涉及多方，有项目工程师、施工单位的项目经理、项目总负责人，材料采购员，医院方面的代表等，各方畅所欲言，积极探讨，最后确定出将结构转换层混凝土工程作为价值工程的对象。

3.3分析功能系统

施工单位对结构转换层混凝土工程进行功能的定义和整理，旨在保证功能对象的水平，为设计方案提供一个便利的环境。结构转换混凝土工程功能系统分析图如图2，通过图2，施工单位可以准确有效的进行施工，因为图形标出了每个功能的作用，减少了不必要的浪费。

图2　结构转换混凝土工程功能系统分析图

3.4功能分析评价

首先确定好评价对象的功能评价值，计算出功能指数，主要是对一级子功能的重要性进行评分。其次进行评价对象的成本，计算对象的成本指数。最后，计算各个评价对象的功能指数、成本指数和价值指数，进行分析，确定改进对象[4]。结果如表3。

表3　评价对象指数计算表

从表3中可知，抑制裂纹F2的价值指数小于1，则其实际成本会偏高，存在着功能剩余的问题，所以，施工单位可以将其作为价值工程的改进目标。

3.5方案创新和评价效果

由上文可知，抑制裂纹的成本偏高，所以需要寻找新的工艺或材料以此降低成本。采用头脑风暴法，发现主要是钢纤维的价格过高，钢纤维的作用在于抑制混凝土分裂，而杜拉纤维也可起到此作用，价格比钢纤维便宜。专家组进行了一系列的数据对比后，确定了技术上的可行，又考虑经济因素，结果是使用杜拉纤维可以得到显著的经济效益。因此，专家组决定用杜拉纤维来代替钢纤维[5]。

3.6方案实施

项目施工后，依照事先确定的方案进行。竣工后，邀请有关专家进行验收，验收顺利通过。

4　结束语

综上所述，价值工程作为一门新的技术，以客户需求为中心，围绕此进行功能评析和创造，从而追求寿命周期成本的最低，来达到经济效益的增长。价值工程在建筑领域的应用可以帮助建筑行业整体提高管理水平，增加市场竞争力，增强工程建设项目的质量。在医疗建设项目上的应用，不仅仅是为了得到成本的最低，更是为了保证医疗工程建设的质量，对国家和人民的生命安全负责。所以，价值工程在我国建筑领域、特别是医疗建筑项目中是具有广阔前景的。

[1]刘斌.价值工程在医疗建筑项目中的应用与研究[J].上海交通大学，2013，23（06）：136～137.

[2]李鹏祥.价值工程在建设工程项目中的研究与应用[J].河北工程大学，2011，17（08）：226～227.

[3]李广影.价值工程在建筑项目管理中的应用研究[J].哈尔滨工程大学，2011，22（10）：121～122.

[4]于京周，李原.浅谈价值工程在建筑项目施工管理中的应用[J].科技视界，2014，13（08）：109，110.

[5]庞珩.恩泽医院建筑工程项目中的变更控制管理研究[J].东华大学，2014，24（07）：169～170.

TU246

A

1673-0038（2015）39-0176-02

2015-7-25

吉桂根（1964-），男，经济师，大专，主要从事工程经济管理工作。