浅议建筑项目装饰装修工程的质量管理措施

张琦　赵阳

摘要 ：我国的建筑行业发展迅猛，建筑装饰装修工程的质量管理工作，从一定层面上决定了建设工程项目的整体施工质量，如何采取有效措施加强施工环节的质量管理与监督，如何有效提高建筑装饰装修工程的质量管理水平，是当今各有关单位的工作重点。本文将从建筑项目装饰装修工程的施工概论、建筑项目装饰装修工程质量管理中存在的问题、质量管理措施分析几个方面做出详细分析和论述。

关键词 ：建筑项目装饰装修 工程质量管理措施

随着国民经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，特别是智能化和绿色环保要求，装饰材料也在不断更新，建筑装饰装修工程得到全面和高速的发展，对建筑装饰装修工程施工的质量标准也有更高的要求，装饰装修质量普遍受到重视。在工程建设中装饰装修施工质量的好坏，不但影响工程质量的评优，同时也影响业主的使用及居住。

1、建筑项目装饰装修工程的施工概论

建筑装饰装修工程是以建筑物的主体结构为载体，在建筑表面敷设装修装修层，以达到美化居住环境、优化建筑物使用功能的目的。建筑装饰装修工程是一个系统的建设项目，其施工质量的控制涉及到设计方案、装饰材料、隐蔽工程、环境质量、竣工验收等具体的环节，所以在工程质量管理措施的制定与实施中，必须坚持全方位、立体化的理念，积极引入创新的工程管理模式和方法，实现预期的质量管理目标。

建筑装饰装修包括了地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部等分部工程。装修是指在一定区域和范围内，依据一定设计理念和美观规则，形成的一整套施工和解决方案；而装饰则是指对生活用品或生活环境进行艺术加工的手法。由于建筑装饰是敷设于建筑表面的装修层，所以建筑装饰工程的施工必须以结构主体为载体，其施工受到建筑空间的限制，施工工序平行、交又、搭接频繁，不安全因素多。此外，建筑装修设计风格各不相同，装修材料品种繁多，装饰装修施工工艺呈现多样性。

2、建筑项目装饰装修工程质量管理中存在的问题

2.1 砖墙、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝

墙面抹灰后，过一段时间往往在门窗框与墙面交接处，基层平整偏差较大的部位，以及墙裙、贴脚板上口等处出现空鼓、裂缝情况。其主要原因如下：一是基层清理不干净或处理不当；墙面浇水不透，抹灰砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收，影响粘结力；二是配制砂浆原材料质量不好，使用不当；三是基层偏差较大，一次抹灰层过厚，干缩率较大；四是门窗框两边塞灰不严，墙体预埋木砖距离过大或木砖松动，经开关振动，门窗框处产生空鼓、裂缝等。

2.2 抹灰面层起泡、开花、有抹纹

抹罩面灰时操作不当，基层过干或使用石灰膏质量不好，容易产生面层起泡和有抹纹现象，过一段时间还会出现面层开花，影响抹灰外观质量。究其原因包括：一是抹完罩面灰后，压光工作跟得太紧，灰浆没有收水，压光后产生起泡现象；二是底子灰过分干燥，罩面前没有浇水湿润，抹罩面灰后，水分很快被底层吸收，压光时易出现抹纹；三是淋制面灰时，对慢性灰、过火灰颗粒及杂质没有滤净，灰膏熟化时间不够，未完全熟化的石灰颗粒掺在灰膏内，抹灰后继续熟化，体积膨胀，造成抹灰表面炸裂，出现开花和麻点等等。

3、建筑项目装饰装修工程的质量管理措施分析

3.1 装饰装修工程的装修材料质量管理措施

建筑项目装饰装修工程具有复杂性特点，由于国内市场秩序不规范，因装饰装修工程的质量问题导致的纠纷时有发生。我国建材市场发展总体水平还不够，部分建材质量存在问题，造成了建筑项目工程污染现象。有关单位需要做好装修材料的质量控制工作，在选购装饰装修材料时，应向供应商索要产品的全项检验报告，杜绝使用有害材料。所有材料进场时，应对品种规格、外观尺寸进行验收，材料包装应完好，并配有产品合格证书中文说明书，具有相关性能的检测报告。进口产品应按规定进行检验，进场后需要进行复验。材料种类及项目应符合规范规定。对同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料，应至少抽取一组样品进行复验。

3.2 装饰装修工程的装饰施工质量管理措施

一是对于内墙面粉刷纸筋灰，应做到隔夜刮抹底层，中层粉刷表面用木抹子抹平磨毛，无绿豆大孔；待八成干后，方能抹纸筋灰；面层要用“毛灰”和“光灰”两遍成活。做到中层粉刷表面“平、毛、干”，纸筋灰表面“平、薄、光”，对于管道立管处可采取先粉阴角两侧5OOmm宽墙面，后装立管的方法。二是对于外墙粉刷，应在底层达到一定强度后，进行中层粉刷；中层粉刷表面要用木抹子抹平磨光，最后一遍要在“收水”时进行，接头应细腻。三是不同材料基体交接处，必须铺抗裂钢丝网或玻纤网，与各基体间的搭接宽度不应小于150mm，检查承包单位专项施工方案中对基层处理的要求，查看工艺标准和技术交底文件，巡视检查抹灰前对基层处理的落实情况，专顶检查不同基体材料钢丝网片（外墙）玻纤网片（内墙）铺设与搭接长度，要求做好隐蔽工程验收记录，通过全数检查确认后签认。

3.3 装饰装修工程的工序质量管理措施

工序活动条件包括的内容较多，主要是指影响质量的五大因素：即施工操作者、材料、施工机械设备、施工方法和施工环境等。只要将这些因素切实有效地控制起来，使它们处于被控制状态，确保工序投人品的质量，避免系统性因素变异发生，就能保证每道工序质量正常、稳定。工序活动效果是评价工序质量是否符合标准的尺度。为此，必须加强质量检验工作，对质量状况进行综合统计与分析，及时掌握质量动态。

3.4 装饰装修工程的饰面板质量管理措施

外墙饰面砖黏结强度，可以通过样板件的黏结强度进行检验。饰面板质量管理措施的材料要求为看样订货，即看实物样品，经甲方、设计单位、监理单位几方认可后才能大批量进行订货。饰面板质量管理措施的工艺过程包括：一是饰面砖粘贴，包括基层处理及找平层、弹线分格（弹水平线、弹竖向线）、选砖、预排（这是保证饰面砖镶贴质量的关键工序）和粘贴（满浆粘贴，防止脱落）。二是饰面板安装，做好施工排版图及大样图。根据施工图要求，认真核实结构实际尺寸及偏差情况，测量出柱子的实际高度和柱间距。对于外形变化复杂的墙面（多边形、圆形、墙裙），特别是异形饰面板镶嵌的部位，尚须用铁皮或三夹板进行实际放样，以便确定其实际的规格尺寸，还应将板间拼缝宽度计算在内。最后，绘出分块图与节点加工图，并编号作为订货加工与安装时的根据。

饰面板质量管理过程中，需要注意以下问题：一是避免空鼓。空鼓的形成原因包括基层清理不夠干净、基层未保持湿润、面砖铺贴前未事先浸泡、面砖背抹水泥浆不够均匀、砂浆配合比不准确，稠度控制不好，含砂量过大等。二是墙面脏。有关单位在铺贴完后，应及时将墙面清洗干净。可用棉纱舔稀盐酸加20%水的溶液刷洗，然后用清水冲净。三是颜色差异、图案颠倒或纹理不顺。四是干挂饰面板接缝不平直，色泽不均。安装前应对基层作外形尺寸进行复核，偏差较大的要事先剔凿或修补。旋紧挂件力度适合。块料端面钻孔要严格按要求操作，当块料厚薄有差异时，应以块料的外装饰面作为钻孔的基准面。每完成一层（皮）干挂工作，应作几何尺寸和外观的复核，及时调校后方可继续上一层（皮）的作业。

综上所述，建筑项目装饰装修工程一方面能够对建筑物起到保护作用，另一方面也具有装饰功能和改善建筑构件的使用功能。与一般的建筑工程相比，建筑装饰装修工程的质量管理和控制措施更需要较强的专业性，相关技术人员需要不断提高自身意识和专业技术水平，加强工程质量管理。

参考文献：

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