论房屋建筑施工技术质量管理

孙泉水

摘要：本文主要从房屋建筑施工技术质量管理的特点、施工技术质量管理中存在的问题以及就其质量问题提出的解决措施等方面进行综合分析研究。

关键词：房屋建筑；施工技术；质量管理；问题

前言

现如今，随着我国社会经济的不断发展，以及人们生活水平质量的不断提升，使得人们对于房屋建筑的质量要求不断提高，因此，如何保证房屋建筑质量就越来越备受广大人士的关注。基于此，下文就房屋建筑施工技术质量管理的一系列问题进行探析。

一、房屋建筑施工技术质量管理的特点

1.影响因素多

房屋建筑工程的施工质量受施工材料、施工技术、施工工艺、施工设计方案、施工管理制度等多个因素的影响。在具体施工过程中，应当充分地考虑这些因素对房屋质量的影响。

2.质量隐蔽性

房屋建筑工程的施十分复杂，涉及到的工序较多，本身也存在很多隐蔽工程，因此在施工质量控制过程中，必须要强化对施工技术质量的检查管理，一旦发现质量问题，坚决要排除隐患。

3.质量波动大

房屋建筑并没有规范化的生产工艺和完善的检测技术，再加上影响工程质量的因素多，房屋建筑工程的质量也较容易产生波动，任何一个因素的影响都会造成工程质量的波动。

4.竣工验收阶段局限性较大

房屋建筑工程无法像其它产品一样，可以进行产品质量终端检测，因此必须在施工过程中对房屋建筑工程的各环节进行质量控制，做到防患于未然。因此，房屋建筑工程项目的竣工验收具有较大的局限性。

二、房屋建筑施工技术质量管理存在的问题

1.施工人员的素质问题

施工技术人员是确保房屋建筑技术质量管理水平提高的关键性因素。是房屋

建筑工程技术的主要执行者，只有保证建筑工程技术人员自身超强的专业性技术，才能从根本上保证施工技术质量水平。据不完全调查显示，目前我国绝大部分建筑施工人员的素质都很低，大部分人没有接受过正规教育，更不用说熟悉掌握建筑施工方面的专业知识和专业技能了。施工队里的人员大部分是农民工，他们主要通过出卖自己的劳动力来赚钱，基本没有什么技术能力，更谈不上工作上的责任心。受施工人员素质的影响，建筑施工的工程质量很难得到保障。

2.施工材料的质量问题

建筑施工过程中使用的建筑材料包括钢筋、水泥、砂石料等，建筑材料的好坏将直接关系到房屋工程建筑的质量。但是，就对当前建筑材料市场的抽查情况看，很多钢筋和水泥的规格都不符合标准，如果施工企业使用了这些不符合规定的建筑材料，那么他们所施工的房屋质量就更无法保障。除此之外，一些建筑施工材料都没有质量合格证明，企业也没有采取合理的质量检验措施，而且很多建筑单位也没有对建筑材料进行现场检验，很容易出现质量问题。

3.施工过程中存在的问题

在施工过程中，房屋建筑工程的质量受到多个因素的影响，任何一个因素的影响都可能造成质量不达标。房屋建筑工程是一个连续的施工过程，前一道工序出现问题，后面的工序就很难达到标准，进而影响到整个工程的质量。

三、加强房屋建筑施工技术质量管理的几点措施

1.加强施工人员管理

在管理过程中，应当通过施工技术和考核制度进行施工人员选拔，确保施工人员具备完成工作任务的能力。其次还应当建立并完善施工人员管理制度，确保施工人员能够按照规定进行施工。再次要加强对施工人员的定期培训，提供其操作技能、质量责任意识等，以便及时更正不规范的操作，提供施工质量。

2.加强施工材料及设备控制

施工材料的好坏将直接影响房屋建筑质量的好坏，因此，要将对建筑施工材料质量的把控贯穿于房屋建筑工程施工的全过程。重点要抓好施工原材料的采购、运输、使用等环节。在采购施工原材料时，首先必须保证原材料的质量，其次再考虑价格因素，在原材料运输过程中要防止原材料的丢失或损坏。原材料进入施工阶段后，要对材料的批次、规格、数量等进行严格的检查，防止因材料型号不对而造成工程质量问题。最需注重的技术指标就是砂石与水泥的控制。在购进水泥后，要先核对其质量标准，保留检验记录，再进行验证性检验； 砂石指标主要是其颗粒级配与含沙量，技术人员要对产品外观、材质等进行合理考察，做出采购、使用决定。另外，随着建筑施工机械化程度的提高，不同的施工程序对施工设备的要求不同，因此，要对施工设备的使用进行合理计划，有序调度，从而保证各个环节都能按时施工。

3.加强施工图纸会审管理

施工图纸会审很关键，必须从思想上重视房屋建筑设计单位、施工单位和监理单位三方所组织的会审。要通过会审准确把握设计意图，及时找出施工技术、施工方案、图纸中所存在的问题并解决，有效避免开工后出现问题再调整，导致施工日期延误和施工质量不达标。

4.加强施工阶段的技术管理

在确定施工方案后，必须充分考虑施工工序、方式以及施工工艺等具体措施，科学地制定施工进度计划，确保上报的计划和实际施工计划一致。此外，还要对施工工序进行合理安排，进行全方位技术攻关。在这一阶段，需要注意的方面主要包括以下几个：首先是节能降耗。在施工中，要尽量增加各种可再生资源的利用，积极推行各种建筑资源循环利用办法，实现建筑施工能源的初步节约；还要改進施工工艺，降低建材消耗。房屋建筑工程的可靠性关系到使用者的人身安全，财产安全，必须引起充分重视。施工人员应本着高度的责任心，落实好各个工序的施工质量，确保工程可靠性。监理单位也应发挥好自身职能，把好安全质量关。

最后是施工技术的创新。先要建立一个环境良好的创新平台，主要培养并提高施工人员的创新思维； 再建立奖惩制度，给予创新能力强的员工一定的奖励，以提高其积极性； 最后要建立创新扩散机制，推广新施工技术。

5.加强施工现场监督力度

监督检查工程施工机械设备、试验仪器、测量仪器是否齐备，是否处于完好状态； 监督检查各级质量保证体系是否健全，主要工程技术人员和监理人员是否到位、有无更换现象，是否文明施工、安全施工； 对工程质量隐患和不合格工程及时提出监督意见，并认真监督检查施工单位对质监通知的落实情况。施工单位要重视和落实监督工程师通知中所提出的问题，及时将整改后的书面信息反馈质监站； 按照《建设工程监理规范》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》的规定对项目进行综合检查、专项检查和巡视检查。按照相关规定，作好项目三个关键阶段专项检查；建立工程质量监督档案，把工程质量抽检情况、不合格工程整改情况、隐蔽工程的质量情况、大的工程设计变更情况及有关照片存档。

6.加强竣工阶段的技术管理

当房屋建筑工程进行竣工验收阶段后，必须建立合理的检验、评定及评比制度，以保证工程质量。质量检验包括取样检测、基础荷载试验等，还要将测定结果与国家规范及设计要求进行对比分析，并进行竣工验收评定，使房屋建筑工程质量达到国家规范标准。最后，还要保证建筑工程项目技术档案的齐全和完整。

结语

总之，加强房屋建筑施工技术质量管理对于建筑施工单位而言至关重要，只有保证房屋建筑质量，才能实现施工项目利益的最大化具有重要的意义，因此，上文从多个方面进行分析，旨在促进房屋建筑质量的提高。

参考文献：

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[2]张定国.浅谈房屋建筑施工质量监理的现状及对策[J].长沙铁道学院学报，2009.

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