如何控制建筑工程造价之我见

刘红

【摘要】建筑工程在城市规划和发展过程中占据着十分重要的位置，直接影响着人们的工作和生活。随着近几年城市化的快速发展，建筑工程的建设力度也随之有了很大的提升，人们对建筑工程造价的关注度也随着城市化的建设而逐渐提高。建筑工程造价是工程建设管理中非常重要的一项内容，对工程造价的管控是否合理直接影响着建筑工程的整体水平和质量。想要有效实施工程造价控制工作，首先要保证建设工程的投资在能够审批的范围内，对于可能存在的问题要及时的发现并解决，从而达到工程建设的最终目标。文章主要针对怎样对建筑工程造价进行合理控制进行了详细的论述和分析。

【关键词】控制；建筑工程；工程造价；措施

对工程造价进行有效合理控制直接关系着建筑工程施工的整体水平，还能够有效推进工程施工的进度和质量，具有不可取代的作用。所以建筑工程相关企业必须制定一项合理的造价控制理念，并严格的执行和落实，只有这样才能够保证建筑工程施工的相关工作顺利进行。

一、做好项目建设前期的造价控制工作

很长一段时间里，人们对于工程造价工作的认识都存在一定局限性，过度重视施工阶段的工程造价管理，而对于建设前期以及后期的造价管理工作缺少足够的认识，这使得我国工程造价的水平始终没有得到突破性的发展。虽然从表面上来看，工程项目的合同价格形成于施工招标投标阶段，使得造价比重最大的人力、财力以及物力等要素都集中在施工阶段，然而现实情况却是工程项目的决策是否科学合理，方案的制定起着至关重要的决定影响。相关的调查研究显示，投资决策阶段对于工程造价的影响力达到了百分之八十以上。并且大量的实践也证明了，建筑工程前期投资估算的偏差是造成投资效益低下的主要原因。为此，我们应当充分重视起项目建设前期的造价控制工作，建立项目优化评选，采用科学的估算方法来确定投资最高限额，从根本上杜绝“三超”现象的出现。

二、做好设计阶段的造价控制工作

对建筑工程设计环节进行合理有效的控制对建筑工程造价有着现实的影响力。一般来讲，运用科学的手段进行设计能够有效的减少工程成本和投入资金的浪费及使用，设计环节是投资确定之后进行造价控制的又一重要环节。工程技术设计人员直接影响着工程造价的最终结果，设计人员在进行方案设计的时候应当肩负起设计优化与造价控制两方面的重任，这使得其工作难度相对更高，只有保证工程造价能够被控制在一定范围才能够避免浪费现象的出现。在设计阶段上应当通过方案竞标以及运用价值工程原理等相关措施进行设计方案的优化和改进，进而提升方案的设计质量。相关的造价管理人员也应当适时参与进设计项目的投资分析中来，根据自身的经验和知识来为设计提供相应建议，确保工程造价能够处于一种可控的状态。

三、做好实施阶段的造价控制工作

虽然工程造价的控制结果直接受工程初期的准备工作以及设计环节的方案设计影响，可是想要达到预期的造价控制目标，主要还是通过对工程施工环节有效控制来实现。因此，在对建筑工程造价管理和控制工作中要对工程施工过程的管理高度重视，只有这样才能保证施工质量。项目建设的实施阶段，也就是将设计图纸、原材料以及半成品等工程要素转变成工程实体的过程，是实现工程价值的重要阶段。大量的实践证明，项目的实施阶段所耗费的资金超过了整体造价的一半以上，对于工程造价具有直接的影响。一般来说，施工阶段的造价控制主要包括如下几部分：

（一）规范招投标活动

工程的招投标工作在工程实施环节中占有很重要的位置，同时也是对工程合同造价的确定和对施工单位进行选择的关键阶段，在建筑工程的建设中有着不可忽略的现实意义。在进行工程项目投标和招标时要确保招标投标的规范性，保证评标方式的多样化。随着我国造价体系的不断创新和改善，工程量清单计价规范也随之得到了广泛的应用和推广。目前我国在进行建筑工程建设方面采用的就是工程量清单计价，取得了很好地效果。科学的工程量清单报价模式不仅能够保证市场的平稳，还能够为选择优秀高质的承包商提供重要保障，对于企业之间的竞争来说能够营造出一种良好的竞争氛围。作为一项经济指标，报价在很大程度上反映出了投标企业的技术水平和管理能力，这将直接影响到对承包商的选择。这使得在报价中能否展现出企业的真实能力，体现出投标企业自身的优势所在成为了招投标阶段的重要竞争要素。这在一定程度上要求投标企业务必要将报价、施工方案以及技术和管理等诸多因素紧密结合。

（二）认真对待设计的变更

与此同时，负责现场签证的人员也应当肩负起自身的职责和义务，做好现场施工的管理工作，并对造价知识进行学习和掌握，了解好各项费用的性质，以及需要签证的工程量单位是什么。针对于设计变更现象来说，我们应当尽量促使设计变更提前，这样就能够减小损失。如果变更发生在设计阶段的话，那么只需要负责图纸的修改，基本上不会造成不必要的损失，但是如果在施工阶段发生变更的话，不仅要拆除之前的工程，更会造成人力上的重复浪费，最终产生较大的经济损失。为此，我们在对待设计变更的问题上要认真负责，尽量避免变更现象的发生。

（三）强化竣工阶段的工程造价控制

竣工验收是工程成本控制最后一个环节，在进行竣工验收时要严格按照合同、预算以及费用的定额和竣工资料等重要依据进行工程款的核对和审查。在进行工程结算时，预结算人员要按照施工设计图、选用定额和其他方面的材料制定项目和计量单位，要明确计算规则，然后才能进行之后的工作。在进行工程量的计算时，应当严格遵循相应的标准和原则，注明每一项目计算所依据的图纸编号，并提交详细的工程量计算书。很多时候，要想保证工程量的计算准确都应当做好工程量计算书的复核工作。此后，对于一些零星工程的资料也要做好相应的收集和整理，避免后期争议现象的发生。并且还要对决算的总金额进行审核，保证审核的结果能够体现出工程的实际造价。待所有条件成熟的时候，由相关的工程造价咨询单位提供审计报告，而甲乙双方则要进行签字确认，保证工程造价具有相应的法律效力。

四、工程造价控制目前存在的问题

我国目前的工程造价控制现状还相对不成熟，其中还存在很多的问题需要解决，主要表现在以下几方面：（1）施工行业不完全竞争现象严重阻碍了成本管理的发展进度。（2）建筑工程项目施工成本控制存在很大的困难度（3）没有将成本的责任、权利、利益有效的落实，没有强烈的成本责任感（4）工程施工所采用的材料品种复杂繁琐，多数的材料无法从厂家直接发货，使得价格不能合理的控制造成成本浪费。

五、结束语

总而言之，要采用科学的技术方式和经济、正规的法律手段对建筑工程造价进行确定和投资的控制，想要有效解决工程建设过程中的技术和经济、经营和管理等几方面存在的问题，必须保证投资估算、出其設计概算和施工图的预算的合理性，使工程造价管理向着规范化、法制化和有效化的方向发展。建筑工程造价管理是一项系统性很强的工程，本文的成果具有比较好的理论价值与实践意义。

参考文献：

[1]崔程宇.浅析建筑工程造价有效控制探讨[J].中华民居（下旬刊），2014，04.

[2]莫宁.房地产宏观调控下的建筑工程造价管理[J].价值工程，2014，04.

[3]李海威.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].科技与企业，2014，07.

[4]孙利.论工程造价的全过程管理[J].经营管理者，2014，11.