刍议多层住宅土建工程施工的组织设计优化途径

赵春浪

【摘要】多层建筑土建工程施工过程中，对施工的组织设计把控非常重要，其对图集工程施工质量管理、周期安排等起到了积极的作用。建筑企業应当立足实际，认清该形势，并采取有效的措施对施工组织设计进行不断优化。

【关键词】多层住宅；土建工程施工；组织设计；优化策略

多层住宅土建工程施工过程中，对施工的组织设计进行优化，可实现对施工全过程的统筹安排，确保每一个环节能够顺利进行。同时，通过组织设计优化，可以对施工现场进行科学预测，并建立健全预防机制，从而促进各单位、各部门以及各施工阶段的协调发展。因此，在当前的形势下，加强对多层住宅土建工程施工的组织设计优化问题研究，具有非常重大的现实意义。

1、多层住宅土建工程施工的组织设计问题分析

1.1设计理念和方法有待更新

随着社会经济的快速发展和建筑行业的不断进步，虽然建筑行业的整体发展水平有所提升，但是部分管理工作中依然沿袭着传统的组织设计理念和方法，不利于工程施工管理和造价控制。比如，在土建工程造价管控过程中，相同的工程项目，如果仍采用传统的组织设计方法编制，则其施工进度就会非常的慢，而且机械设备应用率非常的低，以致于工程造价难以有效得到控制。

1.2 编制人员综合素质和业务技能水平有待提高

实践中可以看到，多层住宅土建工程施工的组织设计编制，直接关系着该工程项目的施工质量、施工进度以及工程造价，因此应当由专业技术人员负责设计编制工作。然而，实践中却并非如下，据调查发现部分土建工程施工组织设计编制人员没有经验，或者编制水平比较低，甚至存在抄袭现象。由于编制人员的综合素质、业务技能受限，没有对多层住宅土建工程项目施工建设特点、要求等进行针对性分析和设计，因此给多层住宅土建工程项目施工埋下了隐患。

1.3设计过程中的动态性较差

据调查发现，虽然部分企业进行了专业组织设计编制，但是执行乏力，而且因施工现场诸多不确定性因素的影响而导致其动态变化。实践中，一味地按照已完成固定组织设计方案进行施工建设，难免会造成动态性变化因素对土建工程施工质量、进度产生不利影响。

2、多层住宅土建工程施工组织设计优化策略

基于以上对当前多层住宅土建工程施工组织设计中的问题分析，笔者认为要想对进行优化，可从以下几个方面着手：

2.1紧密结合实际，慎重选择

在多层住宅土建工程施工组织设计过程中，生搬硬套现有的设计经验、设计方案显然是不可取的。实践中，应当立足实际，紧密结合工程施工实际，从工程实际出发，充分考虑建筑结构的特点，并在此基础上制定科学、合理的组织设计方案。作为多层住宅土建工程项目施工建设设计的重要部分，施工的组织设计是优化施工过程的基础和保障，因此建筑企业应当认真分析招标资料，切实对土建工程的工作进行准确定位，并结合实际技术条件、施工设备状况等，进行慎重选择和考虑，最终科学地制定出组织设计方案。

2.2明确设计重点，层层把关

多层住宅土建工程施工组织设计优化过程中，一方面要对土建工程施工周期进行严格控制，另一方面还要对土建工程施工过程中出现的问题，进行预知、假设，并在此基础上提出有效的、针对性整改措施。同时，还要明确施工组织设计的重点与难点，并且对建筑施工过程进行层层把关。在此过程中，不仅要确保建筑施工有条不紊的进行，而且还要保证土建工程的经济效益能够有所依托。基于此，企业人员应当对土建工程的安全保障、技术管理等，有明确的认知和了解，同时这也是土建工程施工的前提和基础。在确保土建工程施工组织设计的合理性、科学性等同时，还要将相应的机制有效地落实到实处。实践中，施工人员应当在正式施工时，严格按照设计要求进行施工操作，并且要严格执行土建工程施工质量、技术把关，实现土建工程的高质、高效，全面贯彻土建工程组织设计要义，同时这也是全面优化土建工程组织设计的有效途径。

2.3提高土建工程施工组织设计编制人员的综合素质和业务技能

多层住宅土建工程施工组织设计优化过程中，人为因素非常重要，即需对组织设计编制人员加强培训，必要时还要聘请经验丰富的人员对建筑企业的组织设计人员实施专业培训，定期或不定期地组织开展教育培训活动，以此来增强编制人员的素质、技能和责任心，以免因专业水平受限而影响组织设计质量。比如，某多层住宅建筑面积达18565平方米，檐口标高分别为31.9米、20.1米、16米以及15.1米和9米。实践中为了能够有效提高施工组织设计人员的素质、技能，需组织设计人员全面了解和把握建筑施工环节，在此基础上进行科学、合理的组织设计。比如，在给排水系统组织过程中，地下室水泵房设计过程中，需布设10立方米规格的生活水箱，根据住宅层数设计高低供水区；在建筑电气施工安装过程中，还要做好配电箱、导线、开关以及避雷带（需要强调的是屋顶避雷连接网格应当在20×20米以上，引下线选择时以直径超过φ16的主筋通长为宜）施工安装工作。

结语：总而言之，多层住宅土建工程施工组织设计优化过程中，应当进行科学合理的认证，对施工组织设计优化加强重视。在多层住宅土建工程施工组织设计过程中，应当摒除人为因素的影响，立足土建工程实际，利用科学、合理的现技术手段辅助施工，充分发挥组织设计的作用，以此来实现多层住宅土建工程项目施工建设的经济、社会效益。

参考文献：

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