城市综合体对城市空间规划发展的影响研究

邓云

摘要：随着社会经济的快速发展以及城市化进程的加快，城市综合体已经成为很多城市空间开发的新模式。城市综合体对于城市空间的规划和发展都有着不同层面的影响，本文就对此进行分析，供相关人士参考。

关键词：城市综合体；空间规划；影响

0引言

城市综合体可以提升城市的核心竞争力，促进城市的发展。城市综合体对城市内部空间、资源、经济等进行协调统筹，从而改善人们的居住环境，并且提升城市的整体形象。因此，需要充分发挥城市综合体的作用，使得城市化可持续发展，城市空间规划也更加科学合理。

1城市综合体的概念

城市综合体就是丰富城市的功能，并对其内部的空间进行集约化的开发，具有开放式空间并且和城市发展充分结合的城市建筑体。与城市空间规划息息相关的还有交通、广场、建筑、商务办公、文化娱乐等等，需要和城市设计以及规划相互支撑，且这些城市要素都要和城市的整体规划相结合，从而营造出具有代表性的城市特色，使得城市的社会、经济、文化、旅游相辅相成，共同进步，这就实现了城市精明增长。

2城市综合体对城市空间规划发展的影响

2.1实现合理的邻里开发与精明增长

精明增长的本质是对于城市延伸向郊区的无秩序发展制定的改革措施。总结而言，首当其冲的就是对于城市四周的土地进行保护，特别是耕地以及林地等等；其次，就是城市环境的改善，这里不仅仅指生态环境，也包括城市的经济文化环境；再次是城市经济的稳定增长；最后，就是人民生活品质的提升，这种提升可以带动内需，从而促进城市内部消费力的提高。对于城市空间的规划而言，邻里社区的建设以及精明增长的措施都可以在一定程度上提高土地资源以及城市空间资源的浪费，有利于城市发展模式的转变，由传统的粗放型城市发展模式变为集约型发展模式。总而言之，其作用主要体现在以下两个方面：一方面，可以有效促进经济的发展，从而提高人们的生活水平，对城市内部的空间资源进行整合，对城市各部分的功能进行规划，使其形成有序的组织关系，并保证城市各要素能够在城市化发展进程中发挥其功能。

2.2促成紧凑型城市设计

紧凑的城市设计主要是根据城市的功能以及空间等入手，其设计内容主要包含：二维平面的城市土地规划、中心城区、居民的出行、特定具体项目的规划和三维城市风貌设计等等。与此同时，也比较侧重于城市的有限发展方式，如图1所示。就城市设计而言，紧凑型城市其突出表现为建筑分布较为密集，开发的强度很高，这就利于城市局部资源的整合以及功能的融合。需要注意是，城市紧凑型设计不单单是依据人口密度进行判定的，否则就不能实现紧凑的城市规划效果。紧凑型城市设计的优点有：可以在一定程度上缓解城市交通运输压力，提高公共交通系统的利用率，且有利于环境的可持续发展，并且可以对城市资源进行整合规划，避免了资源浪费，如图1所示。

图1 有边界的区域形态

图2 高密度开发形式

2.3实现城市边缘地区空间组织的有机整合

城市副中心也是城市节点建立的重点，这类地区可以对城市周边的物质空间要素进行充分的开发和利用，从而形成别具特色的新型城市系统，保证了城市中心和城市郊区发展之间的连贯性以及二者之间的协调性，有利于城市整体经济生活水平的提高。对于新型城市空间关键的建立，其重点为建立和谐的邻里关系，这是当前改善人们生活现有面貌的必经之路。传统邻里开发，常称之为TND，其最为重要的开发理念就是提高人们出行的便利性，方便群众之间的交流和沟通。当然，这对于土地利用以及步行系统的建设有着较高的要求，但是对于城市空间规划有着举足轻重的作用。在邻里开发中，需要注重对于邻里社区范围尺度的把握。TND一般是根据人们徒步的平均速度，行单元的最为边界到单元中央区域的边界按照五分钟进行计算的，大多是以400米的半径范围为常规的覆盖范围大小，在这样一个区域内可以建立街道、绿地等功能片区。总之，传统邻里开发在土地的混合使用方面有着突出表现，但是对于功能空间规划的要求较高。

2.4促进城市空间的和谐发展

城市综合体的开发对于完善城市的整体形象，突出城市特点，保护地方文化等都有着一定的积极性作用。因此，本文就城市综合体对于城市空间规划发展的影响分析不能仅仅片面，还要兼顾城市景观、环境艺术等的影响。在城市综合体的局部空间内，较为突出的景观设计可以成为开放式公共空间内的一大亮点，可以体现出一个城市的审美品位。而因地制宜、具有地方特色的自然景观设计在不断的发展历程中可以体现出城市规划的层次感，并且营造出和谐的城市生活氛围。城市综合体的建设需要将地上空间以及地下空间进行融合，并且使其连贯，从而保证城市空间纵向开发的有效性。一般情况下，这种立体开发在城市的CBD区域比较常见。其主要优点是：开发强度高、功能分布紧凑、地下空间环境得到改善和优化，并且增强了空间结构的趣味性，如图3所示。

图3 城市基面立体开发向导

3结束语

综上所述，城市综合体对于城市空间规划有着重要的影响，主要体现在城市功能、布局、经济等等方面。当前，我国提倡发展节约型社会，这样可以加快由传统的粗放式发展模式向集约型发展模式的速度，需要以城市设计为核心，从城市整体结构、土地的开发利用等解决城市综合体以及城市空间规划中设计存在的问题。

参考文献

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