五星级酒店室内精装修工程管理要点研究

钱红飞

苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司南京分公司 江苏南京 210019

摘要：本文首先分析了五星级酒店室内装修的主要特点，然后详细论述了在精装修工程过程中天花饰面、墙面装饰、地面装饰和装饰线条安装等方面的管理要点，旨在为室内精装修工程的有效管理提供参考。

关键词：五星级酒店；室内装修；工程管理

一、五星级酒店室内精装修的主要特点

1.五星级酒店的设计特点

五星级酒店的感官上的主要特点是彰显出高端和奢华，其设计风格的定位需要综合考虑酒店所在地理位置上的历史底蕴、人文文化氛围和周边自然环境，从而提升酒店的品位和独有的文化气息。五星级酒店的实用性上的主要特点是在装修过程中要对智能系统、网络系统、火灾防御系统和酒店管理系统的线路走向做出大致的设计，从而有利于后期各种设备投入使用时能够顺利进行电线的铺设，进而避免装修后期进行大幅度的整改而增加不必要的经济损失。

2.五星级酒店的装修材料特点

五星级酒店的目标客户对生活的品质有较高的要求，低碳环保是当下流行的生活理念。在酒店装修材料的选择上要应用同等使用性能的环保类材料。相关调查研究的结果表明，五星级酒店的入住率一直保持在较高水平，其酒店用电量非常大，因为酒店装修又使用了大量的可燃材料，所以在木质、纸质和布质等可燃装修材料的选择上要严格执行国家消防部门制定的相关规定以保证酒店正常运行时的防火安全。

3.五星级酒店的装修工艺特点

五星级酒店的装修工艺非常精细，对于淋浴间、卫生间、卧室、起居室的门窗地面的装修都有非常详细的要求，从装修物料的选择到装修技术的选用都有明确的规定，对于地面的抛光亮度也有具体的参考数值，对于木制品的四方处理有精确的指标。除此之外，对于天花板和吊灯的位置和规格也有非常明确要求。

二、五星级酒店室内精装修工程管理要点

1.精装修中天花饰面的管理要点

酒店天花饰面的装修品质对酒店文化的凸显有重要的作用，天花饰面的质量安全对于酒店的正常运营有决定性的作用，天花饰面的脱落造成的生命财产损失仅次于火灾造成的各种损失。因此，在精装修过程中，关于天花饰面的工程要列为管理的重要项目。

天花饰面的精装修管理工作可以从以下三个方面展开。第一，检查天花吊顶的位置是否符合行业标准。通常情況下，装修单位会按照施工图纸进行天花板吊顶，这样的施工容易出现的问题时天花板没有提高到室内的最高点，天花板上方还有很大的预留空间，从而导致了酒店未能够充分利用空间。为此，工程管理部门要在装修施工初期对工程的实际工作进行监督和调查，如果出现上述状况，建议施工方做成局部1：1的实物样板作为业主参考，最后装修施工按照建设方的反馈意见进行。第二，检查天花石膏板的转角处是否出现了裂缝，并对形成的裂缝进行及时的处理。为此，工程管理人员在施工前要对图纸进行认真的审核，对双层石膏板上下层错缝搭接的技术、转交使用L形状的整块石膏板等技术进行施工前培训，在石膏板的铺设过程进行实时质量检查和技术指导，从而避免装修后期发现裂缝而进行返工而耽误工期。第三，对天花板乳胶漆的使用进行细节上的监督和管理，杜绝在乳胶漆中兑水的施工行为，优化刷漆的笔痕，注意使用喷枪进行喷漆时的各项参数。

2.精装修中墙面装饰的管理要点

酒店的墙面的装修质量对酒店运营过程中的持续性审美有决定性作用，墙面质量不过关而产生的墙面装饰物脱落严重影响酒店的美观，而墙面补修不仅为酒店的正常运营带来不便，而且补修后墙体上新旧对比也严重影响顾客的审美。因此，在精装修过程中，关于墙面饰面的工程要予以足够的重视。

墙面装饰的精装修管理工作可以从以下三个方面展开。第一，检查监督马赛克的粘贴质量。马赛克由于其面积小，数量多，在粘贴过程中容易导致施工工人的视觉疲劳，对施工人员的耐心和责任性也是一项挑战。常见的马赛克质量问题体现在空鼓和墙面脏以及缝歪斜等方面，此外块粒凸出导致墙面凹凸不平也是较为严重的问题。为此，工程管理人员可以采取技巧考核或者奖励等方法来提高马赛克的粘贴质量，从而避免施工者主观因素导致的工程质量下降。第二，检查墙纸的粘贴质量。墙纸的粘贴中经常出现的问题主要是边缘不整、花色不一、接缝过于明显和壁纸有气泡。这类问题工程管理人员要从壁纸粘贴工程施工之前对工作人员进行系统的细致的技术上的培训和考核，并且在施工过程中进行实时的指导，从而保证施工人员能够严格按照相关的技术执行标准进行壁纸的粘贴工作，进而保证酒店的装修质量在细节上体现出品质的高端。第三，检查墙面上木质装饰品的安装情况。木制品的安装中主要检查的项目是在安装之前是否进行了防腐蚀、防潮湿、防虫蛀和防火等“四防”处理。此外，还要检查大幅的木质装饰品的接缝处是否处理的美观。

3.精装修中地面装饰和装饰线条安装的管理要点

五星级酒店与普通酒店的最大区别在于地面装饰材料的选择，五星级酒店使用地毯进行地面的铺设。在这个施工过程中，工程管理人员的质量检查工作要从以下五个小方面着手。一是地毯与基层固定不牢固，有卷边、毛边翻起现象，二是地毯表面平整度偏差值超规范，打皱、鼓包现象，三是拼缝不平整、密实，在视线范围内显拼缝，四是地毯与其他地面的收回或交接处不顺直，五是毯接缝处花纹、图案不吻合。酒店地面铺设大理石的地面，要对大理石的材质和铺设技术进行监督和指导。地面天然大理石防护剂涂刷处理不好，在石材里易形成保留水影。在石材进行防护时，必须待石材的水分干透后方可进行石材防护。

装饰线条安装体现出酒店装饰的细节。工程管理人员的质量检查和技术指导工作要考虑到星级酒店装修饰面层材料品种多、工艺复杂，各饰面之间、各材料之间、同面同材料的对缝之间，都有大量的衔接口与对缝处。针对这些部位进行修饰处理，便是装饰工程的衔接收口工序。该工序针对不同的衔接面和不同的材料，有着不同的收口工艺和技巧，而这些工作都是以装饰线条来完成的。装饰线条有木线条和金属线条等，下面重点谈木装饰线条安装应注意的问题。

三、结语

综上所述，五星级酒店的装修高端而奢华，精装修的工程中涉及到的装修物料的选择与装修工程中的技术以及装修过程中的质量控制都是工程管理的重要项目。因此，工程管理人员要对整个酒店装修的全过程进行关注，从而能够保证专修材料的质量达标、从业人员的施工技术符合行业标准且工程的质量能够在相关监理部门的监管下达到设计要求，进而实现五星级酒店装修后的视觉美感和质量安全均能有保障。装修工程的管理人员要熟悉装修行业中的法律法规，并且要对管理学有一定的了解，最终能够有效运用管理学知识对装修工程的质量进行全面有效地管理。

参考文献：

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