开封市国土资源局 加强土地供后监管 提高土地利用效率

▲市人大副主任高宏勋带队调研土地批后监管工作

▲局党委书记、局长余纪云带队调研时现场核对图纸

▲局党委书记、局长余纪云带队到尉氏县调研土地批后监管工作

▲给项目单位下达书面通知

近年来，开封市国土资源局结合工作实际，成立了供后监管办公室，具体负责市区内的闲置土地调查处置工作。截至目前，该局通过积极探索、强化职责、健全制度、完善措施，已经形成了一套符合开封市实际的供后监管制度。

一是按照闲置土地供后监管工作流程，建立供地台账交接登记制度。每季度联系相关科室和单位对已签订合同并已供地的宗地交接一次。宗地信息交接后，供后监管进行任务划分，并做好每一位监管人员任务登记确认工作。二是建立常态化供后监管制度。在约定开工、开发建设、约定竣工等时间点，定期或不定期对项目进行现场核查，获取同一角度、不同时期全景照片，并在《建设项目用地跟踪管理卡》上做好记录，将核查记录上传监测监管系统。三是对用地单位采用温馨提醒制度。该局对用地单位开工后或竣工前30日尚未开竣工的项目，供后监管办公室在监测监管系统中提取《开工提醒书》或《竣工提醒书》，并送达土地使用权人，同时提示其违约风险及违约处理等事宜。四是建立建档和系统上传台账。包括土地利用进度、材料领取、材料收取、系统上传台账，便于监管人员巡查和掌握监管单位的申报情况。五是建立供后监管工作台账。该局对开、竣工及巡查等情况作详细记录，包括：监管总数、未走访登记、已走访登记、已建成结案、不到开工时间未开工、已开工建设、规定时间未建、进入闲置期、下达闲置调查通知书、收回反馈意见、领导小组认定闲置原因和领导小组确定处置方式。

通过近两年的工作实践，该市的土地节约集约工作有了进一步提高，用地单位履行合同的意识得到进一步加强。2015年以来，市本级监管供后土地249宗，走访率91.57%，项目开工率达80.47%。（文图提供 王剑 叶森）

▲项目现场采集信息

▲上传资料信息

▲现场核对项目信息