杭州下沙世贸江滨COSMO项目商业景观设计初探

陈一希 李晓宇 季璐

摘要：整体的商业景观规划以营造丰富的城市魅力为宗旨，让景观成为溶剂流淌于项目中，建成一个能供人们畅享生活、观景、漫步、舒心购物的重要现代城市立体空间。室内设计遵守了江南园林的精巧毓秀、虚实相映、移步换景等特色，创造出自然与人文最完美的融合。整体概念上以LIVING BOX、SHOPPING BOX、TRAFFIC BOX三个主题空间串联整个地块的景观。

关键词：杭州下沙；COSMO；商业景观；城市魅力；生态环境

一、绪论

随着浙江经济的不断发展，杭州这座城市地位与日攀升。浙江政府提出了要把杭州打造成长三角第二大中心城市的口号。下沙新城是杭州美丽的东部湾，位于钱塘江下游，杭州三大副城中心之一。杭州目前的商业现状已聚集了武林，湖滨，文晖，城东，城西五大商圈。因此，建设商业区，推动城市发展，提高人民生活是这一阶段的主要目标。

二、项目概况

本项目位于杭州经济开发区下沙沿江单位地块。南面为规划住宅，西至23号大街，北至14号大街；东面至25号大街，东北面为地铁1号线和公交站点。项目用地交通便捷，紧邻地铁1号线站点和公交站点。用地范围内地势平坦，周边规划大片居住区，区位条件优越。

三、设计依据

（一）、商业区用地

商业区用地可分为四部分：1、建设用地：大、中型超级市场作为商业建筑的特殊项，建设用地基本上由商业和辅助后勤部分组成，其商业面积包括仓储式营业厅、内部交通服务空间及出租商铺区，其面积约占65%；辅助后勤约占35%。2、交通用地：包括购物的人流交通用地、内部人员以及货运交通用地。由于场地内人车分流，一般基地内有独立的车行道路系统和停车用地。3、缓冲区用地：主要指用地范围四周的绿化和公共道路区域。能起到美化城市环境，对人流、车流起到过渡的作用。4、预留发展用地

（二）、一般交通及停车设计的原则

1、分流原则：是指使各交通流线能够尽可能地独立运行，减少外界干扰，以发挥各流线的最大效率。一般分为顾客机动车、货运机动车、非机动车等，再加上顾客人流，工作人员人流，流线相当复杂，因此务必遵循分流原则。在停车方式的设立上分为：地面停车、地下停车、上部停车或独立式停车库。充分的停车位使得超市的室外空间整齐有序，提高整个商业区的形象。

四、设计目标

（一）、商业景观的特点

1.展现地域文化：人们希望看到的是与自己生活、居住所在区域不同的文化展现。为此，商业景观应充分考虑地域最本质的文化通过景观元素表现出来。

2.展现地方特色：商业景观本应将当地最突出的文化元素和地域特色运用自如，如杭州河坊街就承袭了杭州本土的建筑形式。

（二）、地块概念分析

本项目地块为紧邻区域增加附加值，推动城市建设的开展，这是此次景观规划建设将带来的必然结果。设计中应注意对周边地块影响，规划要特别重视可持续性发展。通过地块空间的规划设计，充分挖掘商业价值，这样才能最大限度发挥土地价值，也才能实现我们建设景观地标的目标。

五、设计理念

（一）、商业景观设计的原则

1.整体性原则--商业景观设计时应结合城市特色，一方面要从城市整体出发，体现城市的形象和个性。2.连续性原则--商业景观设计既是空间上的连续性，又是时空上的连续性。规划空间上的连续性主要通过绿化、建筑布局、环境设施等延续设计来表现。 3.艺术性原则--商业景观仅仅满足功能性，要具有艺术感，达到美的效果。因此设计出传统美和创新美是设计师应当关注的焦点。

（二）、植物设计

商业景观中植物设计每个城市都有其自身的文化底蕴，即地方特色。而利用园林植物配置就是体现一个城市文化历史的因素之一。荷兰的郁金香文化、日本的樱花文化以及北京的香山红叶、杭州的垂柳都是和其城市的历史文化密不可分的。在树种的选择上，应考虑树种的地域问题，南北方树种的差异化问题。

六、设计构思

（一）、整体构思

整体的景观规劃以营造丰富的城市魅力为宗旨，让景观成为溶剂流淌于项目中，建成一个能拱人们畅享生活、观景和漫步、舒心购物的重要现代城市立体空间。并将江南园林的精巧灵秀、虚实掩映、移步换景等特色融于其中、创造出人文与自然最亲近的接触。整体概念上以LIVING BOX、SHOPPING BOX、TRAFFIC BOX三个主题空间串联整个地块的景观。

（二）、细部构思

1、LIVING BOX。整体块面——整个内庭景观以绿地及中心水景两大块面构成，线条简洁，摒弃了各种琐碎的修饰，简约大气。

共享空间——由绿地及水景围合而成的共享空间，为人们的休闲与交流提供了方便。而木质廊架、树阵、景墙等景观元素，丰富了人们的视觉，从而使人们在共享空间内能得到更好的景观体验。

障景设置——整个内庭景观设了树阵、景墙等多处障景，通过尺度、形式等变化，避免了整个环境的一览无余，更增添了景观空间的层次感。

特色铺装——由中心景观衍生而来的铺装设计，将整个硬质景观分为五个区域，在坚持整体景观宗旨的同时，带来了一定的视觉变化。

2、SHOPPING BOX。入口广场——设计中将建筑上的斜线延伸到景观铺装中来以规则的折线结合半圆形式的铺装深化空间，并用简约时尚的构筑物和灯柱以及灵动的旱喷水景将空间细部概念强化。

中心商业区——以赋予文化特色的景观雕塑小品和序列灯柱规范空间道路系统。铺装上设计了一些LED灯带，点缀着整体的铺装效果。而沿着建筑边设置的休闲阳伞则充分满足了人性的需求。这些设计使得人们在这个空间环境中能够舒适的购物娱乐和休闲。

酒店部分入口区域——以绿化阻隔酒店与商业区的直接冲撞，水景和草地的设计则使酒店办公区域与地下车库出入口形成了有效的隔离。在这个区域的铺装绿化设计是对商业内街部分的延伸，也是组织另一个人流区域的导入形式。

3、TRAFFIC BOX。设计中采用伸入地下的铺装形式将人流引入地下商业广场空间，平面上以台阶以及电梯设计将人流由室外引入室内，实现了整体商业空间的价值理念，通过对人的感觉距离和自然距离的把握，采用多样的景观设施来丰富人们的视觉感受。

七、总结与讨论

（一）、商业景观的意义

1、城市商业空间推动城市的发展：（1）刺激消费，推动经济发展（2）促进相关产业的发展

2、商业空间承载城市历史和文化传统：城市步行商业空间由于地处城市传统商业中心，都有着悠久的历史，无不积淀了时候的历史和文化元素，往往成为城市或区域的标志。其意义不仅在于商业中心本身，而且是在城市现代指导下在改善城市环境、保护历史文化名城风貌特色及提高城市中心商业活力的总体的需要。

3、商业空间是城市生活的重要载体（1）休闲的目的地：（2）满足消费行为（3）生活的信息源。

4、城市生态的需求：城市内的景观空间的系统性为修复城市生态系统提供了物质载体。

（二）、小结

当今生态、健康、人性是当前城市规划和建筑创作界的共识，在城市商业区的景观建设中必须融入这些先进的理念，使之成为自然景观与人工景观有机结合的城市景观。

参考文献：

[1] 中外景观：商业景观中国建筑文化中心

[2] 商业空间展览设计深圳市艺力文化发展有限公司

[3] 最新顶级商业广场上海万创文化传媒有限公司

[4] 中外景观：城市商务区中国建筑文化中心

[5] 《城市广场及商业街景观设计》田勇 （编者），蒋烨 （丛书主编），刘永健