房地产市场下行趋势不改，业主维权高发

随着全国房地产市场的下行趋势愈加明显，房屋质量、延期交房、开发商卷款跑路、大幅度降价等问题成为当下业主向开发商维权的主要爆发点。

上海易居研究院研究员严跃进评论说：“市场下行导致房企项目烂尾，或者卷跑业主的各类订金，都会损害业主的权益。除此之外，很多业主不愿意看到自己刚买的楼盘出现大的降价，认为在购房上面临被欺骗，进而进行各类维权”严跃进认为，维权背后体现的是三个关系：第一是房企和购房者的关系；第二是物业管理部门和业主的关系；第三是成交前和成交后的关系。

此外，业主维权的难度也日益增加。多位分析人士指出，由于缺乏法律与法规的具体规定，而业主势单力薄，无法与一个上市公司、企业法人相抗衡。分析人士同时指出：尽管开发商违约或产品存在质量问题，但是业主维权必须要合理、正当、按照法律规定的进行，更不可违法闹事。建议业主维权应该做到以下几点：一是收集证据、保护证据；二是选取可靠的临时业主代表；三是寻求法律的帮助，比如聘请律师或进行民事诉讼；四是寻找社会其他力量的帮助；五是业主要自律，避免使用堵路、打砸、伤人等手段。

（资料参考：《中国经营报》，图片来源于网络）