王健林 访美背后的生意经

2015-05-30 10:48龚小锋
房地产世界 2015年4期
关键词:王健林会见好莱坞

龚小锋

自从2012年开始进军海外市场以来,万达在全球生意越做越大,也受到了各国政要的欢迎。

在首都华盛顿会见过美国总统奥巴马之后,北京时间3月24日晚,万达集团董事长王健林通过一通越洋电话,讲述了此次会见背后的一些小花絮。其背后揭示的,将是万达在美国的新一轮生意经。

会见奥巴马“有点紧张”

王健林此次来美国,是为了参加3月23日至24日召开的“2015年选择美国投资峰会”。峰会吸引了来自全球近70个国家的2160位顶级企业家,其中,约有150名来自中国内地和香港地区,构成此次峰会最大的代表团。

一般来讲,外国首脑接待中国企业家的最常见方式是集体会见,而此次美国总统奥巴马接见王健林的方式是“单独会见”。

王健林说,飞机落地时才通知可以会见奥巴马,但他自己也并不知道究竟是单独会见还是集体会见。直到他到了投资会场,白宫才通知可以单独会见。

此后,奥巴马单独会见了来自中、日、印度、以色列、巴西五个国家的企业家。其中,奥巴马和王健林单独谈了一个小时,据王健林自己说:“相谈甚欢”。

因为这些谈话是机密,不能对外泄露。不过,王健林还是透露,谈话的内容主要是美国非常重视中国市场,尊重中国企业,并欢迎中国企业来美国投资等等。王健林认为,奥巴马此番单独会见,足以说明对中国企业家的重视。

现场还有一个小花絮,阅人无数、见过无数大场面的王健林在和奥巴马合照的时候,坦言自己“紧张了”,后来看照片时才发现站得有点开。

王健林爱好体育,对奥巴马的印象评价也离不开“球”,“没见到真人时觉得他很高,见到了发现真的很高,高了大半个头,他这个个头可以去打篮球了。”

除了接受奥巴马会见之外,让一心想做国际企业的王健林高兴的是,会场大屏幕只播放了两位企业家的祝福视频:巴菲特和王健林,而且是轮番滚动播出。

第一天巴菲特作为美国企业家代表致辞,第二天在美国财政部长之后,王健林第二个发表讲话。独有的两位企业家致辞,这让王健林感到中国企业家受到了重视。

中国企业家王健林为何享受到了最高礼遇,这不仅体现了中国企业家国际地位的巨大提升,更体现了美国对中国资本的需求,以提振美国经济。中国驻美大使崔天凯在开幕致辞中多次提到并高度肯定了万达集团对美投资产生的积极影响。

如今美国经济正处于复苏态势。最新出炉的数据显示,美国2月份的失业率降至5.5%,为2008年6月以来最低水平。奥巴马虽然可以稍微松口气,但仍然趁势出击,在全球企业家面前大力“推销”美国市场。

美国的文化产业经

在投资峰会上,王健林解释了万达选择美国投资的缘由,美国是全球最大的市场,意味着有最大的机会;美国法制健全,政府服务效率较高,只要获得正常批准和许可,投资基本能按计划落实;此外,美国金融产业发达,企业融资成本较低,为企业在美国投资提供了发达空间。

而在三年前的“2012美国大使投资论坛”,王健林解释为何第一单并购选择美国院线AMC时说,“因为我们第一单并购选的是文化产业并购,文化大的公司都在美国,要想在文化产业行业做大,只能在美国寻找机会,所以我们第一选择去了美国。”

当时,他提出了一个未来十年投资美国100亿美元的计划。去年9月他又说,“我的想法是尽快完成这个数字,兑现自己的承诺。这就是我的计划。这个目标肯定会提前实现,我想再有两三年的时间就可以提前完成我的承诺。”

王健林已经在美国做了些什么?早在2012年,万达就以26亿美元并购全球排名第二、有93年历史的美国第二大院线AMC影院公司,1年过后, AMC不仅扭亏为盈,随后还在美国纽约交易所上市。

王健林说,现在的股价接近翻了一倍,万达自身获利接近400%,购买股票的投资者也获利接近1倍。这件事情使万达见到了在美国投资的好处。

2月26日晚,AMC公司发布财报称,2014年第四季度盈利与营收均好于市场预期,营收增长40%,至6.09亿美元,高于分析师平均预期的6.02亿美元。

而王健林此前在接受采访时也说了,在好莱坞电影已经有投资了,具体是投了一个全球发行的影片,2015年可能就会放映。

王健林还表示,“现在还有很多投资在谈判当中,明年会有更多项目。投一部影片才是开始,可能在接下来几年,你会发现很多影片都会有我们万达的字样。”

此外,万达还在美国投资建设两个地标级项目,包括投资9亿美元在芝加哥建设第三高楼,在洛杉矶投资12亿美元建设高端综合性地标性项目。

据了解,万达设立了洛杉矶办事处,并承担文化类投资的任务,未来将充分整合好莱坞影视产业资源,支持青岛东方影都的运营和青岛国际电影节的举办,同时投资好莱坞影视公司或投拍好莱坞全球发行的影视作品。

这意味着,万达洛杉矶项目可能成为万达电影产业的桥头堡,支持万达电影产业走向好莱坞。

下一步收购?

这次出访美国背后,或许王健林还会有一些大手笔收购动作出现。王健林在投资峰会上表示,万达还要继续在美国纽约、华盛顿、旧金山以及其他城市发展项目。

此外,王健林还透露,正在美国娱乐产业洽谈其他并购。其实在这之前,就有好几笔收购意向的传闻。

早在去年,王健林就对外透露,万达集团有意购买美国狮门娱乐的控股权,正就收购狮门娱乐公司的股份进行谈判。不过狮门娱乐的所有人只愿意出售少数股权。由于谈判仍处于初级阶段,双方可能达不成交易。因为“万达只对大公司感兴趣,而且要获得控股权。”

同时,王健林还就投资有90年历史的好莱坞老牌影片公司米高梅进行商谈。米高梅拍摄了乱世佳人、007、猫和老鼠等。

有趣的是,美国有线电视新闻网(CNN)的记者专访王健林,当问到他近期的收购目标时,王健林玩笑地对CNN记者说道,“我们的投资部门和投行正在和很多公司谈判,但目前还没有定下来。不过你可以回去问问你老板,CNN想不想被收购?我也可以把它买下来。”

近期还有个关于万达的并购传闻,据3月23日外媒消息,由美国黑石基金持有的旅游度假村运营商Center Parcs有意出售,作价约25亿欧元(210亿港元),王健林及复星集团董事长郭广昌均有意购买。

这家公司由美国私募股权集团黑石拥有,黑石曾于2006年收购了前者的运营业务和Center Parc度假村。据《金融时报》去年曾刊登文章称,Center Parcs正寻求募集16亿美元的资金,以对债务进行再融资并扩张业务。

无论下一步万达会在美国做什么,王健林对美国企业的赞许,无疑会使得他今后会更多投资美国和学习美国企业的动作。此前王健林接受记者专访时就提及,在世企业家中,最佩服的人物是比尔?盖茨,因为他不但打造出全球最有影响力的企业,而且在慈善方面成就巨大。

而王健林对于万达的期许则是:“我们的目标是将万达打造成类似沃尔玛、IBM或者谷歌一样全球知名的来自中国的品牌。”他提及的这三家公司,全为美国企业。

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