幕墙工程与主体结构工程同步施工的技术探讨

马 栋 孟凡俭 卢 高 周鑫明 李 航

(山东科技大学土木工程与建筑学院，山东 青岛 266590)

幕墙工程与主体结构工程同步施工的技术探讨

马 栋 孟凡俭 卢 高 周鑫明 李 航

(山东科技大学土木工程与建筑学院，山东 青岛 266590)

结合凯悦国际大厦工程实例，对比了不同工序关系的外装饰施工对超高层建筑工程工期的影响，得出了主体结构施工期间穿插外装饰施工的合理工艺流程，并阐述了主体与幕墙同步施工的工艺方法和保证安全的技术措施，以取得良好的施工效果。

超高层建筑,玻璃幕墙,主体结构,同步施工

随着近几年房产经济的高速发展，城市用地越来越紧张，城市中心地带更是寸土寸金，楼越盖越高的同时对工期要求却更短，给施工进度控制带来了很大挑战，按照传统的幕墙施工方案难以满足工期要求。本文以农业科技大厦暨凯悦国际大厦工程的施工方案为例，就此进行了探讨。

1 工程概况

农业科技大厦暨凯悦国际大厦位于青岛市东部繁华区黄金地带，由两栋点式超高层建筑组成了一座综合性高档建筑群。本工程用地面积8 542 m2，总建筑面积11万m2左右，建筑物高度169.2 m，外墙装饰为单元体玻璃幕墙。本工程施工场区狭小，合同日历工期仅800 d，工期紧。

2 施工难点与特点分析

楼层高度高，玻璃幕墙单元体吊装难度大。本工程建筑物高度169.2 m，受风力影响，单元体在高空吊装时，稳定性难以控制；幕墙与结构同步施工，交叉作业，施工测量放线复杂，安全生产管理、质量控制、成品保护难度大；本工程场地狭小，施工环境复杂，幕墙板块不能在现场大量堆放，该幕墙工程以单元式体系为主，单元板块和隐框幕墙板块等均需在车间加工成为成品，运到工地安装。而工地场地狭窄，幕墙板块只能根据施工进度要求陆续进场；雨水系统必需与幕墙同步施工。

3 幕墙施工技术

3.1 不同工序关系对工程工期的影响分析

幕墙工程的常规施工是主体结构施工结束后再进行外墙幕墙作业，其优点是土建结构施工完毕后，进行外墙玻璃幕墙安装施工，无需立体交叉施工作业，施工便利，易于管理，质量易控。缺点是工期长，难以保证实现合同工期。而本工程采用玻璃幕墙与主体结构同步施工，优点是有效缩短工期，保证合同工期的实现。缺点是玻璃幕墙与主体结构同步施工、交叉作业施工难度大，施工操作难点多，对项目工程的施工管理人员的工作能力要求高(见表1)。

表1 方案工期比较

3.2 幕墙与主体同步施工的关键技术

要实现幕墙与主体同步施工就要实现对关键技术的熟练掌握，关键技术主要包括：

1)测量控制方法，所有工程施工的基础就是施工测量，对幕墙安装施工来说更为重要，安装质量直接由测量的精准度决定。

2)施工工艺流程：测量基准点→投射基准点→主控线弹设→交点布置→外控制线布置→层间标高设置→层间外控线尺寸闭合→层间外控线复核→测量结构偏差。测量与复核基准点，总包方(土建)需要提供基准点、线布置图和首层原始标高点(如图1所示)，在进入工地放线之前，施工人员依据已提供资料进行基准点、线及原始标高点的复核。检查校对基准点轴线尺寸和角度将各项数据记录下来，根据记录的数据做出内控制网，在此基础上依照安装要求做出外控制网(如图2所示)。最后复核校正控制网看是否满足图纸设计和安装要求。

3)单元式幕墙的安装。单元体幕墙的安装：整个建筑做测绘控制线，在预埋件上弹十字中心线。根据外控网在结构处拉设安装控制线分别为垂直钢线和横向钢线。结构的标高及埋件进出尺寸要进行检查，并记录下检查尺寸；幕墙施工属于临边作业，要通过特制螺栓将转接件槽式埋件箱连接在楼层内，转接件的前后与左右偏差要通过垂直钢丝线检查一次；为确保转接件的安装精度，不仅要控制前后左右尺寸，每个转接件标高也要控制；螺栓初步连接要等一次转接件各部位校对完成满足精度要求后进行(见表2)。

吊装单元板块：单元板块起吊后，让单元体玻璃面向外，然后进行就位安装。单元板到指定位置后，水平标高要用水平仪进行跟踪检查，对不合格标高进行调整至满足质量控制标准。达标后进行打胶，打胶作业完成后做渗水试验，若合格开始下道工序。

表2 连接件安装的精度要求

单元板安装顺序：由下往上逆时针安装。已有设备和场地无法完全满足幕墙工程施工，因此用活动小吊车进行组件吊装，其中北立面、东立面、南立面直接从地面起吊；西立面先利用现场塔吊，将单元板块吊运到西南区裙房6层屋面，再从6层以上从平台上开始吊装单元板块。

单元板块的运输：幕墙工程的单元板块和隐框幕墙板块在场外加工成为成品，应根据施工进度编制幕墙组件进场计划，控制好单元板块的进场时间。为防止单元板块在运输途中单元板块因颠簸擦伤，本工程特制了适合可拆卸式移动专架进行单元体运输，此专架由方钢焊接而成(如图3所示)。

4)幕墙与结构同步施工时，保证幕墙和幕墙施工安全的技术措施：成立安全生产管理小组，建立安全管理体系；组织施工人员进行施工安全培训；土建施工单位、玻璃幕墙施工单位由总包牵头成立协调小组，根据施工进度统筹安排每天施工作业；施工时加

强对幕墙吊篮使用的监督，确保交叉施工安全。

4 结语

农业科技大厦暨凯悦国际大厦幕墙工程与主体结构工程同步施工的施工工艺、工法和关键技术的实施与成功，为同类工程的施工提供了范例。其关键技术，既确保了工程质量和施工安全，也有效地缩短了工期，降低了工程成本，具有很好的参考价值和推广应用价值。

[1] JGJ 102—2013，玻璃幕墙工程技术规范[S].

[2] 周竞天.超高层建筑单元式幕墙质量监控要点[J].建设监理，2013(8)：48-51.

[3] 胡新生.现代高层建筑幕墙施工技术探讨[J].四川建筑，2014(2)：204-206.

On exploration for simultaneous construction of curtain wall projects and major structures

Ma Dong Meng Fanjian Lu Gao Zhou Xinming Li Hang

(SchoolofCivilEngineeringandArchitecture,ShandongUniversityofTechnology,Qingdao266590,China)

Combining with Kaiyue International Mansion, the paper compares the influence of the exterior decoration with different construction sequences on the construction period of super-high-rise projects, concludes the reasonable procedure the exterior decoration construction during the construction period of the major structure, and illustrates the craft methods and technical measures of the simultaneous construction of the major structure and the curtain walls, so as to achieve better construction effect.

super-high-rise building, glass curtain wall, major structure, simultaneous construction

1009-6825(2015)32-0086-02

2015-09-02

马 栋(1988- )，男，在读硕士； 孟凡俭(1991- )，男，在读硕士； 卢 高(1991- )，男，在读硕士； 周鑫明(1990- )，男，在读硕士； 李 航(1989- )，男，在读硕士

TU765

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