谈劈开砖外墙渗水原因及修补方法

张 梁 黄志华

(中国船舶重工集团公司第七一二研究所，湖北 武汉 430064)

谈劈开砖外墙渗水原因及修补方法

张 梁 黄志华

(中国船舶重工集团公司第七一二研究所，湖北 武汉 430064)

针对劈开砖外墙渗水现象，从一般的设计、施工因素和劈开砖特殊的材料特性、施工工艺等方面对外墙渗水的原因进行了分析，并提出了对应的预防措施和修补方法，对避免类似问题的发生具有重要的意义。

劈开砖外墙，渗水，原因，预防，修补

劈开砖，又名劈离砖、双合砖，是陶瓷墙地砖的一种。劈开砖作为外墙饰面砖，以其强烈的质感、典雅的外观可以极大提高房屋建筑的外观档次，在当前建筑工程中得到广泛应用。但是采用劈开砖外墙装饰的建筑在投入使用后，更容易受到墙面渗水问题的困扰，而且与采取涂料饰面等传统外墙做法的建筑相比，渗水问题显得更加突出。

1 渗漏现象

室内墙体装饰涂料大面积潮湿发霉、起皮脱落。主要表现为下雨时内墙面潮湿感不明显，雨后一周～两周内潮湿感加重，甚至出现明显水印，渗漏范围广、面积大，呈随机分布。

2 渗漏原因分析

2.1 一般原因

1)设计因素。设计外墙装饰线条较多，且多为凹缝，导致下雨时雨水在外墙滞留时间长，加大了雨水透过外墙向内渗漏的几率；设计过程中对细部设计不够重视，如窗台坡度、滴水线、穿墙管等施工中容易被忽视的区域只是一笔带过，或是根本没有设计，使得工程人员无从下手，出现窗台坡度不合规范、忘设滴水线等低级错误，造成下雨时雨水顺墙从顶流到底，增加了雨水与墙体接触面积，提高渗漏隐患。

2)施工因素。施工时外墙砌体灰缝不饱满，存在空头缝；外墙面粉刷时，基底不清理干净，墙体上原有的孔洞如脚手架洞、水电安装洞等没有封堵密实；框架结构梁底砌体嵌填处理不到位等都会为渗水提供途径。

外墙找平层砂浆质量不被重视，采用含泥量较大的砂、搅拌时用水过多或外加剂掺量不正确，使得砂浆的孔隙率被人为增大，一旦发生渗漏，找平砂浆层不仅起不到阻隔作用，反而会成为雨水向内渗透的桥梁。

通过窗户渗水也是常见的渗水方式之一。主要体现为在窗安装时没有仔细进行防水密封处理，预留窗洞大小与窗尺寸偏差过大，安装时没有使用足量的砂浆进行填补，造成窗洞与窗体的接口不严密，也加剧了外墙渗漏现象的发生。

2.2 劈开砖特殊原因

1)劈开砖材料特性。劈开砖因为特殊的成砖工艺，砖的内部存在大量毛细孔和空隙，同时为保证劈开砖砖体美观及透气，在砖的表面一般不进行釉面处理，使得劈开砖与其他种类饰面砖相比缺失一道天然的防水屏障。

劈开砖表面淋上雨水后，水受自身张力影响，牢牢附着在砖表面，砖体内毛细孔又为雨水的渗透提供通道。这样，外墙面上的水，通过砖体毛细孔通道产生“虹吸作用”从表面运动至内部，被墙砌体吸附，逐步聚集，待天气好转后又不能及时从表面蒸发，最终渗透至室内，造成室内墙体粉刷发霉、起皮。

2)劈开砖特殊施工工艺。劈开砖因其表面多为毛面，传统的满抹勾缝方式并不适用，否则会对砖表面造成污染并很难清除。在此类饰面砖勾缝施工中多采用挤入法，即将填缝剂沿缝走向缓慢挤入其中。此种施工方法难度大、耗时长、对工人操作技术要求很高，而且填缝剂要搅拌均匀、水分适量，否则很容易造成漏填，或因填缝剂自身干裂产生缝隙，成为雨水渗入的另一个渠道。

3 渗漏的预防

3.1 传统措施

防止渗漏首先需从传统的预防质量通病抓起。在设计阶段注重大样、细部设计，可在设计任务书中着重强调建筑防水方面的要求，提醒设计单位在外墙防渗、防漏方面进行专项设计。在施工过程中，加强质量控制，一方面加强建筑材料质量控制，尤其要重视水泥、砂等容易被忽视，但使用量较大的辅材；另一方面要从施工质量入手，重点控制脚手架孔、水电安装孔、窗台缝隙等易产生渗漏的薄弱环节。

3.2 特殊措施

劈开砖外墙饰面砖建筑，在采用传统防水措施同时，还需针对性采取特殊措施。目前使用较多的是在砖体背面涂刷防水胶，配合使用特制填缝剂，可以比较理想的预防劈开砖外墙渗水问题。

4 渗漏的修补

劈开砖外墙一旦发生渗漏，要立即引起高度重视。由于其砖体的特殊性，修补的对策应主要立足于切断毛细孔通道，阻止“虹吸作用”发生。

首先清理面层，将表面的浮灰、污垢等清扫干净，重点检查面砖之间勾缝、窗框与墙接缝是否完好，墙体是否有裂缝，瓷砖是否有脱落、空壳的现象。对于较宽且通长裂缝必须进行处理，必要时用小型切割机切割裂缝后用防渗抗裂胶结粉嵌填，大面积空鼓还应采用灌浆技术封堵。

其次用防水胶膜涂刷于外墙面劈开砖勾缝处后，在整个外墙迎水面喷涂憎水剂不少于两遍，确保喷涂均匀无缺漏。憎水剂可选用纳米硅防水剂为主要成膜物质，该物质以水为溶剂，无色透明，对立面效果影响小且抗污染性能好。处理过的墙面形成肉眼观察不到的憎水膜，极大降低雨水在墙面附着能力，使雨水在墙上汇集并呈水珠滚落状，能有效隔离雨水与墙体的接触，切断渗漏通道。喷涂防水剂时要注意第一遍与第二遍喷涂间隔时间不可太长，避免第一遍涂层固化后涂膜出现“憎水”特性，使得第二遍喷涂材料不能顺利被吸附；喷涂时不得跳跃或随意乱喷，最好采用“十字交叉施工法”，上下、左右往返各一遍涂刷，从而避免少喷或漏喷，提高施工质量。

最后待施工完成，采用雨天观察和对墙体淋水检查方法，确定再无渗漏后修复内墙粉刷。

5 结语

外墙渗水一直以来是容易出问题的薄弱环节，但要避免这一现象发生也不是无计可施。在实际施工前认真研究外墙装饰材料特性，不同材料，选用不同施工工艺；施工中严格控制工序，确保工程质量，可有效解决外墙渗水问题。一旦发生渗水，不可盲目采取措施，宜先观察、后研究、再施工，针对外墙材料特性，查出渗漏原因，方能选取到最有效的补救方案。

[1] 朱艳芳，吴 平.瓷砖饰面外墙渗漏的预防与治理[J].新型建筑材料，2003(15)：25-27.

[2] 何显芳.浅谈外墙面渗漏原因及整治[J].内江科技，2010(21)：9-11.

[3] 邹丽亚，邹亚军.外墙面及面砖渗漏原因及防治[J].江西建材，2002(32)：75-77.

[4] 王岩涛.谈房屋建筑工程外墙渗漏的预防及处理[J].山西建筑，2014，40(24)：96-97.

Leakage causes and repair methods of splitting-brick exterior wall

Zhang Liang Huang Zhihua

(ChinaShipHeavyIndustryGroupCorporation712thInstitute,Wuhan430064,China)

In light of splitting-brick exterior leakage phenomena, the paper analyzes general design, construction factors, splitting-brick material properties and construction technologies, and puts forward corresponding preventive measures and mending methods, which has important meaning for avoiding similar problems.

splitting-brick exterior, leakage, causes, prevention, mending

2015-02-28

张 梁(1983- )，男，工程师； 黄志华(1989- )，男，助理工程师

1009-6825(2015)13-0109-02

TU761.11

A