建筑工程外墙面抗渗防水技术探究

胡明明

摘 要 随着近年来建筑业的迅速发展，出现了大量新的建筑技术和防水材料。鉴于对保护水不受外墙渗水的重视，目前，建筑工程的一个优先事项是加强建筑公司在项目质量控制领域的能力，并深入研究保护技术，使其不受环境退化的影响。本文件的重点分析的是造成墙壁防水问题的原因，建筑工程的外部条件及其技术措施。

关键词 建筑工程;外墙面;抗渗防水;技术分析

引言

建筑工程中最普遍和最常见的问题之一是渗漏问题，外壳和屋顶是关键的生产区，对建筑工程的质量有重大影响，需要在建筑的所有阶段进行具体控制。泄漏问题的存在不仅破坏了建筑物的美学方面，而且影响到建筑工程的运作和使用寿命，这在以后的资产维护和管理阶段是一个严重的问题。因此，有必要在易发生渗漏的地区采取控制整个生命周期渗漏的措施，利用技术手段尽可能防止渗漏。在这方面，有必要采取措施，防止渗漏。

1导致建筑工程外墙面抗渗防水问题的几个原因

（1）墙体施工质量差。运输和建筑过程中建筑工程中使用的砖块或沙子会造成损坏问题，如果工人不严格遵守泥瓦工的操作规则，或沙子饱和不足导致低强度，则可能影响部件的完整性，一旦裂缝形成隔离墙，就存在先天缺陷和渗出风险的问题。与此同时，外墙的处理、灰烬的清除和面板的质量可能会导致外墙外墙的泄漏。

（2）窗洞口质量不过关。建筑工程中最容易发生泄漏问题的一个领域是建筑窗户，这主要是由于窗户的尺寸与窗户的框架不符，而且窗户框中的材料不合适，造成了裂缝，因此造成了泄漏。此外，墙壁、门和窗户建筑材料之间的差异，使下车道上的咬痕位置和窗户边有缺口，如果下雨，可能会造成渗漏[1]。

（3）结构变形问题。由于隔开窗户会使结构集中在窗口的角处，因此当结构强度超过承受能力时会出现裂缝，因此外墙窗户下的裂缝很常见。此外，由于温度因素，主要是由于材料温度过高，加上雨水通过联邦裂缝渗入，砖结构的回填壁和混凝土结构的支柱之间可能会出现扭曲的裂缝。

（4）一些其他原因。对建筑工程各个部分的长期设计要求把变形裂缝放在中间位置，如果其中所含的废物没有得到适当处理或及时清理，可能会在雨水中渗出变形裂缝的内侧。此外，在室内装修过程中修建网络洞可能会对外墙造成损害，可能会造成过滤点的形成。应考虑到，如果选择表、窗口等外部洞部分的排水沟不足，也可能发生渗漏。

2建筑工程外墙面抗渗防水技术措施

（1）完善施工规范。建筑防渗外墙的工作是按照建筑标准进行的，对建筑质量进行严格控制，并切实促进外墙的防水工作[2]。除了防止水进入墙壁的作用外，墙面还必须有适当的设备，以承受风力的影响。根据《建筑防水墙技术条例》，在建筑过程中，应控制防水层的最低厚度，用高压水枪清洗基本外墙，并用胶水粉刷墙壁。对装饰性砖块进行重新检查，以确定其是否有裂缝或空鼓，控制空鼓区，在规定的限度内缩小裂缝，并确保装饰性面板合理和标准化。

（2）对防水材料合理选择。处理和控制建筑工程外墙的防渗透性对于选择防水材料至关重要，管理人员应遵循建筑设计要求，以便能够合理选择防水材料，并确保防水材料的安全。为了控制门窗的质量，还必须从框架中选择材料，并严格控制其质量。通过使用淋病检测及时检测和记录实际积水情况，对工程进行检查。此外，聚氨酯材料可用于封存过程，这有助于更好地保护门窗不受水过滤。

（3）对外墙施工质量严格控制。设计建筑方案的目的是确定有效的技术措施，防止外墙泄漏，改善建筑人员的技术接口，加强和执行每个参与方的责任，改进对抽样工程质量的监测，避免出现干砖墙，并控制砌筑砂浆的饱和情况。外墙的翻修需要对外墙的空心鼓裂缝进行彻底检查，并对容易泄漏的工艺或外墙部分进行具體控制。对外部隔离墙建筑质量的控制还包括外部隔离墙的清除部分，其基础是建筑设计要求和对清除的一致性和厚度的严格控制。在进行净化行动之前，必须改善湿度和墙壁的清扫，并控制高达15%的水的含量，减少灰烬中留存水有关的问题。温度抗裂施工需要合理选择沙子，以确保自动调温器与灰烬之间有一定程度的黏合。

（4）装饰面施工的完善。装饰砖的涂层需要对装饰材料进行彻底的清洗，并需要水浸渍和干燥。根据标准化要求对背景粉末桶的裂缝进行检查，如果有问题，应进行处理和修复。砂浆的饱和度控制也是安装施工中应注意的问题，周边砌块材料应控制在范围内，砂浆应与接缝标记连接，然后用简易水泥砂浆进行二次勾缝[3]，并确定接缝深度必须严格控制。涂层工程需要选择油料和涂料，改进基层的清洁工作，并在基层一级积极检查水费。

（5）其他一些技术措施。温差引起的裂缝应在有裂缝的底层进行雕刻，以增强应变效应，可采用高饱和度水泥渣进行吹填，并做好养护后处理。这样可以有效地防止裂缝的发生，最大限度地控制外墙渗水渗漏。窗口下的裂缝可以用上一个窗口上的钢筋混凝土窗口填充，这对提高窗口建筑的吸收能力产生了积极影响。对于雨水直接滴入墙体的问题，需要对面板边缘的滴水口进行处理，尤其是壁杯、吊板、窗户等处的滴水口。FIM保证面板表面的排水坡度足够大，在其根部可以定义一些突出的线条，可以有效防止雨水排水不足而形成洪水[4]。在外墙砌体外观上，应尽量避免，避免夹伤、穿孔的情况，预留孔洞的位置可采用接缝预留。

3结束语

综上所述，防水工程和防水在住宅建设中占有很大的比重，面对常见的渗漏问题，其原因也是多方面的。因此，必须在施工前采取几项预防措施，在施工全过程实施施工质量管理，严格控制施工细部的质量和工艺，严厉制止后期破坏施工质量的行为维护管理，努力实现对建设项目外墙渗水、漏水的综合治理，对提高大型建设项目的综合效益具有重要意义。

参考文献

[1] 吴先贤.分析建筑工程外墙面抗渗防水技术[J].建材与装饰，2017（35）：15-16.

[2] 唐平.建筑工程中外墙防渗漏的施工技术探究[J].江西建材，2017（21） ：93.

[3] 张华娟.建筑外墙防渗漏施工技术探究[J].房地产导刊，2017（5） ：75.

[4] 刘顺先.建筑工程外墙面抗渗防水技术分析[J].绿色环保建材，2018（10）：175.