外墙面外保温工程的质量问题分析及解决措施

王李

摘 要：外墙外保温技术渐渐被大众接受，但也出现了一系列问题值得我们思考和解决，文章通过对建筑工程外墙面外保温质量问题进行分析并提出相应解决方案。

关键词：外墙面；外保温工程；质量问题

在今天的建筑工程中，外墙面的外保温技术得到优先选用，是建筑节能、环保的客观要求，但常用的保温材料有岩棉板、发泡水泥板、酚醛板、苯板等，近几年在国内得到广泛的推广和应用；上述保温材料的建筑构造作法多采取粘结砂浆找平加上锚钉加强固定方式，且表面需粉饰外墙面腻子后涂刷外墙涂料。以上建筑构造的应用，得到了用户认可的同时也出现了诸多问题：应用外墙外保温现场复合技术的建筑出现了饰面层脱落、外墙面装饰层开裂、内墙面水浸污染等质量问题。针对运用此技术出现的问题进行分析，剖析出各项问题的解决方案。

1 外墙外保温技术应用过程中出现问题的原因

1.1 材料因素

因受市场利益的驱使、一些缺乏责任心的企业只看眼前施工期间成本，不合格的外保温材料在工程上使用导致很多工程质量问题的出现；同时一些生产厂家、承包商在工程投标后不能完整实现建筑设计要求，用成本较低、性能相近的外保温产品在施工中以次充好、偷工减料，从而引起出现建筑外墙保温的工程质量问题。

外墙面保温材料粘结及固定的锚钉、胶粘剂、玻纤网格布等外保温饰面层、外墙涂料均为保温施工的重要因素，往往施工单位在这些材料选择上的投机取巧，导致了后续一系列的质量问题。

1.2 建筑结构设计与建筑施工因素

建筑外墙面的外保温材料，随着国家节能、环保要求的提高，伴随人们对建筑外墙面建筑构造、施工工艺的改进，出现一些新的变化。目前建筑外墙面构造设计选用、施工工艺的采用情况，新型建筑外墙面保温技术仍有很多发展可能，因其应用和推广的时间毕竟不是很长，有些建筑设计人员对于外保温技术明显是生硬套用，有些承包商对于建筑外墙保温施工工艺对工程造价及工程质量的保证还存在着模糊的观念，同时设计交底及图纸会审的不到位也会产生设计要求的误解而无法有效地规范施工，突出表现是建筑构造的结点设计不明确、不完善而导致外保温产生问题。

2 因建筑保温材料导致外墙外保温应用中出现问题的解决方案

2.1 保温材料的解决方案

针对容易引起质量的问题的保温核心材料，需要进行明确的选材方案：

（1）外墙保温材料的胶粘剂、锚钉：其性能关键是保证保温板与结构墙体间的附着力，同时保证外墙保温层的平整、稳固。胶粘剂主要成分为纯丙稀酸乳液树脂、硅砂，丙稀酸树脂的多少对保温材料粘结力及整体稳固有重要作用，硅砂对保温材料的附着粘结有利找平从面保证平整的功效，应选用不含铁的硅砂；外墙保温锚钉必须保证足够长度，其锚固深度不应少于4厘米。

（2）保温板：需对保温板的材料进场前应加强管控，对保温板的导热系数、力学性能检查通常以厂家出厂报告及合格证为准，首先关注保温板的密度指标是否与设计要求相符，控制保温板的密度范围，基本上就可控制其导热系数和力学性能，设计要求复核或抽样检测时可得保温板的导热系数、力学性能指标。

（3）耐碱玻纤网格布：外墙保温板施工中采用抗裂抹面层中所使用的玻纤网格布，必须具有较高的耐碱性和抗拉强度，以保证抹面层的抗撞击能力，避免抗裂抹面层龟裂、剥离等情况。

（4）建筑外墙饰面层：建筑外墙增加保温层设计有建筑构造的特殊要求，相应外墙饰面层的技术要求有所提高，如不充许使用涂膜坚硬易龟裂的无机涂料，同时减少建筑外墙面采用陶瓷面砖。

2.2 外墙饰面层问题的解决方案

建筑外墙饰面层的选用上应优先考虑材料的耐久性，同时调查本地区新近完工相似建筑外墙面的建筑构造选用情况，保证建筑外墙饰面在技术指标优良。

建筑外墙面通常采用的弹性涂料，其玻璃化温度要求不高，且常温下漆膜拉伸率高、拉伸强度大；弹性涂料的干漆膜厚度多在200～400微米。

3 因设计和施工导致外墙外保温技术应用过程中出现问题的解决方案

3.1 设计问题的解决方案

建筑外墙保温大多采取非承重复合构造，饰面层应选用轻质保温效能高、便于外墙面铺设施工的保温材料，首先选用外墙保温饰面一体板，其次采用外墙真石漆或仿石漆建筑材料，根据工程项目的地区特点选用外墙饰面及外墙保温材料。

3.2 施工问题的解决方案

3.2.1 在施工过程中，核心因素为外墙面涂料的施工，为了避免上文出现的一系列问题，我们应在施工前做到确认如下内容：

（1）涂饰前对基面进行抽样检查，必要时开展全面检查，对基面的抹刀痕迹、粗糙的拐角和边沿等，应先行修补墙面不平，刮补找平腻子或局部抹灰，合格后方可进行涂饰施工。

（2）外墙预留的缝已进行防水密闭处理。

（3）所用涂料必须有出厂合格证且其它质量保证资料齐全，经

检验符合国家规范质量标准及设计要求。

（4）所用涂料的品质必须经建设方管理人员确认，先行施工首件样板，待样板施工完成经建设方、施工监理现场验证后方可进行大面积施工。

（5）装饰脚手架或施工吊栏已搭设、组完完成，并经过检查验收合格。

（6）基层的外露预埋铁件，应事先做好相镀锌或刷防锈漆等相应的防锈处理。

3.2.2 对外墙面涂料施工时也要做到如下质量要求

涂料施工基层的质量要求：基层应表面平整，立面垂直、阴阳角、方正和无缺棱掉角，分格缝深浅一致且横平竖直。

阴阳角垂直、方正、分格条（缝）的直线度、墙裙、勒角上口的直线度允许偏差不大于4mm，且表面应平而不光。

3.2.3 外墙涂料施工时必须注意的技术要求

施工环境温度高于5℃，湿度低于85%，风力不大于5级，必要时应采取其它保证成膜措施。

当气温较高且湿度小的环境施工时，先用清水将基面适当润湿，基层含水率通常不大于8%，无明显水迹后方可施涂，防止出现涂层脱皮、开裂。

3.2.4 外墙面涂料基层技术要求

（1）基面达到《建筑装饰工程施工及验收规范》（GB50210-2001）第10.1.5条规定。

（2）对原有建筑进行涂料涂刷时，对外饰面需抽样测试粘结性能，粘结强度≥1.0Mpa。

（3）基层含水率不大于10%，PH值不大于10；混泥土养护21-28天，抹灰基层养护14-20天以上。

4 结束语

通过对外墙外保温工程质量问题的原因分析及解决方案的探讨，拟在为设计施工单位提供参考意见，以预防在保温工程结束后产生的一系列问题，为客户提供最优质的保温工程服务。