桩基造价影响因素及工程造价管控分析

刘 创

（广东工业大学华立学院，广州 511325）

桩基造价影响因素及工程造价管控分析

刘 创

（广东工业大学华立学院，广州 511325）

桩基工程缺乏独立的工程定额，且其造价容易受到多种因素的影响。因此，要对桩基造价的影响因素进行分析，在此基础上提出工程造价管控措施，实现桩基工程造价有效控制的目的。

桩基础；工程造价；影响因素；管控措施

在建筑工程总体造价中，基础工程造价占据较大比例，对整个建筑工程的造价与效益都有着重要的影响。此外，基础工程一般都处于地下，对其产生影响的因素较多，导致其工程造价管控存在较大难度。尤其是桩基工程，其埋深较深、地质条件不确定，导致其造价始终处于变化的过程中。

1　桩基工程造价的内部影响因素

1.1宏观因素

在桩基工程的施工过程中共分为5个阶段:规划决策阶段、设计阶段、招投标阶段、实施阶段，以及竣工验收阶段，其中项目规划决策阶段对桩基工程造价的影响较小，因此，本文从4个阶段等对桩基础造价的影响进行分析。其中，工程设计阶段对桩基工程造价的影响最大，是其造价控制的关键环节，影响工程造价的因素主要包括设计人员专业素质与工程地质勘察资料两个方面。工程招投标阶段对桩基础工程造价的影响次之，是其造价控制的重要环节，影响工程造价的因素主要包括施工认知程度、招标文件及合同条款、评标方法3个方面。工程施工阶段是桩基础造价控制的主要环节，其中包含众多的影响因素，较为主要的为工程量变化、人工与材料价格变动、管理人员素质、设计方案质量，施工工艺等。工程竣工验收阶段是桩基础工程造价控制的有效环节。

1.2微观因素

微观因素指的是影响桩基础工程造价的具体因素。在桩基础工程的各个阶段中，影响工程造价的因素总结起来主要指的是对人工、材料与机械的影响。在工程造价的控制过程中，不仅要对工程量进行有效控制，还要对人工、材料及机械的价格进行有效控制。首先，人工费用是工程成本中的重要组成部分，占据较大的比例。随着人工工资的不断上涨，对人工费用进行合理预测成为了桩基工程造价控制的重要手段。其次，材料费用在建筑工程中都占据较大的比例，尤其是在桩基础工程中，材料价格的变动必然会对工程造价造成严重的影响。在整个桩基础工程中，混凝土与钢筋是最为重要的材，对工程造价的影响最大。

2　桩基工程造价的外部影响因素

2.1地域差异

地域差异主要指的是不同地区在人工价格、材料价格及管理体制等方面都存在差异。不同地区在工程造价编制、工程量计算规则及消耗定额等方面都存在不同，工程造价管理制度存在很大的不同。同时，不同地区的生产力水平不同，其人工的价格及材料的价格也存在不同。

2.2计价方式

采用的计价方式不同，桩基础总造价也会发生变化。定额计价方法与清单计价方法相比，所得结果要高。因此，选择清单计价方式能够实现桩基础造价的降低。

3　桩基工程造价管控方法

3.1宏观手段

3.1.1强化对设计环节的控制，实现设计方案优化

桩基设计对工程造价有着非常大的影响，是工程造价控制中的关键环节，只有强化对设计环节的控制，实现设计方案的优化，才能获得最大的经济效益。在桩基工程设计的过程中，首先要对施工条件进行充分掌握，其次要强化审核力度。

3.1.2强化对工程招投标文件的管理

在工程招投标文件中规定了工程施工工期、工程款支付方式、双方权利义务等。强化对工程招投标文件的管理，首先要注重招投标文件的编制，其次要对施工图纸与现场环境进行充分了解，从而更加合理地估算工程招投标报价。

3.1.3选择经济合理的工程施工方案

对施工方案进行完善，主要包括施工方法、器具、顺序与组织设计4个方面。施工方案不同，工期、器具等方面也会存在差异。施工工期越长，各项费用就会相应增加。同时，要对施工设计进行合理组织，使不同的工种之间相互独立，实现工程成本的降低。

3.1.4强化工程结算审核工作

工程竣工之后就进入到结算阶段。因此，结算造价实际上就是工程实际价格的反映。在进行结算的过程中，造价人员应该对所有的清单项目进行认真的审核，使结算价格能够对工程造价进行最好的反映。

3.2微观措施

3.2.1注重材料设备的采购与保管工作

在桩基造价中，材料占据较大的比重。材料的价格随着市场的变化而不断变动，不能对其进行有效控制。因此，在材料的采购过程中应该首先确保其材料质量，其次对价格进行比对，尽量实现价格的降低。在材料使用的过程中要严格按照施工进度计划，对材料的质量进行严格控制。

3.2.2强化现场签证与设计变更管理

在桩基础设计中，部分设计变更与工程签证是必须的，这种类型的设计变更与工程签证要做到有理有据，及时、准确地对签证资料进行收集。部分设计变更与工程签证是可以避免的。如果必须进行设计变更，要尽量早提出，降低损失。

3.2.3选择合理的计价方式

计价方式对桩基础总造价有着重要的影响。定额计价方法与清单计价方法相比，所得结果要高。要选择合理的计价模式。

主要参考文献

［1］孟繁，张俊杰，郄利平，等.预应力混凝土管桩造价指标影响因素分析［J］.工程建设与设计，2013（1）.

10.3969/j.issn.1673 - 0194.2015.04.023

TU753.3

A

1673-0194（2015）04-0030-01

2015-01-10