房屋建设施工中的质量管理对策探究

丁 锴

(连云港港务工程公司，江苏 连云港 222042)

房屋建设施工中的质量管理对策探究

丁 锴

(连云港港务工程公司，江苏 连云港 222042)

当前人们已经普遍意识到了房屋建筑工程质量的重要性，而房屋建筑工程的质量又在很大程度上取决于施工阶段的质量管理，因此，加强房屋建设施工中的质量管理就成了关键的一点，本文就重点针对房屋建设施工中的质量管理问题首先分析了当前存在的一些问题，然后提出了一些加强施工质量管理的对策。

房屋建设;质量管理;问题;对策

引言

对于所有的工程项目而言，质量都是根本所在，并且对于建设施工企业来说，质量也是其发展的一张最为重要的名牌，在具体的施工中做好质量管理，控制好施工的质量极为关键;具体到房屋建设施工过程来看，其质量管理更是重中之重，因为，房屋建筑管理的成本和进度相对于其它工程都是较为简单的，管理难度也比较小，但是质量却是更为重要的，难度并不小，并且随着人们对于房屋建设施工要求的提高，这种质量管理的难度和重要性又进一步的得到了突显，但是就当前的现状来看，在房屋建设施工质量管理中仍然存在一些问题，进而出现房屋建筑质量病害也就顺理成章了，因此，为了保障房屋的质量，加强施工过程的质量管理极为必要，也是今后相关管理人员的重要责任和核心管理要点。

1、房屋建设施工中质量管理存在的问题

就我国目前的房屋建设施工质量管理现状而言，其中存在的主要问题表现在以下几点:(1)首先，材料问题，这一问题的存在对于质量的影响是最为基本的，也是危害性最为严重的，其形成的主要原因就在于施工单位在承包时可能存在恶性压价现象，进而导致成本不足，或者说在施工中为了谋求更高利润而故意使用劣质材料;(2)其次，监督不到位，对于质量管理而言，监督是最为主要的一个保障手段，也是质量管理中最为核心的一个环节，而当前很多房屋建筑施工中几乎不存在独立的监督机构，更不会选定专门的监理机构，监督工作名存实亡;(3)最后，针对整个的房屋建设市场来说，质量的重视程度明显偏低，很多施工单位都会因为房屋建设工程的规模较小而存在明显的轻视现象，重视程度问题也是质量问题的最为根本的原因。

2、房屋建设施工质量管理措施

2.1 加强对于施工基本要素的控制

虽然说对于房屋建设工程而言，其规模在所有的工程项目类型中算是比较小的了，但是如果具体到施工过程中来看还是比较复杂的，管理起来也会存在无从下手的感觉，因此，我们必须首先针对整个的房屋建设工程进行细化，也就是把整个的房屋建设施工过程细化为一些具体的施工要素，然后针对这些基本的施工基本要素进行具体的管理和控制。具体来说，这些基本要素中最为主要的，也是最需要管理的有以下几项:(1)首先，建筑房屋的施工材料是一个最为基本的要素，也是管理的首要控制因素，尤其是针对当前最常见的一些偷工减料现象而言，要加强房屋建设施工的质量重视程度，并且把它和施工材料的密切关系落实到每一个管理人员的内心，进而提高对于材料的重视;(2)其次，施工人员也是需要重点关注的一个基本要素，并且也是需要重点关注的，因为施工人员的影响是最为直接的，因为这一基本要素所引发的问题也是比较多的，需要我们切实关注到每一个施工人员的素质和能力状况;(3)最后，施工技术也是一个最为基本的要素，并且就施工材料和施工人员来说仅仅是房屋建筑工程所衍生出来的基本要素，而施工技术则是具体的房屋建筑施工基本构成单元，也是最为基本的质量控制单位，即做好质量管理和控制的一个最为基本的目标。

2.2 加强合同管理

合同其实对于工程项目而言是最为核心的文件，也是我们进行工程管理的重要依据，尤其是对于越复杂的工程项目而言，其合同的重要性也就越突出，房屋建筑工程虽然并不算特别复杂，但是其涉及到的合同数量也并不少，并且随着房屋建筑复杂程度的不断提高，合同也就越来越多了，加强合同管理的作用也就越来越突出了，具体来说，加强合同管理对于房屋建设施工的重要意义体现在以下几点:(1)首先，通过合同的约束能够加强对于房屋建设施工基本要素的管理，尤其是上述的施工材料和施工人员，完全可以通过签订具体的合同和加强具体的控制，最终提高房屋建设施工管理的严密性和可靠性，这也是当前合同所发挥的最为核心的作用所在;(2)其次，合同管理的另外一个重要作用在于对房屋建设施工的监督中加强合同的利用能够有效保障监督的准确性和全面性，合同也应该作为监督的重要依据存在于建筑施工过程中;(3)最后，合同中对于具体权利和责任的规定还能够最大程度的明确房屋建设施工过程中各方的主要任务，进而有助于质量管理工作的顺利开展，避免出现矛盾或者说是重复的工作量。

2.3 完善监督机制

监督作为房屋建设施工中的一项独立工作，必须发挥其自身的独特作用，并且因为监督工作具备严格性和审查性质，这就标志着做好监督工作意义重大，而对于具体的监督工作来说，对于质量的保障而言，其需要做好的工作有以下两项:(1)首先，需要针对房屋建设施工中的质量进行全面严格的检查监督，这也是监督工作对于质量保障来说最为直接的一个作用点，需要监督人员切实履行自身的职责，加强自身的责任意识，确保监督的有效性;(2)另外，对于监督工作自身而言，也应该进行严格的监督，这种监督主要是针对监督工作中存在的不尽责或者是疏忽现象而存在的，是确保监督实效性的基本手段。

3、结语

综上所述，针对当前的房屋建设工程施工现状进行调查分析，我们可以发现，其管理的效果并不理想，很多管理问题仍然是存在的，影响也是较为恶劣的，尤其是对于房屋质量的影响是最为直接的，这也是当前相关施工单位需要加强房屋建设施工质量管理水平的重要原因所在，尤其是针对施工材料、施工人员等最为基本的施工资源来说，更是应该完善管理制度，确保管理的效果和水平，保障房屋建设的质量，此外，还应该针对当前的整个房屋建设市场环境进行规范化和标准化完善，为具体的房屋建设施工过程营造一个理想的大环境。

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［2］李高锋.浅谈建筑施工管理和质量控制措施 ［J］.科技创新导报.2011(18)

［3］许叔通.关于建筑工程项目施工管理的探讨 ［J］.中国新技术新产品.2010(22)

［4］管永奎.加强施工阶段质量管理的对策研究 ［J］.科技致富向导.2011(35)