伟东，顺势“转身”

2008年，在中国房地产业正饱受金融危机影响之时，伟东即意识到企业发展不能把鸡蛋都放到一个篮子中，走多元化之路，更有利于企业稳健快速发展。于是，伟东选择了顺势而为的“转身”。

青岛，上世纪80年代最早的沿海开放城市之一，承接深圳、广州等城市开放风气之先，涌现出了海尔、海信、青啤等众多知名品牌；顺应创新与转型的发展风向，伟东集团有限责任公司作为一家后起的民营企业，虽在品牌经营中刚刚起步，但却后劲十足。

如今，伟东已从初期单一产品形态发展成集房地产开发、商业不动产、科技教育、金融投资四大产业板块于一体的多元化企业集团；从一个区域性项目公司发展成为业务跨区域、合作跨国界的品牌企业。

事实上，任何企业的成功都有迹可循，伟东集团自不例外。

“旧城改造专家”

创建于1998年10月的伟东集团有限责任公司，由香港伟东置业有限公司出资设立。现拥有北京、香港、青岛、济南、烟台等地的10余家全资及控股公司。公司连续8年经国务院发展研究中心评定为“中国房地产百强企业”，累积开发面积300多万平方米。

以“建筑城市幸福”为企业经营理念的伟东集团，最初只是一家房地产开发企业。她所承揽的首个项目是伟东·新贵都（浮山所改造工程），这是青岛市旧城改造的一项标志性工程。这个建筑面积60万平方米的高档住宅社区的开发建设，为伟东集团赢得了2006年重点工程的“民心工程”，并荣膺“山东省第二届城市优秀住宅小区金奖”。

无独有偶，济南市的伟东·新都建筑面积120余万平方米，而且是济南最大的旧村改造项目。2008年，总建筑面积愈百万平方米的“伟东·幸福之城”系列作品也拉开了序幕，还有警苑新居、伟东乐客国际公寓、即墨鳌山卫等项目。基于旧城改造的业绩，伟东集团“旧城改造专家”的美誉在济南和青岛叫得很响。

与众多房企一样，在品牌的助力下，伟东积极走出去拓展开发版图。2011年8月以来，伟东承建了香港的两个别墅项目，地产业务成功向境外延伸发展。

而与众不同的是，2008年，在中国房地产业正饱受金融危机影响之时，伟东即意识到企业发展不能把鸡蛋都放到一个篮子中，走多元化之路，更有利于企业稳健快速发展。于是，伟东选择了顺势而为的“转身”。

经过几年探索与发展，在巩固地产业务的同时，伟东实现了向商业不动产的转型。这也是投资伟东·乐客城这个商业地产项目的初衷。目前，伟东集团拥有了南京路商业街、汇泉王朝大饭店、位居香港中路的甲级写字楼等商业不动产。其中，汇泉王朝大饭店位居青岛汇泉湾畔，占尽天时地利，有“青岛名片”的美誉。

伟东集团还在金融领域积极探索。设立黄海基金、长江基金、对16家拟上市企业PE投资；成立担保公司、参股小额贷款公司……另外，伟东进军生物产业，与生物医学科学家郭镭博士合作成立青岛再生医学实验室，建立“生命能源”基地，创立的脐带间充质多能干细胞标准已被确定为国家标准。

随着信息与传播技术的快速发展，云时代已悄然到来。伟东果敢决策，于2012年开始集团的再次转型，开启了向互联网教育领域进军的历程。通过运用世界最成功的O2O营销模式，以伟东云平台+伟东国际教育云产业园互动方式“做世界最伟大的互联网教育公司”，未来要达到三个目标：第一，世界课件交易中心；第二，中国最大的计算机软硬件的培训认证中心；第三，中国的教育云基地。

此外，2014年年底开业的北京四观书院与即将建成的青岛伟东崂山书院，一北一南两大书院，展示了伟东集团以传承中华优秀传统文化为己任，致力于建设国民精神家园的高远志向。

有人问，地产开发企业起家的公司，还能做什么？伟东人的回答是：“心有多大，舞台就有多大……”

引领消费潮

在青岛李沧区核心商圈，若说有一座风格独特的大型购物中心，大概无人不知。这就是伟东商业不动产项目的代表作之一的伟东·乐客城。

当下的传统商业生态，面临着受电商冲击的严峻挑战，商业地产供大于求而且有同质化的危机，伟东却独辟蹊径，开辟了自己的生存道路。

伟东·乐客城与一般购物中心不同的是——“时间消费型”的定位。其奇妙之处不仅在于建筑设计风格的标新立异，更在于她集购物、娱乐、观赏风景于一体的“河谷式主题购物公园”特色。她从崂山汲取设计灵感，以崂山巨岩般的建筑特征以及山涧峡谷式人行通道的独特创意，使顾客在欣赏与游玩中可时刻体会与自然共融的愉悦；在营业面积三分之二的公共空间里，仿照崂山自然环境的峡谷、河流、竹林、充满野趣的树顶木屋和长颈鹿，散落于设施内部的树叶休息椅、充满未来空间感的“地铁明冠”……无一不成为久留于顾客脑海、印象深刻的自然场景。

当你步入这座22万平方米体量的大型购物中心，像是走进一座城市公园。徜徉其中的人们可以游玩、可以会客，移步换景，伴随着柔婉的流水，带给你的是赏心悦目和愉悦舒适的心情。

另外，伟东·乐客城拥有青岛唯一的、全明幕顶的中心舞台，这座购物中心里的城市剧场，也成为青岛一座永不落幕的免费城市剧场。当近20米高的音乐喷泉和着节拍跳动时，触发起全场的欢动与快感，365天不间断的高水准演出，亦使顾客的购物过程伴随着精彩的文艺节目带来的愉悦，沉浸在这样将“欢乐、美味、舒适、感动”融为一体的商业设施中，成人与孩子无不陶醉于其中。

2013年1月26日开业以来，日均客流量达到7万人次，最高峰超过10万人次，这座世界级河谷主题购物公园，在2013年荣膺国家AAA级旅游景区，一举成为青岛唯一一所3A景区大型购物中心。

更值得一提的是，她交通便利，占尽天时地利。青岛地铁规划线路M2、M3线与其无缝相连，双线地铁将带来岛城各地旺畅的客流、滚滚人潮……透过这些现象的背后，更为重要的是她改变了这个城市传统的购物模式和商业格局，使这座城市的市民不断享受、体验着新的生活方式。

根植云教育

有人说，在市场经济的大潮中，企业是富有想象力、最具创新能力的团体。伟东人以自己的行动在默默实践着。与青岛众多年轻、创新的企业一样，伟东集团不但汇入了创新经营的时代洪流中，而且成为其中有独到特色、独居风采者。

伟东集团科技教育板块的云教育，就是伟东人培育的一朵含苞待放的艳丽鲜花。

很多企业的多元化经营，往往选择与产业链上下游相关的方向，但是伟东大胆尝试着迈进了与房地产开发毫无关联的教育领域，而且还是当今世界信息化前沿的互联网教育领域。

依托世界领先的云技术，搭建透明、灵活、广阔、公正、开放的国际数字化教育资源共享平台；入主青岛蓝色硅谷核心区，以5000机柜云数据中心、中国留学人才国际合作孵化平台、IT学院、科技探索中心、培训认证中心、课件研发中心、课件交易中心、定制式办公、国际社区等项目为云未来立下坚实根基。

2013年春天，位于青岛蓝色硅谷核心区的伟东·智慧城项目奠基；同年6月份即实现了伟东教育云平台正式上线，而且被教育部领导赞以“中国教育的一场革命”；2014年9月，伟东·青岛教育资源公共云服务平台正式启用；今年5月，伟东集团还将与联合国教科文组织等一起承办全球教育信息化大会，与全球近200个国家和地区教育领域的政要、专家、企业家共同探讨和促进全球教育的均衡发展。

据了解，位于青岛蓝色硅谷核心区的伟东云产业园基地项目是集中国教育云平台、技术培训认证中心及课件研发基地为一体的第四代高新产业科技园。随着业务发展将陆续在全国乃至全球复制云产业园的建设，形成真正的公有教育云。伟东云产业园将极大推动中国教育产业资源整合和研发能力，并将成为集教育培训、认证系统、课件研发、云计算平台等多种核心技术架构的国际教育云孵化基地。

“承儒风之诚信，乘上善之仁德”。伟东云教育将肩负起教育进程中不可替代的使命与责任，掀起全球教育变革的浪潮。伟东人的教育梦想是突破传统教育时间与空间的局限，实现人们不懈追求的教育公平夙愿。

坚守国学

其实，纵观当下中国，从某种意义上说，传统文化已趋于没落与遗失。成长于文化断层期的当代人，多数对传统文化缺少清晰的概念，对中国传统文化的丰富内涵缺乏认识与深刻的了解。

青岛，被誉为中国品牌之都、世界帆船之都……但是，也有人说青岛是文化沙漠，也许这是基于青岛在文化建设方面与国内历史悠久的大城市相比较而得出的结论，或者仅仅是抱怨？仅从旅游业看，只是停留在浅表性的观光旅游层面，深邃文化发掘的旅游资源欠缺。

青岛崂山，是中国唯一的海上名山；在美不胜收的人间仙境之自然景观外，还拥有深厚的儒释道文化根基。那么，面对崂山这一天然的资源优势，该如何传承中国优秀传统文化，弘扬国学精神？如何打造这个文化品牌？这也是伟东集团高管层思考的问题之一。

美国文化哲学家怀特说过：“文化是一个连续的统一体，文化发展的每个阶段，都产生于更早的文化环境”。正是因为对城市文化与精神传承的重视，伟东集团在多元化产业发展的同时，把战略目光投向了拥有一亿年历史的崂山。

历经数次调研、研讨、论证；经过数轮商业谈判、建筑设计与施工的精雕细刻，以承中国传统文化礼序，代言国学文化“中国梦”，再次唤醒国人心中的国学文化情愫为使命的“伟东·崂山书院”应运而生。

她位于崂山西麓大兜钱山谷中，沙子口东侧，毗邻崂山风景区。总占地面积400余亩。园区分公共服务区、文化景观浏览区和国学文化深度体验区三个区域。是集修学、研究、展示、讲学、商务交流、观光旅游、养生休闲等为主要功能的生态文化园；集修真、养心、参悟道家养生文化为主题及儒释道传统文化研修、学习的文化体验道场。

在这里，你尽可以从钢筋混凝土的笼子里逃出来，享受自然的宁静，在文化展示馆中看有机蔬菜栽培的全过程，品有机生活；在这里，你尽可以参与各种不定期举办的高端雅集与笔会，“谈笑有鸿儒”。

在书院走累了，不妨到茶社去小憩一下。在天籁之味的茶艺表演、古琴表演中、去感悟高山流水、万壑松风、水光云影、虫鸣鸟语。一言以蔽之，崂山书院，可以给您带来“结庐在人境，而无车马喧”的淡泊；感受“人闲桂花落，夜静春山空”的安然。

毋庸置疑，崂山书院的诞生将为青岛注入一个全新的文化符号，成为一张青岛面向世界的国学名片。

未来，充满着不确定性。

也许，积极探讨未来，并与这个时代的节拍共舞，在伟东看来是更具有魅力的事情。“厚德文治、怀远兴迩”，这既是一种博大的胸怀，也是伟东人的信仰，更是不断践行的过程。

伟东从别人不愿做的旧城改造出发，17年来，在地产领域腾挪舞蹈，而且以伟东·乐客城引领了商业发展的新潮流；开辟了领先的在线教育事业；进入生物工程和金融领域探险；北京四观书院的成立，使青岛、北京南北两座书院遥相呼应，如果说这仅仅是一种战略布局，毋宁说是一种强烈的社会责任感和文化使命感促使伟东集团做出这种战略决择。

伟东的故事才刚刚开始……